D’クラディアたまプラーザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩6分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年3月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立新石川小学校
中学校区域横浜市立山内中学校
専有面積55.57m² ~ 90.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社小松建設工業
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディアたまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディアたまプラーザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディアたまプラーザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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D’クラディアたまプラーザの売却ガイド

D’クラディアたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディアたまプラーザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディアたまプラーザを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’クラディアたまプラーザに関するよくある質問

D’クラディアたまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディアたまプラーザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディアたまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディアたまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディアたまプラーザはどのような物件ですか?

D’クラディアたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩6分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディアたまプラーザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】電車の本数も、急行も止まるためとても良いです。急行が止まるし、バスもたくさんあるのでとてもいい場所だと思います。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】路線が一つしかないのがゆういつの欠点です。多分ですが、物価、家賃等は高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】周りにはたくさんのお店がありとても充実しています。とても清潔で、かつ酔っ払いや悪そうな人も見ないので、とても治安がいいです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】仕方のないことなのですが、男性のお店が少ないので増えるといいなと思いました。駅近のお店を離れると普通の街って感じになっているので、夜は駅近が一番安全だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】フードコートもありとても充実しています。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】逆にフードコートぐらいしかなく、私の知る限りでは落ち着いて食べられる、少しリッチなお店はないのが欠点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】人工芝の小さい子が遊べる場所もあり、車椅子用のスロープ等もありとてもいいと思います。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】あえてデメリットを探すのであれば、ボールで遊べるほどの広さではない人工芝なため、そこで遊ぶのはお相撲さんごっこや追いかけっこぐらいなので、大きい公園があればなと思いました。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅が広くてとてもキレイです。ひろいので、混み合ってもスペースがあるので良いです。電車に乗れば渋谷にすぐいけるので便利です。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅の階段が高いので登るのがめんどうですよ。空気が臭いように感じます。高速道路のちかくだからでしょうか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】お店があるので困らないです。様々なものがあります。フードコートはとても便利!広々としていて気持ちがいいと感じています。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】子供の喜ぶものが少なくかんじています。それだけです。うん、キレイではないですね。少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】美味しいものが沢山あります。色々あって良いです。一風堂など。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんがあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】公園があり子供が楽しくあそぶことができます。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】公園にトイレがないことが多いです。改善してほしいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
急行が止まり、二子玉川や渋谷まで1本で行ける。電車の本数も多いため、乗り遅れてもすぐに電車に乗れる。
利用人数が多いため、朝はめちゃめちゃ電車が混みます
生活利便施設の充実
駅ビルが併設されているので、本屋・カフェ・洋服や・レストランすぐ利用しやすい。赤ちゃんスペースも完備しているので、子供連れでも利用しやすい。
デメリットは特にないが、強いて言えば安いスーパーが完備されているともっと利用しやすくなる。
飲食店の充実
スターバックス、DEAN &DELUCAカフェ、スープストックなど有名店が駅ビルに入っている。
成城石井やビオセボンなどの高いスーパーがあって、安い野菜や肉が売っているスーパーがない
暮らし・子育て環境の充実
駅周りに保育園や幼稚園、少し歩くと子供が遊べるログハウスや公園がある。エレベーターやエスカレーターもすぐあるのでベビーカーでも利用しやすい。
駐輪場がすぐ埋まってしまうため、朝早く利用しないとなかなか自転車が止められない。
治安
居酒屋などのお酒が飲める場所が駅から少し離れてるため、酔っ払いなどがいることはあまりない。
駅ビルに居酒屋などの軽く飲めるお店が入っていない
コストパフォーマンス
秋に直結してマンションが併設されている。
土地自体が高いため、マンションも平米数が狭いのに高い
交通利便性
あざみ野は東急田園都市線の駅で、渋谷まで1本で行けるので都心へのアクセスも良好です。
ラッシュ時の田園都市線は混雑するので、気分が悪くならないように1時間くらい早く出ます。
生活利便施設の充実
あざみ野駅に直結しているビルには様々なショップが入っているので、食材からコスメまで生活に必要な商品を購入できます。
レジャー施設が少ないので、子供が遊びたくなったら隣駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
大手チェーンのカフェやファーストフード店など、手頃な価格で軽食を食べられる店が多いです。
高級店は少ないので、特別な日の外食は電車や車で都心まで出かけます。
暮らし・子育て環境の充実
あざみ野は都心に近いエリアですが自然が多く、教育機関も充実しているので子育てに適しています。
小さなクリニックはあるのですが、駅周辺に大きな総合病院がないので少し不満です。
治安
あざみ野は昔から治安が良いので、子供がいても安心して暮らせます。
駅周辺は掃除が行き届いていますが、注意されてもゴミを捨てる若者がいます。
コストパフォーマンス
住み心地と家賃のバランスを考えると、コストパフォーマンスは優れています。
賃貸マンションの家賃はそれほど高くないのですが、物価は高くなりました。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。