NICアーバンハイム根津公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区根津1丁目27-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年10月
総戸数48戸
小学校区域根津小学校
中学校区域第八中学校
専有面積20.41m² ~ 67.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス、日栄
施工会社熊谷組
管理会社ナイスコミュニティー

NICアーバンハイム根津公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいNICアーバンハイム根津公園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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NICアーバンハイム根津公園の売却ガイド

NICアーバンハイム根津公園は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千駄木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNICアーバンハイム根津公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NICアーバンハイム根津公園を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千駄木駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 根津小学校
  • 中学校区: 第八中学校

NICアーバンハイム根津公園に関するよくある質問

NICアーバンハイム根津公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICアーバンハイム根津公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICアーバンハイム根津公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がNICアーバンハイム根津公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICアーバンハイム根津公園はどのような物件ですか?

NICアーバンハイム根津公園は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千駄木駅徒歩5分。築1985年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICアーバンハイム根津公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に薬局があり斜め向かいに激安スーパー赤札堂。
千代田線のみ使用。東京駅方面は満員電車。坂道多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人気の谷根千エリア。マンション裏には根津神社があり緑も充実。
飲み屋さんも多いのでやっぱらいは多め。大型店舗は近くにない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、エレベーター、駐輪場、有り。ゴミ置場がいつでも捨てられる。
少し古め、デザインは昭和の最先端という感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高く広く見える。壁が厚く響かない。
UBは古め。明るいが、日が差し込むことがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー徒歩5分赤札堂、薬局2店、八百屋、甘味屋、カフェ多数。アトリエ・雑貨店も多い。
高級店はない。飲食以外のお店が少ない。学生多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東大職員用保育施設が充実。病院が多いエリア。
病院が多いが選びづらくどこも混んでいる。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千駄木駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の場所にはスーパーのサミットストアがあるため、日々の食材購入には不便しない。また、千駄木駅からは大手町駅や表参道駅へは乗り換えなしで行くことができるため、通勤のための交通アクセスには恵まれている。
【千駄木駅に対する口コミ】地形的に千駄木駅エリアは低地となっており、東西側は武蔵野台地の高台となっている。このため土地の高低差が激しいため、自転車で移動する場合は、ギア付き自転車を用意したほうが良い。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、クリニックなど生活に必要な店舗や施設が揃っている。夜も人通りが多く治安が良い。
週末は観光客が多い。スーパーは物価高め。
交通利便性
大通りに面した千代田線のみの駅です。改札口は3つでエレベーター口もあります。
多方向に通じているわけではありませんが、大手町や西日暮里、北千住で乗り換えれば割とどこへでも行けます。
生活利便施設の充実
周りには病院、スーパー、コンビニ、カフェなどが充実しています。
おしゃれな駅ビルやアパレルショップはありません。
飲食店の充実
サンマルク、ミスタードーナツ、松屋、うどん屋さんや居酒屋さんもあります。改札を出てすぐのところにローソンもあるので便利です。
特にありません。チェーン店ではない小さいお店も多いので並ぶこともあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり、周辺には病院や学校、保育所もあります。
駅を出てすぐに団子坂があります。白山駅方面に行く方は注意です。
治安
周りに交番があります。通りに面していくつかあるので安心です。
観光地、お酒を飲めるお店もあるのでとても良いわけではないです。
コストパフォーマンス
千駄木駅自体は千代田線のみですが、15分ほど歩くと日暮里駅、白山駅、西日暮里も利用できます。便利なので住みやすいです。
特にありません。強いて言うなら大きい本屋やアパレルショップはありません。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。