JGMヴェルデ春日弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県春日市下白水南7丁目110
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年9月
総戸数36戸
小学校区域春日市立春日西小学校
中学校区域春日市立春日西中学校
専有面積72.13m² ~ 91.89m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ジェージーエム
施工会社多田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

JGMヴェルデ春日弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデ春日弐番館の売却ガイド

JGMヴェルデ春日弐番館は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはJGMヴェルデ春日弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデ春日弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

JGMヴェルデ春日弐番館に関するよくある質問

JGMヴェルデ春日弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデ春日弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデ春日弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がJGMヴェルデ春日弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデ春日弐番館はどのような物件ですか?

JGMヴェルデ春日弐番館は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩3分。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデ春日弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多南駅に対する口コミ】元が新幹線の車両基地であり博多から1駅だが始発・終電なので確実に座れるやちんは比較的安い割に利便性は悪くないので良いと思う
【博多南駅に対する口コミ】新幹線の車両基地なので、新幹線以外停まらないし発車しない。終電も早い。物件があまり多くないので選択肢があまりない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【博多南駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなどは固まって出店しているので便利ファミリー世帯が多いので比較的治安は良いと思う
【博多南駅に対する口コミ】衣料品店はないのでユニク○などは車で行く必要がある夜は暗くなり街灯も多くないので少し心配である
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【博多南駅に対する口コミ】居酒屋も多く、飲食店に不自由はしないと思う
【博多南駅に対する口コミ】喫茶店があまりなく、時間を潰すのに苦労する
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【博多南駅に対する口コミ】交通もあまり多くないので子育て環境にはいいと思う
【博多南駅に対する口コミ】子供が遊ぶ場所、公園などが少ないように思う
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多南駅に対する口コミ】とにかく博多までのアクセスが抜群。距離にして10キロほど離れているのにかかわらず8分。1駅の移動で博多駅に到着することが最大の魅力。それでいて、春日市と那珂川町の境に位置する比較的静かな地域なので、大変住みやすく、駐車場や家賃も安価である。
【博多南駅に対する口コミ】夜道が若干暗いと感じる地域がある。しかし、女性の一人暮らしでも十分におすすめできるエリアだと思う。天神駅までのアクセスが若干面倒に感じるくらいで、デメリットはあまり思い浮かばない。
2025年06月 メリット
治安
はかたえきまで10分足らずでいどうできる
それいがいのえきへのアクセスがすこしわるい
交通利便性
学生にも優しい金額で往復660円くらいでとても安いので博多に行きやすい!そして博多まで6分くらいで着くから新幹線で人が多くて立っていても疲れなくてとても助かる!
改札が博多南は4個ぐらいしかないから帰宅ラッシュの時に少し混んだらりして少し改札を増やして欲しい!他はなにもないバッチリ!
生活利便施設の充実
那珂川のマックです!マックは美味しいし席もおおいいからとても便利!
夜暴走族の音がうるさすぎて寝れない時がある、
飲食店の充実
丸源ラーメンです!丸源ラーメンは量がとても多いいので一つのラーメンでお腹いっぱいになる
セブンイレブン、那珂川のセブンイレブンは虫が多いい、
暮らし・子育て環境の充実
那珂川は公園がとてもいあるので子供が遊びやすい
トイレとかに少しおむつ替えのシートが少し少ない気がする、
治安
博多南駅の付近はとても綺麗でとても生きやすい!
博多南の付近で夜中になってもうるさくて遊んでいる人がいる
コストパフォーマンス
博多南の近くの店はとても感じが良くてとても行きやすい!
博多南のところは少し店が少ないからちょっと増やして欲しい!
交通利便性
博多駅まだ、新幹線で330円、約15分で到着するので、とても早い。空港までも乗り換えれば30分〜40分程度で到着する利便性が良い。
切符購入時にクレジットカードが使えない点が改善されるととても助かる。今の時代に、タッチで入場出来ないのと切符も券売機で現金で購入するしかないのが困っている。
生活利便施設の充実
博多駅までがとても早く到着するので、通勤や通学、買い物、旅行にとても便利。
乗継の西鉄バスが始発ではないので、遅延していたりしてとても待つのが困る。駅の中にトイレがない。
飲食店の充実
ファミリーからシングル、飲み会などの店も多く、ドンキホーテもあるので買い物や飲食店は近隣の福岡市南区よりは、とても充実している
車でしか行きにくいのでそこだけが難点だと思う
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターもありお子様連れにも使いやすい駅だと思う。
改札がとても混むのでゆっくり時間に余裕を持っての移動が必要となる点
治安
駅周辺は夜になると女の人が1人で歩くには、線路沿いは道が暗い
車で送迎しやすいが泊まる場所がすくないのでもう少し送迎ようにスペース作って欲しい
コストパフォーマンス
土地が福岡市内より安くて良いとおもいます。
強いて言えば土地が沢山あるが車がないと不便

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。