鷺沼ライラックの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数90戸
小学校区域西有馬小学校
中学校区域有馬中学校
専有面積70.46m² ~ 70.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

鷺沼ライラックを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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鷺沼ライラックの売却ガイド

鷺沼ライラックは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鷺沼ライラックの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鷺沼ライラックを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西有馬小学校
  • 中学校区: 有馬中学校

鷺沼ライラックに関するよくある質問

鷺沼ライラックの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷺沼ライラックには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷺沼ライラックの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鷺沼ライラックの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷺沼ライラックはどのような物件ですか?

鷺沼ライラックは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩13分。築1980年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷺沼ライラックには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
急行で止まって、行きたい時にすぐに渋谷までとか溝の口までとか行ける
どこでもそうだと思うので仕方ないけど、急行や準急は特に、朝や夜中などは混んでおりしんどくても座れないときがある
生活利便施設の充実
すぐ近くにフレルがあったり居酒屋や飲食店がある
GUやユニクロがないので、高めの服しかないので、お手頃価格のブランドが欲しいです
飲食店の充実
マクドナルドや、サーティワンがあり利用しやすい
ミスタードーナツが隣駅まで行かないといけないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるので、安全面があるので、ある程度安心して生活出来る
坂があるのが残念できるのなら、坂を無くして欲しい
治安
駅近くでは無いが歩いて20分くらいに交番あるので少し安心出来る
たまに男の人に声かけられることがあるので、駅近くに交番があればもっと良い
コストパフォーマンス
クローゼットやデスク、冷蔵庫などある程度の家電や必要なものがあるのが良い
家賃が高い。バストイレが一緒、洗濯機が共有なのが少し不便
交通利便性
・急行が停まる・時間にもよるが大井町線の始発がある・電車の倉庫がある・ホームドアあり
・エスカレーターが混む・バスロータリーが狭い・清掃はされているがトイレのデザインが古く、汚く見える・通勤通学の時間は、満員電車・遅延が多い
生活利便施設の充実
・あまり大きくはないが商業施設あり・塾や美容院など多い
・坂の上に駅があり、高齢者や子供連れにはやや不便
飲食店の充実
・コンビニやファストフード店あり・オリジン弁当あり
・商店街はほぼ店がない・カフェがない・ファミレスがない
暮らし・子育て環境の充実
・小学校は付近では3校、中学校は1校・公園の数が多い・公園での祭りが毎年夏に開催され、近隣の小学校の生徒の出し物がある
・駅のトイレは清潔感があまりない(やや汚い)・個数が少ない
治安
・駅の近くに交番があり・酔っ払いも少ない
・駅周辺は明るいが、それ以外はやや暗い・街灯が少ない・車の通りが激しい
コストパフォーマンス
・渋谷まで電車で1本(急行で20分程度)・国道246号線があるため、車移動も楽
・マンションが増え続けており、人口が増えている
交通利便性
田園都市線下りで鷺沼駅で降りるときは6号車4番のドアがエスカレータ前でドアが開くのでスムーズにエスカレータに乗れます。混んでいる時はエスカレータ前に行列ができるので便利ですよ。
強いてあげれば急行が止まる駅なので車両の中ほどにいると降りるのが大変です。
生活利便施設の充実
鷺沼駅前にはフレルという東急のスーパーがあり、夜遅くまでやっているので便利です。
サンマルクの裏に駐車場があり、そこに喫煙所があります。煙草を吸わないので匂いが気になります。
飲食店の充実
鷺沼駅周辺には手軽に食事ができる、ケンタッキー、すき屋、松屋、ラーメン屋、サンマルク、ドトールがありバラエティ豊富です。
小さなお店が多いので、広いスペースのお店がすくないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街が多く夜も静かです。駅前には病院があり、近くには学校もあるので、生活にはとても便利だと思います。
鷺沼周辺は坂が多い町です。上り下りがありますので、歩くのは少し疲れるかもしれません
治安
鷺沼駅には交番があり、夜も遅くまで明かりがついています。タクシーもたくさん駅前には来るので、駅から少し家が遠くても大丈夫だと思います。
深夜バスはありませんので、あまり遅くなるとタクシーか歩きになります。
コストパフォーマンス
一軒家もマンションも多いと思います。閑静な住宅が多いので住みやすいのではと思います。
急行が止まる駅なので、賃貸の場合、駅周辺は高いと思いますので安く住むためにはバス1駅2駅分離れないといけないかなと思います。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。