鷺沼東急アパートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1967年11月
総戸数65戸
小学校区域鷺沼小学校
中学校区域有馬中学校
専有面積45.74m² ~ 81.90m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

鷺沼東急アパートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鷺沼東急アパートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鷺沼東急アパートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、鷺沼東急アパートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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鷺沼東急アパートの売却ガイド

鷺沼東急アパートは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数65戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鷺沼東急アパートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鷺沼東急アパートを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷺沼小学校
  • 中学校区: 有馬中学校

鷺沼東急アパートに関するよくある質問

鷺沼東急アパートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷺沼東急アパートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷺沼東急アパートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鷺沼東急アパートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷺沼東急アパートはどのような物件ですか?

鷺沼東急アパートは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩5分。築1967年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷺沼東急アパートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、ショッピングセンターも近いため、とにかく便利。また最寄駅の鷺沼は急行停車駅なので、電車の便も非常に良い。便利なのに静かな住宅街である点も◎
宮前区全体に言えることだが、坂がとにかく多い。急な坂も多く、自転車は電動のものでないとちょっと厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで景観も良く、便利な割に町全体の治安が非常に良い。
特に挙げるべき点は見当たらないが、あえて言うなら駅周辺の集合住宅は古いものが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数の割にしっかりとした作りで、地震の際にも破損等がなかった。ペットも条件付きで買うことができるし、エントランス前にはスロープも設置されている。
宮前区で1・2を争うほどの築年数なので、やはりそれなりの経年劣化は感じる。また漏水がどうしても多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームをしてあるので、内装に古さは感じられない。
天井が低いため、狭く感じることがある。またサッシが古く、音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近なので、買い物には非常に便利で、外食をする場所にも事欠かない。
町全体が、あと一歩でかゆいところに手が届くのに…という感じで、100円均一の店などあればいいのに、と思うことはある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安が良いため、子育てには向いていると思う。公園や支援センターも多く、子供連れも多く見かける。駅前にはメディカルモールもあり、非常に便利。
子育て層が多い割に、保育園の数が不足していたり、補助が他の自治体と比べて非常に少ないなどのデメリットがある。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
川崎の中でも治安の良い宮前区は、10年近く住んでいて危険を感じるような出来事もなく、かなり安心して住める地域だと感じます。
区役所まではバスを使わないと行けないので若干不便ではあります。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急田園都市線鷺沼駅から、駅前の商業施設を通り抜けて徒歩7分程度。東急ストアが入っている施設なので買い物が楽です。
急行停車駅ですが、特に平日朝の渋谷方面は満員電車でぎゅうぎゅう詰めです。各駅なら運が良ければ溝の口などで座れることもあるので、少し早く家を出て各駅で行っています。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】バスで空港や遊園地などのいろんなところが行ける 駅の周りのお店などが充実している 例 飲食店 マック、ケンタッキー、サーティワン、リンガーハット、丸亀製麺など 家電量販店 ケーズ電気、ノジマ電気、ビックカメラなど
【鷺沼駅に対する口コミ】ゲームセンターなどの遊戯施設が少ないと思います。 お店のカテゴリが偏っていると思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行が止まるバスに乗れば割とどこにでもでれる
お手軽な飲食店と遊べるところが増えるといいと思う
生活利便施設の充実
KALDI私の住んでるところにはないので鷺沼でいつも買い物しています
子供の遊ぶ場所をもっと増やして欲しいです
飲食店の充実
お店の量は多いとおもうケンタッキーがあるのは助かる
昼にやってるお店がすくない?居酒屋が多いから
暮らし・子育て環境の充実
フレルは子連れでも授乳室やオムツ交換台があって助かる
遊ばせる所が本当にすくないお手軽な施設がほしい
治安
とても普通なところだとおもう可もなく不可もなく
夜はヤンキーがちょっと集まってたりするみたい
コストパフォーマンス
安い店は安い駅近なのでそれなりの物件が多かった
家賃は高め、パチスロ屋の上とかにもアパートあるけど治安はどうなのか怖くてやめた

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。