鷺沼南スカイマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年8月
総戸数36戸
小学校区域西有馬小学校
中学校区域有馬中学校
専有面積45.65m² ~ 64.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社不動建設
管理会社グローブシップ

鷺沼南スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鷺沼南スカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鷺沼南スカイマンションを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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鷺沼南スカイマンションの売却ガイド

鷺沼南スカイマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鷺沼南スカイマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鷺沼南スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西有馬小学校
  • 中学校区: 有馬中学校

鷺沼南スカイマンションに関するよくある質問

鷺沼南スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷺沼南スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷺沼南スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鷺沼南スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷺沼南スカイマンションはどのような物件ですか?

鷺沼南スカイマンションは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩8分。築1978年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷺沼南スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鷺沼駅に近く、生活に必要なものは一通り揃う。
横断歩道は近くにあるが、鷺沼まで厚木街道を渡る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鷺沼まで徒歩圏内のため、非常に便利だと感じた。
厚木街道に面しているため、若干、車通りの音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に汚いところは見当たらない。エレベーターも完備されている。
築年数がそれなりなので、古さは否めない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
見学した部屋はリノベーションされていたため、非常に綺麗で、間取りも使いやすい印象。
強いて言えば、厚木街道側に面した部屋は若干音が気になるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
鷺沼駅まで徒歩圏内なので、スーパー、コンビニ、飲食点は充実していると感じる。
強いて言えば、マンション至近にはお店がないので、急ぎの買い物には不便があるかもしれない。
暮らし・防災・子育て
目の前に保育園があるので、小さい子供の育児には便利かもしれない。
雰囲気は落ち着いているのだが、厚木街道の往来が気になるかもしれない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】鷲沼(わしぬま)駅周辺には、コンビニエンスストアーやお米を売りにしているおむすび屋さん、美容院などの商業施設があります。電車の混雑は休日平日ともに比較的すいているため乗り降りしやすい環境です。都心部の渋谷駅まで乗り換え不要で行けるためアクセスも良好です。
【鷺沼駅に対する口コミ】終電を超えた深夜帯では街灯が少ないので夜道を歩く際には注意が必要です。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるのでどの電車にも乗ることができる。
遠出する時は主要な駅で乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや病院が多く、生活はしやすい。
遊べるようなところはなく、おしゃれな服の店もない。
飲食店の充実
ファーストフードのチェーン店は駅の近くにある。
友達とご飯を食べに行くような、おしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校やサッカーのグラウンドがある。
駅のトイレは多機能トイレ一つしかないので利用しにくい。
治安
歓楽街はないので夜も安心して過ごすことができる。
駅はすごく綺麗なわけではないが、トイレが一つしかないので女性は使いにくい。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃は安くなるし、ドラッグストアも多いので住みやすいと思う。
駅周辺は家賃が高いのに、商業施設は揃っていない。
交通利便性
急行が止まり、始発があること。また、終電が鷺沼行きなのも良い。
渋谷には近いがそれ以外の23区内主要駅には遠いと感じる。駅の周辺が再開発されていないので古い雰囲気。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、コンビニや薬局、本屋さんもある。
ATMがまとまった場所にないので不便である。
飲食店の充実
マクドナルドやドトール、ケンタッキー、松屋などそれなりにある。
強いて言うならスターバックスコーヒーがない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も安定しており子育てしやすい場所だと思う。
坂道が多いため、電動自転車が必須である。
治安
コロナ後は酔ってる人も少なく治安は良い。
駅と一部分は夜のお店と客引きがいるため注意。
コストパフォーマンス
治安の良さや住みやすさからは良いと思う。
昔と比べると上がりすぎと感じる部分もある。
交通利便性
急行の止まる駅なので渋谷まで早い。終電が鷺沼止まりなので遅くまで電車で帰れる。
田園都市線が止まると振替輸送がなく、バスなどでセンター北か武蔵中原あたりまで出ないといけない。
生活利便施設の充実
駅の近くに東急ストアがあるのでそこで買い物ができる。
住民の年齢層が高めなので街全体が渋めの印象。
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、ケンタッキー、リトルマーメイドなど大手のチェーンはある。
あまり若い人が多くないので渋めの店が多い。ランチはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
家賃が横浜より安いので物価も少し安いかも?
じいさんばあさん達が子供の声がうるさいと公園の利用に苦情をいれたり、保育園の建設に反対したりしている。
治安
若い不良みたいな人はあまりいない印象なので安心。
泥棒がおおいらしく、一軒家はセキュリティに入っている家が多い。
コストパフォーマンス
利便性に対しての家賃は安いが、駅の近くに賃貸はあまりない
都心から遠い割には高い。一軒家は特に高い。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。