鷺沼台スカイマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年9月
総戸数24戸
小学校区域土橋小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積48.83m² ~ 78.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日興不動産
施工会社東急建設
管理会社グローブシップ

鷺沼台スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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鷺沼台スカイマンションの売却ガイド

鷺沼台スカイマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鷺沼台スカイマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鷺沼台スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 土橋小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

鷺沼台スカイマンションに関するよくある質問

鷺沼台スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷺沼台スカイマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷺沼台スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鷺沼台スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷺沼台スカイマンションはどのような物件ですか?

鷺沼台スカイマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩11分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷺沼台スカイマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅前から続く並木通りが気持ち良いです。何となく雰囲気の明るい街だと思います。駅前には、東急デパートをはじめとしたスーパーがいくつかあり便利。電車だと渋谷まで20分ですし、東名川崎ICが近くにあるので車での通勤も便利です。郊外ですが、住みやすい町だと思います。
【鷺沼駅に対する口コミ】飲食店はちょっと少なめ。レベルの高い店もあるのですが、選択肢に乏しいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
・急行が止まる・渋谷まで急行だと20分でいける・都心部までのアクセスが良い・横浜まで30~40分
・駅の付近に坂が多い・朝はかなり混雑・田園都市線しか通っていないので事故などで田園都市線が止まったら迂回が難しい
生活利便施設の充実
・駅近くのフレルさぎ沼に100均や薬局、本屋、スーパーも入っているのでなんでも揃う・マックとケンタッキーがある・病院が多い
・GUやユニクロなど服を買える場所がない・スーパーが東急しかないので値段が高い
飲食店の充実
・駅の真横ににドトールがある・CoCo壱や牛丼屋など手軽に食事をできる場所が多い
・オシャレなお店は少ないのでデートなどには不向き・特に有名なお店は無い
暮らし・子育て環境の充実
・学校が多い・自然も多いので公園など子供たちの遊ぶ場所が多い
・公園以外に子供たちが遊べる商業施設のようなものはない
治安
・治安はよい方だと思う・駅周辺もこじんまりとしているが綺麗
・駅の出口に浮浪者がいる時がある・あまりないが、たまに駅構内に嘔吐物が見られる
コストパフォーマンス
・利便性が高く住みやすいと思う・都会過ぎず田舎すぎなくて調度良い
・どこもそうかもしれないが、物価上昇が激しい
交通利便性
急行が止まるだけでなく各駅の待ち合わせがあるところがメリットだと思います。都内(渋谷まで30分以内)にいきやすいところや乗り継ぎがあるので1本で幅広く移動できるところもいいと思います。
駅から降りたところにお店が少なく、飲食店やカフェがないため駅での時間潰しができないです。
生活利便施設の充実
バス乗り場の前に飲食店があるのでテイクアウトをして帰るときに時間を合わせて買いやすい。タクシーの待機が比較的多いので並んでいてもすぐに乗れる。
病院や気軽に立ち寄れるカフェがないため駅で遊んだり、ショッピングをするところがない。
飲食店の充実
チェーン店が比較的揃っていて、駅からも近いため立ち寄りやすい。
飲食店のレパートリーと店の数自体が少ないため、偏っているところ。チェーン店のカフェもドトールしかないうえに、飲食店もラパウザかマックくらいしかゆっくり休めるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに塾や習い事の施設がたくさんあるので迎えにいきやすかったり人どおりも多いので子供だけでも安心していけるように思います。
改札からホームまでの距離が長いので混雑した時になかなか出入りがしにくいです。トイレが途中階段にあることと、多目的トイレも目立たないところにあるのでいきにくいです。エレベーターが狭く、乗る人が多いためかなり混雑する。
治安
比較的駅周辺は人通りも多くゴミが少ないように思います。街灯が少し暗く感じますが、スーパーが近くにあるのことと、時間も遅くまでやっているので子供の習い事で遅くなってしまったりした時の防犯に良さそうに感じました。
駅の周りに桜の木があって、街灯が暗くなってしまっているのがかなり気になります。桜の木に鳥が大量に止まっているので衛生面が心配です。
コストパフォーマンス
急行駅で比較的都内にも出やすい中で家賃が安いように思います。駅から少し離れてもバスの本数がかなりあるのであまり不便には感じないです。
坂道が多く、駅近でも急な坂を歩くので疲れているときはかなりしんどいです。
交通利便性
鷺沼は急行が止まる、バスやタクシー乗り場もある
ホームが狭い階段が長い空気が悪いおむつ替えの場所がない
生活利便施設の充実
東急があるアパレルショップもあるお店が多い
近くに東急があるが、駅中に複合施設などがなさすぎ
飲食店の充実
人気のファストフードがあるコンビニがある銀行がある
駅近くにファミリーレストランや回転寿司屋さんなどがない近くに郵便局がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い学校はまぁまぁあるかなって感じ
幼稚園が少ないです。公園が少ない気がします。
治安
治安は良くて、綺麗なほうだと思います。。
家賃はどこも高めなほうかと思います。。。
コストパフォーマンス
物価は割と安めなのがある、住みやすいと思います。
家賃はどこも高めなほうかと思います。。。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。