D’グラフォート中央林間の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩4分 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩14分 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩34分
所在地(住所)神奈川県大和市林間2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年2月
総戸数103戸
小学校区域林間小学校
中学校区域鶴間中学校
専有面積57.51m² ~ 116.23m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設小田急建設共同企業体
管理会社大和ライフネクスト

D’グラフォート中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’グラフォート中央林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’グラフォート中央林間を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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D’グラフォート中央林間の売却ガイド

D’グラフォート中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数103戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’グラフォート中央林間の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グラフォート中央林間を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’グラフォート中央林間に関するよくある質問

D’グラフォート中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グラフォート中央林間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グラフォート中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD’グラフォート中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グラフォート中央林間はどのような物件ですか?

D’グラフォート中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩4分。築2003年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グラフォート中央林間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南林間駅に対する口コミ】駅周辺フラットな道が多く、駅の目の前に交番もあり安心安全な印象です。 駅直結の商業施設内に、スーパー・ドラックストア・100均が入っており、仕事帰りの買い物には便利でした。 駅周辺にぞくぞくと飲食店がオープンしており、今後も楽しみな駅です。
▼【南林間駅に対する口コミ】小田急線直通電車が少ない為、都心(新宿方面)に行く際は乗り換えが必要となりその点は不便。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲新宿の都心や、江ノ島などの観光地へ1本で行ける
▼各駅停車が10分に1本であること鉄道以外の交通手段が車などしかないこと
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院、診療所、雑貨屋なども揃っている
▼必要最低限のお店しかないこと本屋などの娯楽施設が少ないこと
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店も多く、美味しいお弁当屋がある
▼飲食店の種類があまり豊富ではないということ
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校も沢山あり、公園なども豊富
▼駅のトイレが古い大きな公園が離れたところにある
治安
▲治安が非常に良い駅前に交番がある駅周辺がキレイ
▼街頭があまり多くなく、場所によっては暗かったりする
コストパフォーマンス
▲とても良い土地もあまり高くないのに渋谷やたまプラ、江ノ島などに行きやすい
▼鉄道以外の交通手段がないと言っても過言ではないということ
交通利便性
▲急行がとまる相鉄線や田園都市線に近くていい
▼快速急行が止まらない乗り換えが多くなってしまう
生活利便施設の充実
▲ドラッグストア100均が中にあっていいと思う
▼医療施設は特にないので他の駅の方に行くことになる
飲食店の充実
▲パン屋そば屋コーヒーが中にあってよく使える
▼駅に休憩できるような広いスペースがないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
▲学校幼稚園などが最近増えている坂が少ない
▼踏切が遠いので線路の反対側と交流が少ない
治安
▲飲み屋さんなどが夜もやっていて明るい感じがする
▼道路の床が汚かったり落書きがあったりする
コストパフォーマンス
▲いろんなものが家の周辺にある感じがして地価もそんなに高くない
▼南林間といえばこれってものがないのが寂しい
交通利便性
▲小田急江ノ島線、東急田園都市線と二つの主要路線が通っており都心へのアクセスは非常に良いです。
▼ホームが、とくに小田急江ノ島線のホームがとても狭く、朝の通勤時など多数の人がいる場合に通路も狭くなり危ないです。
生活利便施設の充実
▲駅前には多くの商業店舗が揃っており、買い物に不便はしません。また図書館や公民館なども近くにあります。
▼大きな病院は少ないかもしれません。またセンターはありますが市役所までは少し遠いです。
飲食店の充実
▲オシャレなお店やラーメン屋はいくつかあり、お気に入りの店舗が見つかるかもです。
▼食べるところがどこも小さいお店が多く、選択肢はそれほど多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公民館には子供が広く遊べるスペースがもうけてあり、また公園の整備にも力を入れているようで新しいです。
▼入りたい保育園は人気なところが多くてなかなか入れないことも多いです。
治安
▲とくに大きな犯罪や危なそうな連中もあまりみかけません。
▼駅から少し離れると夜暗かったり道が狭かったりします。
コストパフォーマンス
▲スーパーやドラッグストアなど、安くていいお店が多くて生活しやすいです。その割に都内とかに比べると家賃は安いです。
▼都内まで出るのには多少時間はかかります。田園都市線は始発駅なので座れますが小田急線は混んでて座れないこと多いです。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。