Jシティ洋光台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年2月
総戸数29戸
小学校区域洋光台第二小学校
中学校区域洋光台第二中学校
専有面積50.34m² ~ 107.40m²
間取り1SLDK ~ 4SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本ブレスト
施工会社第一建設工業
管理会社合人社計画研究所

Jシティ洋光台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Jシティ洋光台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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Jシティ洋光台の売却ガイド

Jシティ洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはJシティ洋光台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Jシティ洋光台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

Jシティ洋光台に関するよくある質問

Jシティ洋光台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Jシティ洋光台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Jシティ洋光台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がJシティ洋光台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Jシティ洋光台はどのような物件ですか?

Jシティ洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩11分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Jシティ洋光台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】小ぢんまりとして穏やかな雰囲気の駅。駅周辺にスーパーやドラッグストアが点在しており、普段の生活に不自由なことはありません。駅の出口も一つだけなので迷うこともなくシンプルな構造。駅前も広く、混雑することがなく快適です。お洒落さや娯楽を求めず、のんびり暮らすには本当に住みやすい、良い街だと思います。生活に必要な施設も十分備わっていると思います。
▼【洋光台駅に対する口コミ】みどりの窓口がなく、近隣の駅へ出向かなければならないことが難点。周辺には以前、本屋さんがありましたが、なくなってしまったので、また復活してほしいと思います。根岸線の停車駅数が多いため、横浜駅までの時間が20分ほどかかってしまいます。時間コストを考えるとあまり良くないのかな、と感じます。その立地にしては土地や家賃が高めかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】小規模な駅にも関わらず、クリニックが多数あります。駅の横にあるピーコックの2Fは医療モールですし、駅周辺にも眼科・内科・皮膚科・整形外科・歯科など一般的な診療科目のクリニックはすべて整っています。洋光台通りは明るく広いので、治安は良い方だと思います。駅周辺もスッキリと見通しが良いです。 パチンコ屋さんが1件もない駅は珍しいのではないでしょうか。
▼【洋光台駅に対する口コミ】書店がないことが難点です。カフェももう少し増えたら嬉しいかな。住民の方は早帰りの方が多いようで、22時以降になると人通りが少なくなります。不審者情報も時折出るので、車で送迎されているお宅も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】個人でこだわりのあるお店が少しずつ増えています。有名雑誌に掲載されたパティスリーや、遠方からもパン好きの方が買いに来るベーカリーがあって、心が豊かになれます。
▼【洋光台駅に対する口コミ】飲食店は少ないです。店内で飲食できる店は本当に少なく、大人数での利用となればさらに数が限られます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】公園の数が多いことが最大の特徴です。子どもたちが「今日はどこの公園に行こうか?」と日替わりで遊べるほどです。 こども科学館やログハウスも充実しています。ログハウスについては港南区のログハウスもそれほど遠くないので、実は2か所選べるのです。病院も数多く、安心です。
▼【洋光台駅に対する口コミ】強いて挙げれば幼稚園はバスのない園が多いことです。港南区にある幼稚園であれば園バスもでているので、園バスを利用なさりたい方は磯子区ではなく港南区の幼稚園を選んでいらっしゃいます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲横浜駅までJR京浜東北線で20分程度でアクセスできる。バス・タクシー乗り場が駅前にある。
▼「洋光台」というだけあって地形のアップダウンがあり、駅から離れたところにはほぼ必ず坂がある。
生活利便施設の充実
▲駅前にピーコック、少し離れたところにセブン&アイホールディングスやオリンピックもあるため食料品の調達には不自由しない。
▼スーパーや薬局などは多いが、大きな商業施設(イオンなど)はないので遊べるところがない。
飲食店の充実
▲駅前にドトールがあって少し時間を潰すのに便利。
▼新しいおしゃれなカフェや雰囲気のいいダイニングバーは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、駅前にも子供が遊べる遊具エリアがあり、東急ストアの目の前なので買い物をしている間に子供を遊ばせることができる。はまぎん子ども科学館があり、充実した施設のため遠出しなくてもよい。
▼強いて挙げれば、西公園によく不審者が出ると昔は言われていたため注意が必要。
治安
▲駅近に交番がある。飲み屋街がないので酔っ払いも少なめで治安は良い。大学もないので、夜は静か。
▼家の前に置いている自転車や玄関の飾りなどを盗まれるため注意が必要。やや民度の低さを感じる。
コストパフォーマンス
▲マンションの家賃は高めだが、公団があるためそこが空いていれば安く住める。駅周辺が便利で生活には困らないため、家賃に見合っている。
▼一戸建ては区画が大きく、売値が高い。駅から離れたところには坂があるので、コストパフォーマンスはあまり良くないと感じる。
交通利便性
▲治安が良くて使いやすい。電車の本数も多いし不自由していない。
▼終電が早いから、遅く帰ることはできない。
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐスーパーが沢山あるから買い物して帰ることができる。
▼病院は古いものが多く、あまり数も充実しているとはいえない。
飲食店の充実
▲色々なジャンルの飲食店があるので気分によって色々行けるのが良い。
▼チェーン店があまり駅近にないので駅降りてすぐにあってくれたらもっと便利かなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園保育園も沢山あり、子供連れが多く子育てしやすい環境。
▼そこまでないが、強いていえばお年寄りが多いのでもう少し街にベンチなどが沢山あると良いと思う。
治安
▲治安は良いと思う。お年寄りや家族連れが多く落ち着いている。
▼街灯があまりなく暗い道も多いため、夜にひとりで歩くのは少し不安ではある。
コストパフォーマンス
▲家賃は落ち着いているので良い。スーパーやドラッグストアも沢山あるので住みやすい。
▼商業施設は駅近にないので、遊びに行くには電車に乗らないと行けない。
交通利便性
▲バスターミナルやタクシー乗り場ががある。
▼利用者が結構多いので、すごく混む時がある。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーなど大型スーパーや飲食店がある。
▼ゲームセンターなど主に学生などが楽しめる娯楽施設が少ない。
飲食店の充実
▲中華・ネパールカレー・ファストフードなど美味しい飲食店がたくさんある。
▼メジャーなチェーン店などのお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープがある。広めの公園も駅から近いところにある。
▼施設や公園もあまり新しくないので古い印象がする。
治安
▲繁華街という場所でもないので治安が悪いというイメージはない。
▼夜に空いてる飲食店や飲み屋などがあまりない印象。もう少しあってもいいと思う。
コストパフォーマンス
▲駅から近いところに大型の団地がいくつもある。
▼強いてあげれば、その団地は結構古い印象がある。
交通利便性
▲桜木町や横浜に出やすい。隣の新杉田駅に出れば、シーサイドラインへの乗り換えも楽チンで、お出かけにも文句なしです。目の前がバス乗り場なのも◎です。
▼しいてあげるなら、駅のトイレが明るく綺麗だともっとうれしいです。
生活利便施設の充実
▲駅前に東急ストア(2階にDAISO有り)、ピーコック。少し歩けばヨーカドーやオリンピックもあります。普段の買い物にはまず困りません。はまぎん子ども宇宙科学館などもあり、子育て中のママも多く住みやすいです。
▼ヨーカドーがロピアだったら個人的には家計的にうれしいです。以前あった駅前の本屋さんがなくなってしまったので残念です。
飲食店の充実
▲お気に入りのインドカレー屋さんがあります。サフロンというお店のカレーがとても美味しいです。ドトールやケンタッキーなどもあります。まだ行ったことはありませんが、ナチュラルな感じのカフェや、最近出来たラーメン屋さんも近くにあります。
▼しいてあげるならスタバかタリーズがあったら、たまの贅沢をするのにうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあり、今までベビーカーでも困ったことはありません。駅周辺も広くて、時々は子育て世代にうれしいイベントも開催されます。駅周辺には子どもたちを遊ばせる公園も多くて子育てしやすいと思います。キディという子育て支援施設が、小さいですが有ります。ヨーカドーやピーコック、東急ストアも近く、買い物にも困りません。コンビニはセブンイレブンがあります。こぢんまりとしたおしゃれな感じのランドセル専門店もあります。
▼しいてあげるなら、LAWSONが近いとうれしい。
治安
▲5年ほど住んでいますが、治安が悪いと思ったことはほとんどありません。飲み屋さんもあるので、酔っている人はいるのかもしれませんが気になった事はないです。
▼しいてあげるなら、駅前の広場で飲酒しているお爺さま方が居る。時々タバコも吸っているので、子供を連れているとそこだけ気になります。
コストパフォーマンス
▲普段の買い物は困らず、交通の利便性も言うことないです。家賃もこの辺りだと相応かな思います。
▼買い物に困らないと書きましたが、我が家は家計のため、ふだんは少し離れたロピアまで行って、休日にまとめ買いしてます。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。