2022年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
急行が停まる点、終電が鷺沼着である点は評価が高い。渋谷までの時間も20分前後なので、程よい距離だった。このあたりで駅まで徒歩10分圏内の物件が稀であることから、費用を考えると立地はとても良いと思う。
田園都市線全般に言えることだが、起伏が激しく坂道が多いので足腰の弱い方には少し辛い地形だと思う。自転車に乗っている人はほとんどが電動だった。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
個人的な感覚では程よいレベルで栄えており、駅前にも小さいが複合施設があったため買い物で不便することはなかった。たまプラーザ駅が隣であるため、一駅でおおよそのものは買い揃えられる。
駅前のスーパーが1強であるために価格が少し高かった。車があれば、もう少し価格の低いスーパーに行くこともできるが、車の維持費の方が高くつくので、既に車を持っている方であればあまりデメリットには感じないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築年数が古いが、エレベーターは既に新しく交換しているために不便することはなかった。駐車場もそれなりの数があり、利用できたので便利だった。管理人が住み込みかつ、とても親切な方だったので、色々と融通がきいて助かった。監視カメラは死角がないようにそれなりの台数が設置されている。
バリアフリー対策はまだ完全ではなく、エレベーターホールへの小さな段差が残っており、車椅子で少し苦労されている事例があった。ただ、組合で問題意識は持たれていたので今後の大規模でおそらく改修されるのではないかと思う。あとは宅配BOXがないのが少し不便だった。
お部屋の仕様・設備
★★★★
自分でも犬を飼っていたが騒音トラブルになったことはないし、ペットを飼っている住民も多いが、トラブルを聞いたこともないので、防音はそれなりにしっかりしていると感じた。
防音はそれなりだが、大きな道路が近いため、大型トラックなどが通る際にどうしても振動が伝わってきた。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅からマンションまでの間に日用品から食用品まで買えるお店があるため、不便に思ったことはない。飲食店は少ないが、地元でやられている小さな飲食店もあり、好きで通っていた。駅前の再開発が決まっているので、今後更に便利になると思う。
強いてあげれば、飲食店の種類はそこまであるわけではないので外食メインの方だと飽きる可能性はあるが、これも再開発で変わるかもしれない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
多少ではあるが、マンションで独自に水の備蓄など防災対策をしていた点は評価できた。住んでいる期間に大きな震災がなかったこともあり、実際に適切に評価できるわけではないが、特に気になるようなことはなかった。
病院の数はそれなりにあったが、大学病院のような大きな病院は少し距離があるため通うとなると少し不便するかもしれない。駅前から大学病院までバスは出ているが、少し本数が少なかった。