鷺沼有馬パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩25分 東急田園都市線/二子新地駅 バス5分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス5分 有馬第二団地前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年1月
総戸数62戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域有馬中学校
専有面積54.36m² ~ 78.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

鷺沼有馬パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鷺沼有馬パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鷺沼有馬パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、鷺沼有馬パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市宮前区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市宮前区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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鷺沼有馬パークホームズの売却ガイド

鷺沼有馬パークホームズは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには鷺沼有馬パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鷺沼有馬パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩25分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 有馬中学校

鷺沼有馬パークホームズに関するよくある質問

鷺沼有馬パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷺沼有馬パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷺沼有馬パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鷺沼有馬パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷺沼有馬パークホームズはどのような物件ですか?

鷺沼有馬パークホームズは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩25分。築1995年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷺沼有馬パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二子新地駅に対する口コミ】二子玉川駅と溝口という毛色の違う繁華街が徒歩15分圏内というのはとても便利。 渋谷まで20分程度と交通の便もいい。 道のアップダウンはほとんどない平地で自転車移動も苦にならない。 夜の比較的明るいし見通しがよく治安もいいので安心できる。
【二子新地駅に対する口コミ】通勤時間の朝8時代あたりは田園都市線がかなり混雑していてストレス。 また、田園都市線が止まったり遅延すると大井町線からの東横線を使わないと都内に出れないのでkなり時間がかかる。 大きな繁華街は二子新地駅自体には無いので基本的に食事などは二子玉川や溝口に行く必要があるのは少し面倒。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
住居者同士のコミュニケーションが余りないので、
宅配ボックスが設置されてない、今どきではなかった
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
鷺沼駅が最寄り。バスに乗れば武蔵小杉駅、センター北駅の方まで行ける。
どの駅へも15分以上は歩かなければならない。大通りに面しているが、夜女性一人で歩くには少し怖い。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行が止まる電車です。渋谷まで急行で20分で行けます。
強いてあげれば、渋谷までアクセスはいいがそれ以外はあまりアクセスは良くないです。
生活利便施設の充実
病院は駅前に揃っています。本屋は、フレル鷺沼の中にあります。
強いてあげれば、服屋などが少ないのが気になります。
飲食店の充実
良いところとして、基本的なチェーン店などは、あります。
基本的なお店はあるが、それ以外のチェーン店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校などが近くにあります。
強いてあげるなら、高校はそこまで近くないことだと思います。
治安
子育て世帯が多いので、治安はとても良いと思います。
強いてあげるなら、住宅街のため夜は人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
家賃は都心よりは安いと思います。すみやすいとおもいます。
強いてあげるなら、駅前の東急ストアは物価が高いです。
交通利便性
家賃が比較的高い田園都市線でも、急行が止まらない分家賃が少し安い。歩いて二子玉川も行けるし、渋谷まで電車で20分でいける。都内に出るのに便利。横浜方面も行きやすい。たまに大井町線が止まるの東京駅方面も行きやすい。
急行が止まらないこと。東京方面に行く電車は混んでる。
生活利便施設の充実
歯医者とクリーニング屋が多い。食べるところもあるので、特に困らない。パン屋がおいしい。
比較的物価が高く、安いスーパーが近くにないこと。
飲食店の充実
商店街になっている。魚屋も肉屋も八百屋もあるので、とりあえずのものはそろう。
日用品を安く買うことはできない。溝の口まで買いに行く。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、よく園児が散歩している。子供が比較的多いが、静かである。
車が結構通る道が多いので、車に気をつけたほうがいい。
治安
夜間も静かであり、道も暗すぎない。事件が起きたとかは聞いたことない。
強いて言うなら駅前は少し汚い。居酒屋があるので、ゴミが落ちてることもある。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎず、交通の便もいいので、住みやすい。
物価が高いことがメリット。安いスーパーが近くに欲しい。自転車で行ける距離にOKがある。
交通利便性
何より二子玉川の隣駅で、渋谷方面にも行きやすい駅。
通勤通学時間に渋谷方面向かう方は、満員電車必須。
生活利便施設の充実
駅近くはコンビニや飲食店が多く、そこまで生活に困ることはない。
大きなスーパーがないので、まとめ買いが難しい。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋あり。それ以外にも飲食店がところどころにあって充実している。
駐車場が少ない。ただし、駅近くに住んでる人なら問題ない。
暮らし・子育て環境の充実
強いて挙げれば、二子玉川や溝の口に出やすいところ。
二子玉川や溝の口方面に出るための中継点的な位置付けであり、暮らしやすさは感じない。
治安
強いて挙げれば街灯がそれなりにあって明るさは保っているところ。
道が狭く、整備されていない。大山道も歩車分離されていなく危ない。家賃が安く多摩川も近いため、浮浪者なんかがいて、さすが二子新地という感じ。
コストパフォーマンス
家賃が安い。二子玉川や都心へのアクセスも良好なので、そういうところに家賃の関係で住めない方におすすめ。
家賃は確かに安いが、それに見合うだけの価値が二子新地にあるかと言われると無い。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。