JGMヴェルデガーデン春日ファピア館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩21分
所在地(住所)福岡県春日市下白水北2丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年3月
総戸数111戸
小学校区域春日市立春日西小学校
中学校区域春日市立春日西中学校
専有面積80.02m² ~ 91.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジェージーエム
施工会社高松組
管理会社西部ガスリビング

JGMヴェルデガーデン春日ファピア館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGMヴェルデガーデン春日ファピア館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 JGMヴェルデガーデン春日ファピア館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいJGMヴェルデガーデン春日ファピア館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県春日市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県春日市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデガーデン春日ファピア館の売却ガイド

JGMヴェルデガーデン春日ファピア館は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数111戸、10階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはJGMヴェルデガーデン春日ファピア館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデガーデン春日ファピア館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

JGMヴェルデガーデン春日ファピア館に関するよくある質問

JGMヴェルデガーデン春日ファピア館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデガーデン春日ファピア館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデガーデン春日ファピア館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がJGMヴェルデガーデン春日ファピア館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデガーデン春日ファピア館はどのような物件ですか?

JGMヴェルデガーデン春日ファピア館は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩21分。築2000年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデガーデン春日ファピア館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【博多南駅に対する口コミ】JR博多駅まで新幹線でわずか8分という短い時間で行ける便利さだけでなく、博多南駅までは多方面からバスがたくさんあります。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア等がありますので、通勤帰りの主婦にとっても便利です。
【博多南駅に対する口コミ】福岡市でないため朝、夜のラッシュ時を除くと1時間1本しかない時間帯がほとんどです。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが毎日手入れをしてくれており、広い敷地ながら管理が行き届いております。
子供がボール遊びなどをしており、たまに危険を感じる。
2024年01月 メリット
交通利便性
博多駅まで新幹線だからすぐにつきます。本数も多くて便利。通学通勤に便利。
冬の駅構内が寒い。通勤ラッシュの時間帯の人の混み具合がすごい。
生活利便施設の充実
周辺にコスモスやサンドラックなど店舗がいろいろあって便利。
強いて挙げれば駅周辺に本屋が無いので本屋などあったら便利だなと思います。
飲食店の充実
近くにマックやジョイフルがあって便利。他にもいろんなお店があって良いです。
強いて挙げれば物価が上がって値段が上がったこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅の1階部分が待合室になっていてとても便利。
2階に待合室がないこと。冬は新幹線待ってるとき寒い。
治安
構内しっかり清掃されている。酔っ払いはほとんど見かけない。
強いて挙げるなら夜間走行してる自転車が時々ライトをつけてないのを見かける。
コストパフォーマンス
博多駅まで早いし安い。周辺にいろんなお店が揃ってるので住みやすい。
強いて挙げるなら水道代が高い。土地の値段も高め。
交通利便性
とても安く新幹線に乗ることができるところ。
朝は多いが日中は新幹線なので本数が少ない。
生活利便施設の充実
バスターミナルと繋がっているから、降りてすぐバス乗り場へ行ける。
強いてあげるならお店がないので何か作って欲しい。
飲食店の充実
バスターミナルの方にうどん屋さんがある。
駅内に飲食店がないので何かあればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ホームまでは階段とスロープがあるので階段が登れなくても安心。
エレベーターが少し離れているので、もう少し近くに欲しい。
治安
帰宅が遅い時も、治安がよく安全に帰れる。
強いて挙げれば迎えの車の路駐がとてもおおい。
コストパフォーマンス
住宅街なので治安もよくスーパーがたくさんある。
住宅街なので車があった方が便利。交通の便があまり良くない。

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。