TOP新河岸No.1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/新河岸駅 徒歩13分 東武東上線/上福岡駅 徒歩27分
所在地(住所)埼玉県川越市藤間143-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年3月
総戸数18戸
小学校区域川越市立高階小学校
中学校区域川越市立高階中学校
専有面積15.89m² ~ 17.63m²
土地権利所有権
分譲会社杉山商事
施工会社間組
管理会社大成有楽不動産

TOP新河岸No.1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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TOP新河岸No.1の売却ガイド

TOP新河岸No.1は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新河岸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはTOP新河岸No.1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TOP新河岸No.1を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新河岸駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/新河岸駅 徒歩13分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立高階小学校
  • 中学校区: 川越市立高階中学校

TOP新河岸No.1に関するよくある質問

TOP新河岸No.1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TOP新河岸No.1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TOP新河岸No.1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がTOP新河岸No.1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TOP新河岸No.1はどのような物件ですか?

TOP新河岸No.1は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新河岸駅徒歩13分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TOP新河岸No.1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】川越駅まで1駅ですぐ。 池袋へも1回乗り換えれば30分ちょっとで行ける。 西口にはタクシー乗り場あり。 家賃などは比較的リーズナブルな印象。駅から少し離れると手頃な戸建てが沢山建てられている。
【新河岸駅に対する口コミ】快速は止まらないので急いでいる場合は乗り換えが必要。 駅から離れると車が必要。 バスが主にコミュニティバスしかなく、時間も限られている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新河岸駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアは割りと点在していて困らない。駅近くに交番あり。 西口は店舗も多く、人通りもあり明るめ。 駅は建て替えたばかりで周辺も新しく綺麗。
【新河岸駅に対する口コミ】小さな病院は多いが、救急病院や総合病院のような大きな病院はない。 本屋、アパレル、雑貨屋が限られていて乏しい。外国語学校があり、外国人を多く見かけるが悪い印象はない。 東口は店舗が少なく、駅前から離れると暗め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】西口周辺にはカフェやお弁当屋さん、日高屋、魚民、やきとりビックなどがある。大通りまで出ると大穀、ハンバーグ工房、ジョナサン、かつや、百歩ラーメンなどがあり賑やか。
【新河岸駅に対する口コミ】駅周辺がもっと充実して欲しい。選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は多い。 多機能トイレ、エレベーター、上りエスカレーターあり。
【新河岸駅に対する口コミ】公園はいくつかあるが、あまり多くない印象。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新河岸駅に対する口コミ】電車が混雑することはほとんどない。ひと駅で川越、乗りかえなしで池袋まで行ける。途中駅で乗り換える必要があるが、新宿駅にも行きやすい。 駅前にはコンビニとスーパーがあるので暮らしに不便を感じることはほとんどない。
【新河岸駅に対する口コミ】駅の近くにほとんど商業施設はない。ショッピングがしたいときには川越か池袋まで行く必要がある。休日は駅の近くでは潰せない。 夜になると真っ暗になるので、女性は不安を覚える人がいるかも。道の狭さに対して交通量が多いので注意が必要。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新河岸駅に対する口コミ】駅周辺にはセブンイレブンとローソンがあり、またサウンドトラックや居酒屋が多数ある。電車は急行や快速などが停まらず、各駅しか停まらないので、都内に通勤の場合は途中で急行に乗り換えなければ、池袋まで行くのに20分くらい違います。
【新河岸駅に対する口コミ】駅のホームにはベンチがなく、立って待つしかない。駅中にはコンビニ等はなく、駅前で買わなければならない。駅前はロータリが綺麗になりましたが、今の所東口は商業施設がコンビニしか目立ったものはない。駅から少し離れると、道が狭く電灯が少ないので、女性一人で帰るには夜道は怖い。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。