NDSマンション音聞山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区音聞山607
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年2月
総戸数7戸
専有面積110.37m² ~ 117.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本電話施設
施工会社清水建設
管理会社合人社計画研究所

NDSマンション音聞山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市天白区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいNDSマンション音聞山を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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NDSマンション音聞山の売却ガイド

NDSマンション音聞山は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数7戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNDSマンション音聞山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NDSマンション音聞山を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

NDSマンション音聞山に関するよくある質問

NDSマンション音聞山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NDSマンション音聞山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NDSマンション音聞山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がNDSマンション音聞山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NDSマンション音聞山はどのような物件ですか?

NDSマンション音聞山は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩4分。築1997年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NDSマンション音聞山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八事駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線が交わり、各方面へのバスの交通も充実しています。日常生活をこの駅ひとつで済ませられるので、コスパはとても良いと思います。
【八事駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、大学が近くにあるので大学生が朝特に多いです。学生がいる割には、家賃等が少し高く感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】駅から直接行けるイオン八事店があります。スーパー・生活用品・衣料品、なんでも揃います。大通りに面しているので、とても治安が良いかと思います。
【八事駅に対する口コミ】夜遅くにスーパーに行くと、もう買いつくされた後で欲しい商品が無い場合があります。夜遅く、学生がたむろしている事があるので少し雰囲気が怖い時があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】遅くまでやっている飲食店が多いです。馴染みのチェーン店が多いので、入り易くて良いと思います。
【八事駅に対する口コミ】飲食のチェーン店はありますが、オシャレなお店に行きたいようでしたら、駅から少し歩くことになるお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八事駅に対する口コミ】駅に近い保育園があります。公園もあちこちにあるので、子どもも楽しんで生活出来ると思います。
【八事駅に対する口コミ】子どもの日用品が揃っているお店が皆無です。おもちゃ等を買う場所はかなり限らてきます。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅の改札口の近くにコンビニがあるため、おやつやドリンクを買いやすい。また、イオン八事との入り口と駅が直結していて買い物にいくのに便利。
もし、改札口の中にもコンビニがあれば、駅の乗り換えをするついでに寄れて便利だと思う。
生活利便施設の充実
イオン八事があり、日用品や生活雑貨が手に入りやすい。
強いて挙げれば、八事駅からイオン八事に入る時にプールの臭いが染み付くのが気になる。
飲食店の充実
近くに、スターバックス中京大学や、イオン八事の中にコメダがあり、カフェが充実している。
駅の近くに吉野家のような格安で気軽に立ち寄れる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にエレベーターやエスカレーター、スロープがあり、身体が不自由な人に優しい作りになっている。
もし、幼稚園や保育園が増えれば、子育てしやすい環境になると思う。
治安
駅のなかやその周辺は、変質者などの怪しい人の出入りがほぼない。
たまに紙クズやお菓子のパッケージのゴミがポイ捨てされていることがある。
コストパフォーマンス
八事駅周辺には、中京大学があり、その近くにアパート、マンションが多くあり、利便性が良い。
家賃が高いので、家賃を2万円にしたら住民が増えると思う。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。