TOHOマンションスプラウト春日の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩20分 JR博多南線/博多南駅 バス11分
所在地(住所)福岡県春日市昇町3丁目166-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年7月
総戸数41戸
小学校区域春日市立春日小学校
中学校区域春日市立春日中学校
専有面積70.30m² ~ 98.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東峰住宅
施工会社今林工務店
管理会社穴吹コミュニティ

TOHOマンションスプラウト春日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、TOHOマンションスプラウト春日を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 TOHOマンションスプラウト春日は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県春日市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県春日市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県春日市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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TOHOマンションスプラウト春日の売却ガイド

TOHOマンションスプラウト春日は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはTOHOマンションスプラウト春日の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TOHOマンションスプラウト春日を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

TOHOマンションスプラウト春日に関するよくある質問

TOHOマンションスプラウト春日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TOHOマンションスプラウト春日には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TOHOマンションスプラウト春日の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がTOHOマンションスプラウト春日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TOHOマンションスプラウト春日はどのような物件ですか?

TOHOマンションスプラウト春日は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩20分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TOHOマンションスプラウト春日には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バスの便も多い。 飲食店美味しいところがあります。 自転車駐輪場はとても置きやすい。
コロナ影響にてお店が少し減り空き店舗も目立つようです。 また、駅周辺工事もあり、ごちゃごちゃしている道になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校、幼稚園、公共施設は近いので通いやすい。
夜はやや街灯が少ないので、子どもたちは少し心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが毎日清掃していてゴミは目立たない。 世帯数が少ない方なので、ある程度顔見知りが多い。 ルールを守れる人が多い。 セコムと提携しているため安心。
宅配ボックスの液晶パネルが表示よりズレて操作しにくい。 エントランスが閑散。
お部屋の仕様・設備 ★★★
気密性あり冬は暖かくて夏は涼しい。騒音等は特にない。
壁紙、床、ドアの錆等、少しずつ古くなってきた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが隣接していて買い物へのアクセス良好。 飲食店や居酒屋やスーパー銭湯も近い。
コンビニや24時間営業の店までは少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
春日小学校、森の木幼稚園、昇町保育所、榊原小児科内科、川崎歯科、やまひろ歯科、むさし整骨院、徒歩圏内。評判もよい。
通学路への歩道が少し狭い。 自転車専用道路がないので、やや危ない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多南駅に対する口コミ】博多駅まで約8分で一駅でアクセスできる便利な駅です。日本でも珍しい新幹線の車両基地としても使われています。駅周辺にはドラッグストアや居酒屋、病院等があり閑静な住宅街の中にあります。通勤や帰宅ラッシュの時間帯は座れない程混雑しますがそれ以外の時間にはゆっくり座ることができます。夜道も危険なことはなく安全な場所にあります。
【博多南駅に対する口コミ】本数が少ないことです。通勤や帰宅の時間帯は一時間に3~4本ほどでそれ以外の時間には一時間に1本ほどになります。
2025年06月 メリット
治安
はかたえきまで10分足らずでいどうできる
それいがいのえきへのアクセスがすこしわるい
交通利便性
博多駅まで手ごろな値段であっという間に行ける。
本数が少なく、乗り遅れたり、待ち時間が長い。近くに時間をつぶせる場所もなく、いつも困る。
生活利便施設の充実
生活するうえでは困らない。バスも通っていて、自然も多い。
大型ショッピングモールや本屋さんがないので、近くにあれば助かる。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、いろいろ選べて便利。
ドトールコーヒーやスターバックスなど、手軽にテイクアウトできるコーヒーショップがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や子どもが遊べる公園、施設が多くて助かる。
本屋さんがほしい。図書館が休館日が多いので、毎日開いてほしい。
治安
大きな事件は起こっていないので、特になし。
上記同様。強いてあげれば、声掛けや露出などが不審者がいること。
コストパフォーマンス
安いディスカウントショップやドラッグストアもあり、比較的助かる。
特になし。強いてあげるなら、新幹線の本数を増やしてほしい。天神へのアクセスも便利になると助かる。
交通利便性
博多駅までノンストップで10分で到着出来ます。
住んでいる地域から博多南駅に向かうバスがないことです。雨が降っている日に博多駅まで10分で行けるのに博多南駅まで向かう手段が徒歩のみになり不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、ドラッグストアが多くあり買い物に困りません。
駅内のお店はほとんどないので、待ち時間にながめるだけになっています。
飲食店の充実
駅からは少し離れていますが、チェーン系の飲食店が多く点在しています。有名なベーカリー、パティスリーが駅近くにあり、便利です。
待ち時間を過ごすカフェなどが駅構内にないので、待ち時間を持て余すことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駐輪場にいらっしゃる職員の方がいつも気持ちよく挨拶されるので、気分が良いです。エレベーターもあるので大きな荷物があるときに便利です。
スロープがあればもっと良いと思います。昇りはエレベーターを使っても、帰りはスロープの利用ができるようになれば良いなと思います。
治安
出口付近に駐輪場があり、そこに職員の方がいらっしゃるので安心感があります。駅から自宅へ向かう方が多いので、酔っ払いなどは見受けられないです。
駅前に飲み屋が少ないので、帰りに一杯というのはあまりないです。
コストパフォーマンス
博多駅のベッドタウンとして、非常にコストパフォーマンスは良いと思います。周辺に小中学校は多くあり、住環境としても良いと思います。
強いて挙げるならば、少々相場が上がってきていることです。

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。