MMマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年6月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立元石川小学校
中学校区域横浜市立山内中学校
専有面積16.07m² ~ 31.49m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社アーバン・ハート
管理会社自主管理

MMマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 MMマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、MMマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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MMマンションの売却ガイド

MMマンションは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅です。

現在、URICOにはMMマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MMマンションを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

MMマンションに関するよくある質問

MMマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MMマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MMマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がMMマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MMマンションはどのような物件ですか?

MMマンションは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MMマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅から直通の商業施設があり、百貨店から書店、アパレルなんでも揃っています。電車は急行が止まるので、都心へ素早くアクセスできます。飲食店も多種多様で比較的多いので、ご飯には困りません。少し歩けば大きめの公園もあります。冬の時期には周辺のクリスマスライトアップが綺麗です。ガラの悪い人たちがたむろっていることはありません。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】坂が多く、自転車は向きません。駅から離れていても家賃が高めです。オシャレに見えるのは駅の周辺だけで、普通に田んぼなどもあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まる、渋谷まで20分程で行ける、駅が綺麗
強いて挙げるなら、複数路線利用できない。
生活利便施設の充実
たまプラーザテラスや東急百貨店があり、何でも揃っている。
子育て世帯が多いと思うが、ベビー用品店が少ないと思う。
飲食店の充実
カフェやベーカリーが多い。たまプラーザテラスにはフードコートもありリーズナブル。
これと言って、美味しくて有名なお店はないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
美しが丘公園は広く、遊具も充実していて良い。
リーズナブルなベビー用品店や大型の100円ショップがほしい。
治安
駅は綺麗。高級住宅街だと思うので、身なりのきちんとした人が多い。
駅近に商業施設や百貨店があるため、色々な人が集まりやすいことも考えられるかも。
コストパフォーマンス
駅の便利さ、綺麗さ、商業施設の充実さなどを考えると納得
マンションはとにかく高い。もう少し下げてほしい
交通利便性
東急田園都市線の急行、準急が止まり渋谷までのアクセスが非常に良い
バスターミナルが複数あるがそれ以外の公共交通機関が少ない、タクシーも発着が少ない
生活利便施設の充実
たまプラーザテラスという商業施設があり買い物がしやすい(食料品、衣類、100円ショップ等ある)
全体的に価格が高いお店が多いイメージ、特に衣類品も高級志向のものが多い
飲食店の充実
美味しくてオシャレなお店が駅周辺に多いイメージ。フードコートもあるので子連れには嬉しい
たまプラーザテラス内にフードコートがあるが、ファミリーレストランが駅周辺に一切ないので少し不便
暮らし・子育て環境の充実
保育園(たまプラーザベビールームや青葉フレール)、学校(新石川小、山内中学校)が駅から近い距離にある。また習い事関連も駅周辺に固まっている。
駅周辺の道が混雑しているため送り向かい等が少し大変。交通事故等も発生しているケースを聞いているので注意が必要。
治安
駅周辺は基本的に明るいため夜は安心する。酔いつぶれて寝ている人等もあまり見かけない
駅から10分ほど離れると該当が少ないところが多い(東西南北全てに言える)
コストパフォーマンス
1ルームもファミリー向け物件も種類が多い。美しが丘方面だと中古の一軒家も売買が増えている。
居住地が横浜市青葉区になるので税金が非常に高い。都筑区に住むか手前の川崎市宮前区あたりの方が土地や家賃が若干安い。1
交通利便性
急行が止まり、渋谷まで21分くらいで行けるので便利です。
朝の通勤時間と帰宅時間は、かなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅直結のたまプラーザテラスがあり、たくさん店舗が入っています。道を挟んだ向こう側には、東急百貨店もあり、買い物には困りません。
おしゃれなお店が多いので、激安のチェーン店系は少ないです。
飲食店の充実
パン屋さんが多いので、パン好きな方は楽しいと思います。
駅に入っているお店は少し高めのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
改札内には、エレベーターとエスカレーターがあります。通路も広めです。周辺に大きい公園があります。
強いて言えば、駅が坂の途中にあるせいか、階段などが多いです。
治安
治安はいいです。駅も周辺も、全体的にきれいです。お店も多いので暗いということはありません。
駅から少し離れると、道にゴミが捨てられている事があり残念です。
コストパフォーマンス
急行が止まるし、街自体が人気なのか、価格は高いと思いますが、利便性は良いです。
周辺の駅と比べると家賃が高いかもしれません。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。