JGMヴェルデガーデン春日の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩22分 JR博多南線/博多南駅 バス11分 昇町いきいきプラザ前バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県春日市下白水北2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年3月
総戸数111戸
小学校区域春日市立春日西小学校
中学校区域春日市立春日西中学校
専有面積71.30m² ~ 91.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジェージーエム
施工会社高松組九州建設日建建設
管理会社西部ガスリビング

JGMヴェルデガーデン春日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGMヴェルデガーデン春日を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 JGMヴェルデガーデン春日の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいJGMヴェルデガーデン春日を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県春日市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県春日市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデガーデン春日の売却ガイド

JGMヴェルデガーデン春日は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数111戸、11階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはJGMヴェルデガーデン春日の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデガーデン春日を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

JGMヴェルデガーデン春日に関するよくある質問

JGMヴェルデガーデン春日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデガーデン春日には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデガーデン春日の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がJGMヴェルデガーデン春日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデガーデン春日はどのような物件ですか?

JGMヴェルデガーデン春日は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩22分。築2000年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデガーデン春日には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】九州の玄関口博多駅まで1駅(約8分)で着き、電車の普通料金(2019年6月現在、片道300円)で新幹線車両に乗れる全国でも珍しい駅です。朝の通勤ラッシュ時間帯でもほぼ座席に座れ、しかも新幹線シートなのでとても快適です。駅周辺にデパートなどの商業施設はありませんが、スーパーや飲食店が充実しています。2018年10月に町から市になるに先立ち、博多駅内ビル内装が大幅に改装され、喫茶店やイベント広場、屋上ビアガーデンなどが新しく作られ、小洒落た雰囲気になっています。駅周辺は平地で(那珂川市側)歩道も広いので歩きやすく、博多駅から1駅にもかかわらず都会のごみごみした雰囲気もなく、夜も適度に照明がついているので夜道の怖さはありません。
▼【博多南駅に対する口コミ】博多南線の本数は、朝の通勤ラッシュ時には1時間に2~4本ありますが、他の時間帯では基本的に1時間に1本しかありません。駅周辺にはデパートなどの目立った商業施設はありませんが、博多へすぐに繰り出せます。
2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲新幹線車両だから座りやすい
▼本数が少ないのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパーが3店舗徒歩圏内にある
▼夜、近所の公園にはヤンキーの溜まり場になっている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人の方が毎日掃除しているのできれい。
▼エレベーターが1つしかないので混み合う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲きれい
▼壁紙の雑さが目立つ
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲問題なし
▼飲食店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園、保育園は近くにある
▼小学校、中学校が遠い
2024年01月 メリット
交通利便性
▲わかりやすい出入り口、通りやすい改札、便利に使える、住んでる場所から近い
▼通り道が狭く、通りづらい、たくさんの人が利用するから、狭いと窮屈になってしまう
生活利便施設の充実
▲様々な品物があり、お菓子を買ったりしてます
▼生鮮食品が売られていない冷凍食品がありません。
飲食店の充実
▲近くのピザがとても美味しくぜひ食べてみてねー!パスタもあるよぉ〜!それにぃ、デザートのチーズケーキとかガトーショコラとか本当に美味しいよ!1番良かったなっと思うのは、前菜がとても美味しかったことです。
▼たくさんお店がなく、1、2店舗ぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲私の家族や両親先祖代々使っているので、利用価値があるまで使っていきたい所存です。
▼強いていうのであれば、コンビニを追加して欲しいことです
治安
▲とてもいいです!、誰1人として問題騒ぎなどがないので、楽しく安全に利用させていただきます。
▼ありません。ただ、学生の人たちが少し騒いでるぐらいです!
コストパフォーマンス
▲家から近く、近くに美味しい飲食店があり、広場には日差しが差し込み、綺麗な景色が見れる。それに、室内でイベントや勉強があるので、利用させていただいています。
▼室内の広さをもう少し広くして欲しいぐらいです。
交通利便性
▲博多駅まで約8分と抜群のアクセスで仕事にも買い物にも便利。
▼エレベーターはあるが、エスカレーターが無い。時間帯によっては本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前の居酒屋やドラッグストアて仕事終わりも充実。
▼駅からの自宅が遠い人のアクセスが非常に不便。
飲食店の充実
▲魚民を始めとする居酒屋、マクドナルド等のファストフード、焼肉等々、多数の店舗が存在。
▼コスモスは近いがその他のスーパーは遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がすごく多い。保育園、幼稚園は不明。
▼公園等は多いが大通りを外れると街灯が少なく暗い。
治安
▲駅周辺はいつも綺麗。酔っ払いも少なく静かな街。
▼夜間に出歩く人があまり居ないので夜遅くに帰るのは少し怖い。
コストパフォーマンス
▲福岡市のベッドタウンということで家賃も控えめ。ディスカウントストアも多数あって便利。
▼強いて言うならばディスカウントストアの渋滞が気になる。
交通利便性
▲博多駅まで8分で行けることと、新幹線で旅行気分を楽しみたい時に300円で楽しめること。
▼お昼の時間帯が特に1時間に1本しかなくて、必要な時にすぐ乗れないこと。
生活利便施設の充実
▲病院が近くにあってわかりやすいことと、椅子がいっぱいあるから座れる
▼買い物するところがほとんどなく、暇潰しができない
飲食店の充実
▲食べ物屋が少ない分、食べるとしたら迷わなくて済む
▼ほとんど食べ物屋がない上にジュースを買うのも自販機のみなので高くつく
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が併設されている。新幹線が見れて子供が遊べる。
▼子供用トイレがないのと、トイレの数が少ない
治安
▲都会でも田舎でもなきので暮らしやすい。夜でも安心して帰れる。
▼もう少し街灯が多ければもっと安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
▲物価は安い。割と新しいマンションが多い割には家賃が安め。
▼駐車場が少ない上に借りようとすると高い。

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。