NKハイデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/南橋本駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-10
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1980年6月
総戸数15戸
小学校区域相模原市立小山小学校
中学校区域相模原市立小山中学校
専有面積42.95m² ~ 61.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社西野建設
管理会社自主管理

NKハイデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 NKハイデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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NKハイデンスの売却ガイド

NKハイデンスは神奈川県相模原市中央区に位置する鉄骨造のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南橋本駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNKハイデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NKハイデンスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

NKハイデンスに関するよくある質問

NKハイデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NKハイデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NKハイデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がNKハイデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NKハイデンスはどのような物件ですか?

NKハイデンスは神奈川県相模原市中央区に位置する鉄骨造です。南橋本駅徒歩2分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NKハイデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南橋本駅に対する口コミ】かなり小さな駅ですが、構内にエレベーター1つ、北口南口共にエレベーターがあり、上り専用ですがエスカレーターもあります。建物自体も新しめで清潔感があり、良いです。近くにはスーパーマーケットの三和とLAWSONがあるので、必要最低限のものは買えます。
▼【南橋本駅に対する口コミ】屋根が小さいのか、大雨が降った時に雨が降り込んで駅のホームにいれませんでした。改善していただけると助かります。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲橋本まで一駅なので利便性が良い。頑張れば橋本まで歩ける
▼相模線の本数は少ない。終電が早いので注意
交通利便性
▲JR相模線はそれほど混雑しないため、快適に通勤できる。都心に向かう場合、1駅先の橋本駅に行き、そこから始発の京王相模原線に乗り新宿に向かうと、必ず座れるので、非常に快適に通勤できる。
▼JR相模線は、20分に1本程度の運行本数。非常に不便だと感じる。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモール(コーナンモール)まで徒歩5分。テナントとしては、コーナン(ホームセンター)の他、スーパー、100円ショップ、家電量販店などが入っており、日常の買い物にとても便利。
▼駅前にスーパーがない。商店街もない。JR相模線の本数が少ないことを考えると、時間をつぶす場所がないのは残念。
飲食店の充実
▲徒歩8分で到着する国道16号まで出れば、しゃぶしゃぶ専門店(木曽路)、ラーメン店などがある。
▼駅近くに飲食店がほとんどない。ファストフード店やコーヒーショップがあれば嬉しいのだが…。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が多く住んでいるため、子供に優しい環境である。公園は多く、高齢者よりも子供の数のほうが多く見られる。学校の数は十分で規模は大きく、各校の設備も充実している。
▼近年、公園の遊具の多くが、老朽化により撤去されている。予算の都合で新しく作り変えられず、そのまま放置されているのが残念。
治安
▲駅前に歓楽街がないため、酔っ払いの姿を見かけることがなく、夜遅く駅の近くを歩いても、怖いと感じたことがない。比較的治安は良い。
▼近辺は住宅街で、夜は静かで良いのだが、人通りが少ないのは確か。それを怖いと感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場や土地の値段については、隣駅のJR橋本駅(京王相模原線も通る)に比べると、かなり安い。橋本駅まで1駅なので、橋本駅近くに住みたい人は、南橋本駅近くの物件を探してみてもいいだろうと思う。
▼JR相模線が20分に1本しか運行していないことは、ネック。その割に家賃相場・土地の値段は高いのではないか。
交通利便性
▲大きな駅である橋本、海老名まで一本でいけるなどアクセスが良い。改札口などは綺麗で清潔感がある。エレベーター、トイレも使いやすくわかりやすい位置にある。
▼ホームが狭く、長椅子が数個しかない。単線なので電車がきてもホームでの待ち時間が発生する。
生活利便施設の充実
▲閑静な住宅地である。近くに郵便局がある。
▼夜は電灯が少なく、夜道は怖い。駅前で買い物できるところが少ない。
飲食店の充実
▲すぐ近くに居酒屋がある。少し歩けばチェーン店が多くある。
▼駅近には飲食店がほとんどなく、歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少しいけば保育園や幼稚園が多くある。小学校も多い。
▼道が整備されているところとそうでないところの差が大きい。
治安
▲駅や駅周辺は綺麗で、交番も駅のすぐ側にある。
▼もし電灯が多くあれば、夜道への不安がなくなり安心できる。
コストパフォーマンス
▲少しいけば大きいお店が多いため、利便性は高いと思う。
▼駅から主要な道路にでるには少しあるかないといけない。
交通利便性
▲強いて言うなら、駅がキレイで、窓が大きく、日が入って良い。
▼相模線が1時間に3、4本しかなく、ものすごく不便である。
生活利便施設の充実
▲駅前に三和のスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので、便利。
▼業務スーパーが駅から徒歩圏内になく、困る。
飲食店の充実
▲個人店の居酒屋があり、店内も空いている。
▼チェーン店がなく、ご飯を食べるのにはすごく困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲道幅が広く、ベビーカーや車椅子で通りやすくて、便利である。
▼駅周辺に大きい公園がなく、子供の遊び場がない。
治安
▲南橋本駅前に交番があり、人通りが少ないが、治安が良い。
▼強いて言うなら、駅前の交番の中に人がいないことが多く、不安。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、3万円前後でワンルームマンションを借りることができる。
▼駅の利便性が悪いため、家の購入は、控えた方がよい。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。