TOP狭山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県狭山市東三ツ木335-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年12月
総戸数71戸
小学校区域新狭山小学校
中学校区域堀兼中学校
専有面積14.58m² ~ 15.58m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社杉山商事
施工会社木田建設
管理会社長谷工コミュニティ

TOP狭山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県狭山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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TOP狭山の売却ガイド

TOP狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数71戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはTOP狭山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TOP狭山を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新狭山小学校
  • 中学校区: 堀兼中学校

TOP狭山に関するよくある質問

TOP狭山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TOP狭山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TOP狭山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がTOP狭山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TOP狭山はどのような物件ですか?

TOP狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新狭山駅徒歩5分。築1987年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TOP狭山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの新狭山駅まで徒歩5分ほどなので助かります。
駅が近いので電車の音が部屋の中まで少し聞こえてきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なのでほとんど騒音がないです。 虫もほとんどでないので助かります。
線路が近いので線路の反対側に向かうときに不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃がされていて綺麗です。管理人在中なので助かっています。
エレベーターがないので上層階は大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁が丈夫で隣人の音などがほとんど聞こえないのでいいです。
玄関以外にドアがないので隙間風がさむいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩15分ほどのところにスーパーやホームセンターなどがあるので助かります。
専門店などの珍しいところはすくないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
市内に総合病院があるので助かります。公園も近くにあります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどないです。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
新狭山駅が近く余り栄えてないので静かで住みやすいと思います。
栄えててないので車がないと生活するのは大変かと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新狭山駅に対する口コミ】・イオン狭山店への送迎バスが常時運行しているため、比較的便利が良い。 ・駅自体も綺麗でトイレが良い。 ・新宿へも乗り換えなしで出れるため便利。 ・通勤時間は都内に出る場合比較的混雑しているが、7割の確率で座ることができる。
【新狭山駅に対する口コミ】・街灯は住宅街に入るにつれて少なくなるため、少し不安。
2023年03月 メリット
交通利便性
JRと接続する川越まで10分ほどで行ける新宿方面へ向かう際は座れることが多い
トイレが新宿方面のホームにしかなく清潔感がない
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分圏内に銀行・コンビニ・飲食店がある
デパートなどはなく寂れたビジネスホテルがある
飲食店の充実
マックと餃子の王将がある。少し歩けば焼肉屋・ラーメン屋などもある
夜10時ごろにはマックも閉まってしまうため、夜ご飯がない場合はコンビニ
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校ともに近くにある。公園も整備されている。
駅のバリアフリーはあまり進んでいないように感じる
治安
飲み屋があまりないので治安はよい。夜出歩いても怖くない。
ホームレスなのか、家に帰りたくないのか毎日ベンチにいるおじさんがいる
コストパフォーマンス
田舎寄りなので家賃は安い。2LDKで7万位
都会暮らしの人だと物足りない感じがする。
交通利便性
狭山市の西武新宿線の駅の中でも、隣の川越市に一番近いところに位置しているので、川越市の西端の地区の住民も利用出来る。
新狭山という名前の割には、隣の狭山市駅程、交通の利便性において充実していません。特急も止まりません。
生活利便施設の充実
北口駅前に接骨院が3件もあるので、そういうお店を利用される方には便利です。また、美容院も幾つかあるので、選択肢がその分あるのは助かります。
北口駅前のドトールが閉店してしまったことを惜しむ声が多く聞かれます。また、南口のコンビニの2階にあった居酒屋も無くなってしまい、以前より活気が感じられなくなりました。
飲食店の充実
マクドナルドがしばらく閉店していたのが、また営業を始めたので多くのお客さんが利用しています。
やはり、北口のドトールの閉店が大きいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに自転車を無料で停めることが出来る場所があること。
北口に向かってまっすぐ伸びる商店街の突き当りが、16号線と交わっているので、車の流れが少々悪いです。
治安
マクドナルドがあるという点で、既に治安は良いと思われます。
工業地帯が近くにあるので、そちらの方に行くと、道が分かりづらく、治安も保証出来ません。
コストパフォーマンス
狭山市付近よりかは安く、静かで住みやすいかと思われます。
新狭山という割には、駅前の建物の古さなどを感じるので、安いけど、耐震性などの問題に少々不安を感じます。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。