鷺沼東スカイマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1978年12月
総戸数38戸
小学校区域西有馬小学校
中学校区域有馬中学校
専有面積62.15m² ~ 72.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社不動建設
管理会社グローブシップ

鷺沼東スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 鷺沼東スカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鷺沼東スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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鷺沼東スカイマンションの売却ガイド

鷺沼東スカイマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数38戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鷺沼東スカイマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鷺沼東スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西有馬小学校
  • 中学校区: 有馬中学校

鷺沼東スカイマンションに関するよくある質問

鷺沼東スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷺沼東スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷺沼東スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鷺沼東スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷺沼東スカイマンションはどのような物件ですか?

鷺沼東スカイマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩8分。築1978年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷺沼東スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】急行の止まる駅でありながら、駅前には大きなビルが無く、こじんまりとまとまっていて、ほっとする街である。東急ストアをはじめとする、生活に必要な店は一通り揃っていて、不便を感じたことはない。緑の多い美しい街並みで、散歩の楽しい住みやすい街である。
【鷺沼駅に対する口コミ】区役所や、図書館が隣駅の宮前平にあり、いささか不便を感じるが、いずれ鷺沼駅前に移る予定である。
2023年12月 メリット
交通利便性
鷺沼行きなどがあり終電とか乗ったら必ず鷺沼駅につけます。急行も止まって結構いいです!
しいて言うならば朝、下りの本数がとても少ない!もう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
まもなく、図書館が移転してくるので、結構充実していくと思います!
区役所などが移転してきてフレルがなくなってしまい、買い物が大変になってします...
飲食店の充実
すべての料理の種類の飲食店がある。飽きない!
これといった有名なお店がないことぐらいです!
暮らし・子育て環境の充実
保育園などができて、子育てがしやすくなっていると思います!
強いて挙げれば学校の規模がでかくて、一人一人に行き届いてないかな?
治安
これといった居酒屋がなくて、比較的治安は安定しています!
たいしたことではないが、街灯が少なくて少し不安になるかもしれません
コストパフォーマンス
まあまあ高いですが隣駅にショッピングができるところがいっぱいあると思うと結構コスパはいいと思います!
メリットでまあまあ高いと述べたが、駅前とかはさらに高く、学生とかはお勧めできません。
交通利便性
田園都市線、鷺沼駅は急行停車駅です。渋谷までは急行利用で20分、各駅停車なら30分です。
田園都市線、鷺沼駅周辺は坂が多く駅までのアクセスは上り坂です。
生活利便施設の充実
田園都市線、鷺沼駅前に東急ストアがあるので買い物は便利です。
田園都市線、鷺沼駅は総合病院がありません。
飲食店の充実
鷺沼駅周辺には、ケンタッキー、マクドナルド、ベーカリー等々、飲食店は充実してます。
鷺沼駅周辺には、ファミリーレストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
鷺沼駅には多目的トイレ、エレベーターがあります。
通勤、通学時間帯などは駅前ロータリーにバスの発着があり混雑している。
治安
鷺沼駅周辺は昼間は、買い物客など多く賑わっている。
鷺沼駅周辺は居酒屋が多数ある。パチンコ店は無い。
コストパフォーマンス
鷺沼駅は都内までのアクセスの良さの割に家賃は安い。
鷺沼駅の周りは坂道なので駅までのアクセスは不便。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。