D’クラディアイヴァン御茶ノ水の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩7分 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都文京区湯島2丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年9月
総戸数33戸
小学校区域湯島小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積32.08m² ~ 63.58m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社川田工業
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディアイヴァン御茶ノ水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディアイヴァン御茶ノ水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディアイヴァン御茶ノ水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディアイヴァン御茶ノ水の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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D’クラディアイヴァン御茶ノ水の売却ガイド

D’クラディアイヴァン御茶ノ水は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は御茶ノ水駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディアイヴァン御茶ノ水の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディアイヴァン御茶ノ水を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御茶ノ水駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯島小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

D’クラディアイヴァン御茶ノ水に関するよくある質問

D’クラディアイヴァン御茶ノ水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディアイヴァン御茶ノ水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディアイヴァン御茶ノ水の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’クラディアイヴァン御茶ノ水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディアイヴァン御茶ノ水はどのような物件ですか?

D’クラディアイヴァン御茶ノ水は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御茶ノ水駅徒歩7分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディアイヴァン御茶ノ水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】最近ホームドアの建設が行われてる 改札のところが綺麗になり始めている学生の街だから飲食店の値段はリーズナブル
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ずっと工事をしている ホーム上はあまり綺麗とは言えない人が住むってより賑やかなところだからちょっと駅から離れたら住めるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水であんまり飲食店というイメージがなくてどちらかと言うと楽器屋さんが多い治安はいいと思う 居酒屋が少ないだけあって酔っ払いも少ない
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】手軽にどっか食べに行こうと言ってもいいお店がない。駅前にはマックがないからちょっとだるい大学病院が近くに多いから救急車の音はよく聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】学生の街だけあってご飯屋さんの量がとても多い
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】居酒屋が少ないなって思う 夜は閑散としてる感じ
暮らし・防災・子育て ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】トイレは割と綺麗になっている 使いやすくはある
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】順天堂とかある側からトイレに行こうとすると少し遠い
2025年08月 メリット
交通利便性
東京駅へは乗り換えなしで行くことができます。
大都会の中にある駅ですので、ラッシュ時を中心に電車は混みます。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店やドラッグストアなど商業施設は大変充実しています。
休日はどの商業施設も多くの人でにぎわいます。人気商品はすぐに売り切れる、といったこともあります。
飲食店の充実
定食屋さんやファーストフード店といった手軽に利用できる飲食店からすし店、料亭など高級志向のあるお店など、様々にあります。
高級志向のお店はそれなり値段は高いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大学があります。公園も多く点在しています。
大学が近くにありますので、学生を多く見かけます。お店にも大学生を多く見かけますので、混むことも多くあります。
治安
近くには交番もありますので、治安は良いと思います。
学生が多く利用している関係で、駅周辺は清掃が行き届いていない感じがします。
コストパフォーマンス
学生が多く集まるエリアなので、エリア内の物価に関してはほかのエリアに比べると低めの感じがします。
安い人気商品は発売されてもすぐに売り切れます。
交通利便性
快速もとまってくれるし都心部までのアクセスも最高
強いて言えばバスがもっと駅付近に発達してほしい
生活利便施設の充実
手軽に食べられる飲食店がならんでいるコスメが販売しているところもある
アパレル系のお店が全くないところが気になる
飲食店の充実
ラーメン屋さんというか麺のお店が充実してる気がする
カフェやベーカリーなどおしゃれなお店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどはしっかり設置されている
公園とか子供向けの施設はあまりない気がする
治安
治安は本当に良い夜遅くてもこわくないから安心
強いてあげるなら会社帰りの人たちが横並びになって駅に向かってくるのをやめてほしい
コストパフォーマンス
治安がいいのでその点は安心できるし飲食店なども充実していて利便性はある
家賃が高すぎるもっと商業施設を増やしてほしい

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。