NICアーバンハイム桜ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市福田2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年2月
総戸数20戸
小学校区域福田小学校
中学校区域引地台中学校
専有面積64.92m² ~ 66.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮不動産
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

NICアーバンハイム桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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NICアーバンハイム桜ヶ丘の売却ガイド

NICアーバンハイム桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桜ヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNICアーバンハイム桜ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NICアーバンハイム桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

NICアーバンハイム桜ヶ丘に関するよくある質問

NICアーバンハイム桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICアーバンハイム桜ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICアーバンハイム桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がNICアーバンハイム桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICアーバンハイム桜ヶ丘はどのような物件ですか?

NICアーバンハイム桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ヶ丘駅徒歩2分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICアーバンハイム桜ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】相鉄線・江ノ島線・小田原線の3路線使える大和駅まで一駅多くを望まなければかなり貯金ができるエリア。無駄遣いしなくて済む。
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】タクシーが来ない・いない。バスの本数が少ない立地のわりに家賃はあまり安いとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】わりと大きな病院が駅近にある。スーパーマーケット(そうてつローゼン、いなげや)・100円ショップあり。藤沢町田線沿いに飲食チェーン店あり(スシロー、びっくりドンキー)東口はちょっとした商店街になっていて、安心感がある。
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】おしゃれなお店はない。ファッション系の買い物をしたい場合は電車に乗る必要があり、少し不便かも。夜間はかなり人通りが少ないので(ほぼゼロ)、女性には少しこわいと感じるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】コンビニ、ラーメン屋、焼肉屋、スシロー、びっくりドンキーが近くにあるので食べ物には困らない。
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】食にこだわりがある方は飽きるかも。おしゃれなお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】温水プールのある広い公園がある。西松屋あり。
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】車の通りが多いので子連れで散歩するには少し不安なエリア。
2024年01月 メリット
交通利便性
普通しかとまらないので駅は混み合わない春にはホームからでも桜が楽しめる
ホームへいくのに階段を2回上り下りはなくてはならない待機室がないトイレが下りホームにしかない
生活利便施設の充実
駅前に薬局やスーパーなど生活に必要なものは揃う大きな病院が駅前にある図書館がある
駅直結の店がなにもない普通の本屋がないマックがない皮膚科がない廃れた商店街がある
飲食店の充実
居酒屋は多い実は隠れたおしゃれカフェがあるおしゃれなパン屋が駅前にある
マックがないドトール、エクセルシオール、スタバなど、有名どころのチェーン店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに図書館あり子育て応援施設がある大きな公園が多い
狭い道路があったり子供が1人で歩くには駅近くは怖い
治安
歓楽街はない駅から交番も近い悪い話はあまりきかない
狭い道でもとばす車が多いあとはそんなに悪い話はきかない
コストパフォーマンス
普通しかとまらない駅なので家賃は安めスーパー、薬局、病院、カフェ、必要なものは揃うので問題ない畑が多く直売所も多い
栄えていないキラキラしていない主要駅ではない
交通利便性
駅名の通り、駅の周りは桜の木があり春になると大変綺麗
各停しか止まらない駅の割に利用者が非常に多く、通勤時や帰宅時はプラットフォームいっぱいになるくらい人が多くなる
生活利便施設の充実
特に変わったものはないが、そのおかけで駅周辺が混雑することはない。
何か特別なものは何もない。田舎の駅みたい。
飲食店の充実
駅の周りに小さい居酒屋や小料理屋が数件あります。
古い商店街があるが、ほとんどしまってしまって、民家に建て変わったりしている。
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあり、幼稚園や小学校もあります。公園が少し死角が多いので心配になるところはあるかも。
坂が多いため、小さい子供がいる場合は車か電動自転車があったほうが良い。
治安
良いと思う。特に事件が起きたようなことは聞いていません。
夜になると街灯が少なくて真っ暗になる道がある。
コストパフォーマンス
持ち家なので家賃は分からないが、安い方ではないかと思う。
兎に角買い物に行くのに坂道を踏破する必要がある。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。