鷺沼パークホームズサウスコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年10月
総戸数33戸
小学校区域土橋小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積67.35m² ~ 83.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設三井不動産
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

鷺沼パークホームズサウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 鷺沼パークホームズサウスコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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鷺沼パークホームズサウスコートの売却ガイド

鷺沼パークホームズサウスコートは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鷺沼パークホームズサウスコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鷺沼パークホームズサウスコートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 土橋小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

鷺沼パークホームズサウスコートに関するよくある質問

鷺沼パークホームズサウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷺沼パークホームズサウスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷺沼パークホームズサウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が鷺沼パークホームズサウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷺沼パークホームズサウスコートはどのような物件ですか?

鷺沼パークホームズサウスコートは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩9分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷺沼パークホームズサウスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鷺沼駅に対する口コミ】急行がとまるので都心へのアクセスはよく、空港や新幹線の利用も便利。 また教育環境にも恵まれているので転勤ではなくわざわざ遠方より引っ越してくる方もいる。 商業施設がコンパクトなので住環境が静か。 今後は駅前は再開発が予定されているのでバスのアクセスもよりよくなる予定。
▼【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線自体、よく遅延すます。そして、通学通勤自体の混雑が激しいです。また、鷺沼駅は都内への回り道としてバスや他の路線へアクセスがしづらいこともあります。 坂道が多いのもちょっと大変です。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲急行が停車するため通勤に便利バスも充実しているため遠くからも大丈夫
▼駅前が狭いため車や人で混雑する急行で次の駅である溝の口まではかなり混雑する
生活利便施設の充実
▲東急ストアやケンタッキーなど一通り店はあるためそこまで困ることはない
▼店の数は少ないため混雑しているとあまりスムーズに入店できない
飲食店の充実
▲マクドナルド、ケンタッキー、パン屋など色々ある
▼あまり珍しい店はないため飽きるのは早いかも
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いため通学に時間がかかることはない
▼あまりそこまで充実している感覚はない、坂も多く大変なことがある
治安
▲あまり悪い話は聞かず落ち着いているため治安はいい
▼夜は人も多いため少し酔っ払っている人もいる
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いと思う、駐車場付きでも問題ない
▼坂が多いため数字以上の大変さはあるそれが家賃にも反映されているため安くなっている
交通利便性
▲車庫があるため終電が最後まである点と飲み屋なども少しあるため
▼人口、利用者の割に飲食店が少なく、あったとしてもチェーンなどに偏ってしまう
生活利便施設の充実
▲駅前のフレル鷺沼に変わったあたりからある程度駅前でほぼ網羅できるようになった
▼役所関連の手続きは隣駅かつ歩いて10分強かかるので不便。
飲食店の充実
▲あまり数は多くない。もっと増えていいと思う。
▼地主が強いのかもしれないが飲食店可能物件が少なく新規出店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲改札も増えて利便性が高まったと思います。
▼中学校は少し遠いがあまり気にならないです。
治安
▲駅周辺も綺麗になっており清潔に保たれていると思います。
▼強いてあげるとしたら駅から離れると少し街灯がくらいかと思います。
コストパフォーマンス
▲生活するには困らないし住環境は整っている。
▼賃料、物件価格は高騰しているので高級住宅地になってきている。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。