Fステージとよみの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩30分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩32分
所在地(住所)沖縄県豊見城市真玉橋245-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年7月
総戸数46戸
専有面積73.65m² ~ 91.43m²
分譲会社富士開発
施工会社太名嘉組

Fステージとよみを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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Fステージとよみの売却ガイド

Fステージとよみは沖縄県豊見城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は奥武山公園駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはFステージとよみの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊見城市のマンション売却市場

豊見城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Fステージとよみを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊見城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥武山公園駅まで徒歩30分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩30分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 保育施設: 約33施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

Fステージとよみに関するよくある質問

Fステージとよみの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Fステージとよみには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Fステージとよみの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がFステージとよみの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Fステージとよみはどのような物件ですか?

Fステージとよみは沖縄県豊見城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥武山公園駅徒歩30分。築2005年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊見城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊見城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Fステージとよみには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊見城市の住みやすさは?

豊見城市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊見城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊見城市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊見城市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊見城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【壺川駅に対する口コミ】ゆいレール壺川駅は、乗り換えなしで那覇空港や那覇バスターミナルへ行ける、とても便利な駅です。壺川駅周辺は綺麗なマンションが多くある為、どの世代からも人気のエリアです。
【壺川駅に対する口コミ】壺川駅を発着するゆいレールは、観光客やビジネスマンでいつも混み合っています。那覇市中心部から近い立地の為、住宅価格はかなり高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【壺川駅に対する口コミ】壺川駅のすぐ北側に那覇中央郵便局があるため、郵便局を利用する方にはとても便利な立地です。ゆいレール壺川駅はいつもきれいに清掃されているため、気持ちよく利用することができます。
【壺川駅に対する口コミ】壺川駅周辺には総合病院がなく、総合病院を受診する方は離れたところに行く必要があります。終電が終わると、壺川駅周辺から人がいなくなり、少し物騒になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【壺川駅に対する口コミ】壺川駅から旭橋駅方向へ歩いたところに多くの飲食店があります。
【壺川駅に対する口コミ】坪川駅周辺には飲食店が少なく、旭橋駅又は県庁前駅方向へ歩いて行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【壺川駅に対する口コミ】壺川駅のすぐ西側には奥武山公園があり、大人から子供まで体を動かすことができる憩いの公園です。
【壺川駅に対する口コミ】メリットの裏返しになりますが、奥武山公園以外に公園がほとんどありません。
2024年11月 メリット
交通利便性
駅周辺にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり便利。ホテルが近く、観光客にとっては利用しやすい。運動公園までのアクセスが良く、イベントや那覇祭りの際に便利。タクシー乗り場があるため、移動手段の選択肢が広がる。
車両が少なく、混雑しやすい。終電時刻が早いので、もう少し延ばしてほしい。
生活利便施設の充実
那覇中央郵便局が近く、手続きや郵便関連が便利。
病院や診療所が近くにない。学校や保育園も周辺には見当たらない。商業施設や買い物を楽しむ場所が少ない。
飲食店の充実
コンビニを利用して簡単な食事を済ませることは可能。
飲食店は多いとは言えず、居酒屋も目の前にないため選択肢が少ない。居酒屋を利用したいなら5分以上歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
酔っ払いはあまり見かけず治安は比較的良好で安心して暮らせる。
幼稚園や保育園、学校などの教育施設がない。多機能トイレなど子育て支援施設は周辺に見られない。
治安
治安は悪くはなく、比較的落ち着いた環境。大きな問題はなく、安心して生活できる。
夜遅くの交通が少ないため、終電後の帰宅はやや不便。
コストパフォーマンス
近くにホテルがあり観光客にとっては利便性が高い。
家賃は高めの設定で、コストパフォーマンスに課題あり。周辺の住環境に対して、家賃と利便性のバランスが少し気になる。
交通利便性
那覇新都心駅近くまでいけるところが良い。混雑も多いわけではないので心地よい。
強いて挙げるならば、タクシー乗り場があまり見当たらない。
生活利便施設の充実
近くにコンビニや、沖縄セルラースタジアムがある
小さい診療所などがあったらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
近くに居酒屋などが多くあり、お弁当屋もあるのでかなり便利。
居酒屋などはあるがカフェやフードチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
点字ブロックがあり、配慮の面が見られる。また近くに奥武山公園があるので子供を遊ばせられる。
公園以外はあまり子供を遊ばせるものがない。
治安
人通りが多く、駅から数百メートル近くに交番がある。
街灯があまりない。たまに酔っぱらいが歩いている。
コストパフォーマンス
近くにバス停もあり、公園、駅も充実してるので良いと思う。
やはり駅の近くなので土地が高い。家賃もそこそこ高い。
交通利便性
セルラードームへのアクセスが楽。車内からも見えるから分かりやすい
仕方ないが、駅下の送り迎えスペースが狭いこと
生活利便施設の充実
すぐ横にセブンイレブンがあるのは有難い。
1番近いスーパーまでは10分程歩かないといけない。
飲食店の充実
居酒屋は多い印象。少し歩けば天下一品もある。
若者が遊べるところは、ハッキリ言ってない。
暮らし・子育て環境の充実
少しだけ歩くが、保育園〜高校まで揃っている。
大学だけはモノレールに結構乗らないと行けない。
治安
大きい交差点があるので、夜でも人通りはあるし、コンビニもすぐ近くにある。
居酒屋が多いのと、住宅街でもあるので、路地に入ると暗かったりとても静かだったりする。
コストパフォーマンス
学校もあるし、安いスーパーもあるので、まあまあ暮らしやすいとは思う。
路地を通って行く学校も多いので、そこだけは心配なところ。

豊見城市の暮らし情報ガイド

豊見城市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊見城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊見城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。