MAC芳泉コートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 バス25分 当新田バス停 徒歩3分
所在地(住所)岡山県岡山市南区当新田111-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年10月
総戸数49戸
小学校区域市立芳田小学校
中学校区域市立芳田中学校
専有面積60.30m² ~ 77.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マックホームズ
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

MAC芳泉コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 MAC芳泉コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 MAC芳泉コートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県岡山市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいMAC芳泉コートを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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MAC芳泉コートの売却ガイド

MAC芳泉コートは岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMAC芳泉コートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MAC芳泉コートを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/岡山駅 バス25分 当新田バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立芳田小学校
  • 中学校区: 市立芳田中学校

MAC芳泉コートに関するよくある質問

MAC芳泉コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MAC芳泉コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MAC芳泉コートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がMAC芳泉コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MAC芳泉コートはどのような物件ですか?

MAC芳泉コートは岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡山駅徒歩3分。築1991年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MAC芳泉コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
宇野線の備前西市駅から徒歩24分の距離です。近くにバス停があります。2駅行けば岡山駅です。
徒歩だと、住宅街を貫けて25分位かかりますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにはハローズもありますが、岡山駅まで近いので(2駅)買い物には困りませんね。
笹が瀬川の河川敷には緑地がありますが、夜はさみしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オール電化で宅配ボックスもあり、知久4年の内・外部とも奇麗です。
駐輪場はありますが、車は、近くに契約する必要がありますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
17帖のLDKと南向きの4坪弱のバルコニーが快適です。
強いて挙げれば、収納スペースがやや狭い感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
Pモール泉田・西松屋 岡山泉田店などもあり、岡山駅に向かって飲食店も増えてきます。
十分な買い物には電車や車で岡山駅方面に行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園も多く、市立芳田小学校・市立芳田中学校・県立岡山芳泉高校・市立芳泉小学校ひばり分校も近いです。緑地の自然もあって、子育てには良い環境だと思います。
強いて挙げれば、やはり、車が無いと不便ですね。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】広くて改札が多い。 乗り継ぎ間が短いと出発まで待ってくれることがある。 デパ地下があり、買いたいものがなんでも揃うものが併設されていてとても便利でした。 岡山駅の目の前の桃太郎のオブジェが季節によっては装飾される。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて言うなら広すぎて改札が迷う。 コインロッカーがあるが、大きい荷物を入れるサイズのものがほとんど埋まっていて使えない時がある。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線や特急なども停まるとても大きな駅です。また高速バスの停留所が充実しており関西や四国などへも行くことができます。駅にはお土産街道という場所があり岡山の色んなお土産が売ってます。駅弁も種類が豊富に売られていて旅のお供にもってこいです。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】改札を入ってしまうとお土産を買うところはありますが少なめなので、駅にはいる前にお土産街道で買うことをお勧めします。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数の路線を利用できます。また、バスも多く乗り入れております。
車が乗り入れれる場所が少なく、朝夕は混雑しています。
生活利便施設の充実
駅から地下通路でイオンモールつながっている。
もし、駅に付いている商業施設が大きければもっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅の商業施設や東西連絡通路、改札内にも飲食店が多くある。
もし、コンビニが多ければもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレには、多機能トイレがあります。
もし、駅周辺に大きな公園などがあればもっと良くなる。
治安
両方の出口に駅前に交番があり、治安は悪くない。
駅前広場にゴミが散らかっていることがある。
コストパフォーマンス
ターミナル駅の前のため、もちろん利便性はとても良い。
もし、言うならば家賃が高いことが気になる。

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。