Jシティ中央林間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2001年3月
総戸数117戸
小学校区域緑野小学校
中学校区域南林間中学校
専有面積56.50m² ~ 96.45m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本ブレスト
施工会社広成建設栗本建設工業
管理会社合人社計画研究所

Jシティ中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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Jシティ中央林間の売却ガイド

Jシティ中央林間は神奈川県大和市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数117戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはJシティ中央林間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Jシティ中央林間を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

Jシティ中央林間に関するよくある質問

Jシティ中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Jシティ中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Jシティ中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がJシティ中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Jシティ中央林間はどのような物件ですか?

Jシティ中央林間は神奈川県大和市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩12分。築2001年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Jシティ中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央林間は田園都市線始発駅と小田急線が通っており、色々な所へのアクセスがいいです。駅前だけでなく、駅近にも食料品店やホームセンターがたくさんあり、物価も安くとても便利です。自転車や車でイオンモール座間やオークシティ、コストコに行くこともできます。
都心から田園都市線で帰ってくる時、中央林間は終点なので遠くて疲れます。朝の通勤通学時間帯は中央林間始発の急行があまりないので、始発駅ですが座って都心方面まで行くことが難しいです。ただ、準急がありますのでそれを使えば座って楽に行くことはできます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街灯も多くありますし、空き地も多くが住宅に変わっているので、夜道も安心です。公園もありますし、ポラリスという大きな公園と施設があって、子育てにも優しいです。駅前の東急ストアの3階にある図書館も便利です。
都心から遠い点と、小田急線は踏切があるのでそれで道路が混むことがあります。また小田急線はホームドアがないので隣の駅などで人身事故があったりします。ただ、小田急線の中央林間駅は快速急行、急行共に停車しますので、中央林間で人身事故はほとんど起きません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが広い敷地を管理清掃してくれています。駐車場にはチェーンゲートもあるので安心です。また駐輪場が屋内なので自転車も濡れず汚れの心配もありません。
駐車場のコンクリートがつぎはぎで補修しているので、見た目が良くないです。ただ、材質にはこだわっていて水捌けがよい高いものを使っているようですが、住人以外から見れば見た目は良くないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井も高くベランダの奥行きも広く収納も多いです。隣や上下の生活音は気になりません。特に台所と洗面浴室の収納は完璧です。
設備の経年劣化を感じるが、居室内は各自で好きなタイミングで変えていけばいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
これは文句なしでいいです。ドラッグストア、スーパー、ファストフード店も何軒もありますし、スタバもハンズビー、無印などの雑貨系、コーナンやカインズなどのホームセンター、西松屋、イオンなど本当に充実しています。
デメリットはありません。強いてあげれば、魚屋や八百屋などの個人商店はないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
待機児童もいないようですし、ポラリスという施設は年間を通して子供がいる方にはとても使いやすいと思います。
強いてあげれば、眼科が少ないような気がします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線だけでなく、田園都市線の2つの線が通っているので、渋谷方面江ノ島方面だけでなく、川崎方面にも行きやすい。駅降りるとアーケード内にファーストフードやレストラン、本屋などが並んでいて、大きなショッピングセンターはないものの、休憩できるような所もたくさんあって便利。
【中央林間駅に対する口コミ】朝の小田急線も田園都市線もラッシュがとんでもない。田園都市線は始発なので、何本か見送り待てば座れるものの、座れないと都心までの一時間弱身動きか取れないほど。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校に隣接しており、通学に安心感がある。近くに森があり、自然に親しめる。
駅まで徒歩15分ほどかかり、近くにスーパーや飲食店がないため不便。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】渋谷まで一本です。田園都市線の終点なので、寝過ごしてしまっても大丈夫なので安心です。隣の駅が高級住宅街なので治安もよく、非常に住みやすいと思います。駅ビルもできたばかりでおしゃれです。飲食店も多いです。
【中央林間駅に対する口コミ】電車がかなり混雑します。朝は3本前のものに乗ります。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
田園都市線の中央林間駅は始発駅のため、座って通勤通学が可能。改札から100メートル弱進むと小田急線線があり、快速急行も停車。
通勤・通学時、名物である中央林間ダッシュが起きるため、危険なときがある。中央林間ダッシュとは、小田急線または田園都市線から乗り換えをする人が走って移動すること。
生活利便施設の充実
駅ビル直結で東急スクエアという、スーパーや星乃珈琲店・ダイソー・無印といった中規模の店も立ち並ぶ。
田園都市線改札すぐのロータリーに、夏になると渡り鳥がやってきて大量繁殖と騒音被害に合う。
飲食店の充実
東急スクエア内に星乃珈琲店、駅ビルには大戸屋や大阪王将、スタバ。小田急線の方にはタリーズも。
東急線の方には沢山あるが、小田急線の方には無いこと。
暮らし・子育て環境の充実
場所によっては小学校が3、保育園1、幼稚園1。
小学校が3あるにも関わらず、その児童たちが通うことになるのが、つきみ野中学校。マンモス校になるため、近隣に住む方は大変。
治安
駅近辺の治安は良く、夜の街灯も多い。裏道が少ない。
座間街道があるため、夜は暴走族の騒音が気になる人も多い。
コストパフォーマンス
クリエイトなどのドラッグストアやスーパーが多いため、生活必需品には困らず、安い時は広告もある。
駅近となると土地の物価は高い。徒歩15分以下は高い方かもしれない。
交通利便性
複数路線・快速停車駅で、田園都市線は始発駅。渋谷と新宿に乗り換えなしで行ける。駅自体はきれいで、隣接している東急ストアもお店が比較的充実してて使いやすい。
都心に出やすいとはいえ、やっぱり横浜市よりも奥なので時間はかかる。
生活利便施設の充実
日常生活には何ら困らない。個人的にはスターバックスがあるのがお気に入り。
大きな病院は遠いので、緊急のときはちょっと困るかも。
飲食店の充実
チェーン店は駅周辺に充実している。ないお店はなさそう。
遅くまでやっているお店は少ないので、帰りが遅くなるとコンビニご飯になりがち。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリー度合いは高め。エレベーターもエスカレーターもある。お手洗いもきれい。
エスカレーターは上りと下りの場所がそれぞれ分かれているところ。
治安
駅自体は綺麗だし、駅周辺は人通りが多いので不審者などは少ない印象。
路上喫煙禁止のはずだが、駅周辺でタバコを吸っている人はよく見かける。ポイ捨ても多い。特に夜。
コストパフォーマンス
利便性の割には郊外からも外れるので家賃相場は少し低めで手が出しやすい。
運賃改定もあり、交通費がかさむので、頻繁に都市部へ出る人には痛い出費かも…
交通利便性
小田急江ノ島線と東急田園都市線の2路線が利用可能な点。小田急江ノ島線は快速急行が停車し、東急田園都市線は始発(終点)駅となっているので通勤・通学・お出かけの利便性は良い。江ノ島線を利用すれば藤沢・新宿・小田原方面へ、田園都市線を利用すれば渋谷方面へ乗り換えなしで行ける(小田原方面へは相模大野で乗り換え必要)。特に田園都市線は始発駅なので朝ラッシュの時間帯でも座ることは可能である。どちらの路線も平日・土休日共に電車の本数がある程度確保されている(約5分間隔)ので電車を逃してもそれほど心配しなくて良い。また、万が一どちらかの路線で運転見合わせや遅れが起きてももう片方の路線で迂回できる点も便利だと思う。
江ノ島線と田園都市線の乗り換えに多少時間がかかるうえ、相性が良くない点。個人的な体感ではあるが、例えば田園都市線の急行電車で中央林間に到着し、そのまま江ノ島線の各駅停車に乗ろうとすると到着から乗り換えまで1~2分しかない場合がよく見られる。逆もまたしかりである。また、乗り換えには200mほどの通路を歩くのでそこで多少時間を取られる。
生活利便施設の充実
田園都市線の駅直結のところに商業施設が2つあり、それなりに充実している点。1つ目はエトモ中央林間である。2フロアで構成されており、1階(コンコース)にはマクドナルド、ケンタッキーなどの飲食店、おむすび権兵衛といったテイクアウトのお店がある。2階にはハンズビーやJINS、文教堂といった生活雑貨を扱うお店がそろっている。2つ目は中央林間東急スクエアである。3フロアで構成されており、1階には主に東急ストア、トモズがあり、2階には無印良品、ABC-MARTなどがあり、3階にはキャンドゥや図書館などがある。病院も駅周辺に多数ある。総合病院から耳鼻科、歯科、眼科、産婦人科まであるので医療に困ることはないと思う。
エトモ、東急スクエア共に規模感が小さめな点。小田急側にはこのような商業施設がない点。
飲食店の充実
食べ物の種類には困らない点。ファストフード店…マクドナルド、ケンタッキーカフェ…タリーズコーヒー、スターバックスパン屋…ヴィドフランス、リトルマーメイドテイクアウト…おむすび権兵衛、ハマケイ、崎陽軒などこれらは大体エトモか東急スクエアに入っているので気軽に買いに行ける。
イタリアン料理のお店がエトモ、東急スクエアに入っていない点。
暮らし・子育て環境の充実
小田急線、田園都市線共にエレベーターは設置されている。田園都市線の改札内、エトモには多機能トイレがある。エトモのほうにはおむつ替えシートが設置されている。
エトモにエレベーターがないのが残念である。上の階にあがるにはエスカレーターか階段であがるか、連絡通路でつながっている東急スクエア側から行くしかない。
治安
比較的治安は良好だと思う。駅周辺も綺麗である。特に田園都市線側は清掃が行き届いているように感じる。
強いてあげれば小田急線側のほうには商店街があるが、夜になると人通りも少なく、1人で歩くのが少し怖い印象がある。
コストパフォーマンス
2路線利用可で、病院もそこそこあり、商業施設もある程度充実しているので住みやすさは良好だと思う。
場所や築年数によると思うが、家賃がやや高めな傾向にある。特に田園都市線側は高いように思う。
交通利便性
急行が止まる。 電車の本数が多い。とても便利。
強いてあげれば都心近くは混みすぎている。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実していて楽しむことができる。
もし値段が安かったらもっとよくなると思う。
飲食店の充実
おいしいお弁当屋さんが近くにあるのが便利。
もし有名なお店があれば人が集まると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、がありシングルマザーにとって良いと思う
カラだが不自由なかたには少しつらい場所。
治安
治安はとても良いと思う。安心できる場所がある
街灯がもっとあってほしい。それは実現しなければならない
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなくすみやすいと思う。
新築の家が少ないから新しい人はきずらい。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。