鷺沼南パークホームズ並木通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩17分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス3分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年10月
総戸数29戸
小学校区域川崎市立西有馬小学校
中学校区域川崎市立有馬中学校
専有面積70.75m² ~ 93.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井不動産建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

鷺沼南パークホームズ並木通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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鷺沼南パークホームズ並木通りの売却ガイド

鷺沼南パークホームズ並木通りは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには鷺沼南パークホームズ並木通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鷺沼南パークホームズ並木通りを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩17分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西有馬小学校
  • 中学校区: 川崎市立有馬中学校

鷺沼南パークホームズ並木通りに関するよくある質問

鷺沼南パークホームズ並木通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷺沼南パークホームズ並木通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷺沼南パークホームズ並木通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鷺沼南パークホームズ並木通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷺沼南パークホームズ並木通りはどのような物件ですか?

鷺沼南パークホームズ並木通りは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩17分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷺沼南パークホームズ並木通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まり、大井町線が通ることにあるので便利です。また、改札を出てすぐにバス乗り場やタクシー乗り場があるので交通面では非常に便利です。都内までのアクセスがよく、駅周辺の施設も充実しているのでコスパは良い方だと思います。
【鷺沼駅に対する口コミ】アクセスは悪くないですが、朝と夜の通勤ラッシュ時は満員電車を避けられないのが大変です。駅周辺と、少し離れた場所とでは施設の充実度がかなり変わるので住む場所によってコスパの良し悪しが大きく変わるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、スーパーやドラックストア、100均が集まったショッピング施設があり、買い物には困りません。まが、コンビニや飲食店、カフェも多いです。 学習塾やジムなどもあります。飲み屋は少ないので、酔っ払いがいるなどはなく落ち着いた雰囲気で治安は悪くないです。
【鷺沼駅に対する口コミ】急な坂道が多いので、駅まで(駅から)歩く際は大変に感じる時があります。駅から少し離れると、街灯が少ないのか一気に暗くなる印象です。子供が1人で出歩くには心配になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】マックやケンタッキーなどのファストフードや、パン屋、カフェなど、飲食店の選択肢はとても多い印象です。
【鷺沼駅に対する口コミ】食事に困ることはないでしょうが、チェーン店の飲食店が比較的多いので、オシャレな雰囲気とは少し違うと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに小学校があるからか、学習塾をよく見かけるので、教育に力入れたい家庭の方にはあっているのかもしてません。
【鷺沼駅に対する口コミ】夜になると道が暗いので、子供だけで出歩くのは危ないと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
急行が止まるのと、朝当駅始発があるのがよい
田園都市線しか通っていないので、田園都市線が止まると帰れない。
生活利便施設の充実
ファストフードが充実、スーパーも駅目の前にある
コインランドリーがないことが不便である。
飲食店の充実
マック、ドトール、ケンタ、松屋、松野や、すき家揃ってる
あることはあるが、ラーメン屋がもっとあると良い
暮らし・子育て環境の充実
家族連れが多く住んでおり老若男女問わずいる
強いてあげるならば、バスは結構混んでる様子
治安
家族連れやもともと地元に住んでる人が多い
コインランドリーが駅前にも駅外れにもないので不便
コストパフォーマンス
家族連れが多いので飲食やスーパーに困る事がない
物件は神奈川県の住所にしては高いと思う。
交通利便性
急行や準急が止まって楽なのと、駅前の施設やお店の充実があっていい
田園都市線が比較的人が多くて通勤時間は結構たいへん、朝のラッシュが楽になればいいかな。
生活利便施設の充実
生活圏内に一通りのお店があるのでめちゃ助かる
スタバとかミスドとかメジャーなお店が若干少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
住宅街、マンションが充実しているので子育てもしやすいと思います
車通りが多いところもあるので、少しだけ気をつけないといけない
治安
治安は普通にいいと思います、暮らしやすい、比較的きれいなので住みやすい
坂が多くて高齢者は少し大変かな、歩くのが好きな人には向いてる
コストパフォーマンス
隣にたまプラーザがあるのでそこと比較すると物件も安い急行が停まるのに結構安いと思う
坂が多いので通勤時間を短縮したい人は向かなそう通勤時間が少し長くなってもいい人は全然OK

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。