D’クラディア赤穂駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR赤穂線/播州赤穂駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県赤穂市山手町2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年8月
総戸数56戸
小学校区域赤穂市立赤穂小学校
中学校区域赤穂市立赤穂中学校
専有面積64.16m² ~ 93.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア赤穂駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。D’クラディア赤穂駅前は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、山手町2-3の利便性を評価しています。D’クラディア赤穂駅前なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。D’クラディア赤穂駅前はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県赤穂市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県赤穂市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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D’クラディア赤穂駅前の売却ガイド

D’クラディア赤穂駅前は兵庫県赤穂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は播州赤穂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア赤穂駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤穂市のマンション売却市場

赤穂市のマンション市場について。地価は横ばい〜上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア赤穂駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

温暖な気候と海に面した穏やかな自然環境が魅力で、住宅価格は非常に手頃です。赤穂市民病院をはじめとする医療施設や、商業施設も生活に必要な範囲で整備されています。赤穂温泉を日常的に楽しめるのも住民ならではの特典です。

交通アクセス

  • 播州赤穂駅まで徒歩2分
  • JR赤穂線/播州赤穂駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤穂市立赤穂小学校
  • 中学校区: 赤穂市立赤穂中学校

周辺施設

  • 赤穂城跡
  • 大石神社
  • 赤穂御崎(温泉・海岸)
  • 赤穂海浜公園

D’クラディア赤穂駅前に関するよくある質問

D’クラディア赤穂駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア赤穂駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア赤穂駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディア赤穂駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア赤穂駅前はどのような物件ですか?

D’クラディア赤穂駅前は兵庫県赤穂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。播州赤穂駅徒歩2分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

赤穂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは赤穂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア赤穂駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

赤穂市の住みやすさは?

忠臣蔵の赤穂浪士で知られる播磨灘に面した歴史の街です。赤穂の塩は全国的に有名で、赤穂温泉も人気があります。赤穂城跡を中心とした風情ある城下町の面影が残っています。 忠臣蔵の歴史と播磨灘の美しい海岸線に彩られた、穏やかな暮らしが魅力の城下町です。

赤穂市の交通アクセスは?

JR赤穂線が通り、姫路方面へアクセスできます。山陽自動車道赤穂ICも利用可能です。

赤穂市の子育て環境は?

少子化対策として、子育て支援の充実に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【播州赤穂駅に対する口コミ】駅にお土産屋さんがありご飯を食べるとこもある 駅横に東横INもあり便利家賃は普通 買い物はある程度の物は赤穂市管内で揃います
【播州赤穂駅に対する口コミ】強いてあげるなら電車が時刻表を見ていかないと待ち時間が長い駅から遠いとこにいくと鹿がいる 夜は暗いところが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【播州赤穂駅に対する口コミ】中心部にはイオン、ダイレックス、病院とあり生活するのには大丈夫駅前はまだ明るいです。交番の数は多いです
【播州赤穂駅に対する口コミ】若い子は姫路まででて買い物をしたほうがいい夜になると人通りが少ないので怖いのでもうちょい明るくするといい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【播州赤穂駅に対する口コミ】飲食店はいろいろある 最近ピザ屋さんが出来た
【播州赤穂駅に対する口コミ】お寿司屋が少ない 高いお寿司屋さんは近くにある
暮らし・防災・子育て ★★★
【播州赤穂駅に対する口コミ】広い公園がいろいろある 遊ぶ場所は公園かイオン
【播州赤穂駅に対する口コミ】車椅子スロープがもっとあるともっといいと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【播州赤穂駅に対する口コミ】改札をでたところに、観光案内所があり、少しおみやげ物も売っています。一階にも、小さいですがお土産物屋さんがあります。どちらも、閉店は早いです。赤穂温泉街にいくには車が必要です。バスもあります。各旅館やホテルのバスを確認しておく必要があります。駅から赤穂城に向かう道が、ちょっとした観光地で、おみやげ物もあります。
【播州赤穂駅に対する口コミ】駅改札内にトイレがない。駅にトイレはありますが、南口側は改装中。北口側は、外にあり、一人か二人までです。駅売店はありません。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校や幼稚園から近い。電車は少ないけれど、駅前なので便利。うるさくもない。
駅前には何もないので、車ないとやはり不便を感じる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【播州赤穂駅に対する口コミ】駅を出てすぐ映画館やお土産屋さん、小さめのショッピングできる場所があり、とても便利です。 駅も広いので混雑することはほとんどありません。 近くに色んなコンビニがたくさんあるのでとても便利でたすかっています。
【播州赤穂駅に対する口コミ】空いているのはいいことですが、ある意味活気がなく、寂しいような気がします。 もう少し大きな施設が駅の近くに出来たらいいのにと感じます。

D’クラディア赤穂駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.91万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.04 83.45 99.86 2011-10-17 4LDK 91.16㎡ 71.8万円/㎡2013-03-16 4LDK 91.9㎡ 97.12万円/㎡2014-12-16 4LDK 91.16㎡ 82.68万円/㎡2015-08-03 4LDK 91.16㎡ 82.68万円/㎡2016-02-19 3SLDK 74.86㎡ 69.77万円/㎡2017-06-18 4LDK 91.9㎡ 71.94万円/㎡2017-09-17 3SLDK 82.43㎡ 75.4万円/㎡2018-11-03 4LDK 91.16㎡ 86.31万円/㎡2019-06-11 4LDK 91.16㎡ 86.31万円/㎡2021-04-10 4LDK 91.16㎡ 89.93万円/㎡2021-06-14 4LDK 91.16㎡ 86.31万円/㎡2021-10-18 4LDK 91.16㎡ 82.68万円/㎡ 2011-10 2021-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-10-18 8階 4LDK 91.16㎡ 82.68万円/㎡
2021-06-14 8階 4LDK 91.16㎡ 86.31万円/㎡
2021-04-10 8階 4LDK 91.16㎡ 89.93万円/㎡
2019-06-11 3階 4LDK 91.16㎡ 86.31万円/㎡
2018-11-03 3階 4LDK 91.16㎡ 86.31万円/㎡
2017-09-17 2階 3SLDK 82.43㎡ 75.4万円/㎡
2017-06-18 4階 4LDK 91.9㎡ 71.94万円/㎡
2016-02-19 2階 3SLDK 74.86㎡ 69.77万円/㎡
2015-08-03 3階 4LDK 91.16㎡ 82.68万円/㎡
2014-12-16 3階 4LDK 91.16㎡ 82.68万円/㎡
2013-03-16 4階 4LDK 91.9㎡ 97.12万円/㎡
2011-10-17 8階 4LDK 91.16㎡ 71.8万円/㎡

赤穂市の暮らし情報ガイド

忠臣蔵の赤穂浪士で知られる播磨灘に面した歴史の街です。赤穂の塩は全国的に有名で、赤穂温泉も人気があります。赤穂城跡を中心とした風情ある城下町の面影が残っています。

交通アクセス

JR赤穂線が通り、姫路方面へアクセスできます。山陽自動車道赤穂ICも利用可能です。

主要路線

  • JR赤穂線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR新快速で約30分
  • 大阪駅: JR新快速で約1時間30分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

少子化対策として、子育て支援の充実に力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

忠臣蔵など地域の歴史を活かした郷土教育に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーや商業施設がまとまり、日常の買い物に不便はありません。

商業施設

  • プラット赤穂
  • マックスバリュ赤穂店

医療

赤穂市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 赤穂城跡
  • 赤穂海浜公園
  • 東御崎展望台

行政サービス

市役所でワンストップの行政サービスを提供しています。

住みやすさ

忠臣蔵の歴史と播磨灘の美しい海岸線に彩られた、穏やかな暮らしが魅力の城下町です。

治安

地域の見守り活動により、安全で安心な暮らしが保たれています。

自然環境

瀬戸内海の穏やかな海と赤穂御崎の景勝地など、美しい自然環境に恵まれています。

コミュニティ

赤穂義士祭など歴史行事を通じた地域の絆が強いです。

防災情報

沿岸部の高潮・津波対策に取り組んでいます。