D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩16分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩17分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年8月
総戸数36戸
小学校区域新石川小学校
中学校区域山内中学校
専有面積67.49m² ~ 96.79m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業シティライフプロパティーズ
施工会社新日本建設
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスの売却ガイド

D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはD’レスティアたまプラーザフォースレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスに関するよくある質問

D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’レスティアたまプラーザフォースレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスはどのような物件ですか?

D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩16分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティアたまプラーザフォースレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】急行も停まるので、渋谷までも近く、アクセスは良いです。駅前に東急ストアがあり、100円ショップ、ブックオフなどもあり、買い物に便利です。飲食店も多数あり、食べる場所にも困るような事はありません。また、図書館もあり、静かに本を読んだり、勉強したり、憩いの場所になっています。
【あざみ野駅に対する口コミ】買い物には、困らないのですが、激安スーパーがないのが少し残念です。
2023年01月 メリット
交通利便性
駅中にマッサージ屋さんがあり、仕事帰りに気軽に寄ることができます。
トイレがホームの一箇所にしかないので、反対側のホームにもトイレがほしいです。
生活利便施設の充実
商業施設がいくつもあるので、買い物をするのが便利です。
近くにある東急が他の東急ストアに比べて商品の値段が高いです。
飲食店の充実
和食、洋食、中華など、さまざまなジャンルの飲食店があります。
特にないですが、駅構内にも食べられるところがあるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園やログハウスがあり、外遊びが楽しめます。
人気の住宅街ということもあり、公園に人が多すぎます。
治安
駅や商業施設の掃除が行き届いており、治安はいいと思います。
商業施設が多いので、休日は人がたくさんいます。
コストパフォーマンス
商業施設や病院がすぐ近くにあるので、便利です。
便利で人気の地域ということもあり、他の駅に比べて家賃が高めです。
交通利便性
渋谷まで約30分で乗り換えなしで行けるので渋谷勤務の方には便利です。
田園都市線がとまった場合はタクシーやバスを使う必要がある。
生活利便施設の充実
フレル鷺沼に東急ストアやドラッグストア、手芸用品店はじめマクドナルドまでそろう。
スターバックスもタリーズもないのがさみしい。
飲食店の充実
高級な神乃珈琲が最近オープンしたほか、ファミレスは駅から少し離れますが、サイゼリアやびっくりドンキーなどがあります。
おいしい個人経営の飲食店が少ないため、グルメ派の方には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校などが複数あり、広めの公園もあるので、のびのび育てやすそう。
図書館が宮前平にしかない。再開発で鷺沼に移転するので、楽しみ。
治安
駅周辺は宮前平と比べるととても治安がいい。
尻手黒川道路は治安が悪く、事故も多いので要注意。
コストパフォーマンス
家賃はおさえられる。予算内で景観のよい広い部屋に巡り合えるかも。
坂が多いので年配の方やご高齢の方にはきついかもしれない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。