鷺沼ガーデニアB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年8月
総戸数40戸
小学校区域川崎市立西有馬小学校
中学校区域川崎市立有馬中学校
専有面積59.64m² ~ 59.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

鷺沼ガーデニアB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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鷺沼ガーデニアB棟の売却ガイド

鷺沼ガーデニアB棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鷺沼ガーデニアB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鷺沼ガーデニアB棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鷺沼ガーデニアB棟に関するよくある質問

鷺沼ガーデニアB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷺沼ガーデニアB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷺沼ガーデニアB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鷺沼ガーデニアB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷺沼ガーデニアB棟はどのような物件ですか?

鷺沼ガーデニアB棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩6分。築1976年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷺沼ガーデニアB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】急行、準急、各駅停車がすべてが停車する便利な駅です。朝の通勤通学時間は鷺沼発の電車が数本あり、座って電車に乗れます。下りの終電も鷺沼車庫がある関係で、鷺沼駅止まりで、優遇されています。駅前は買い物に困らないです。
【鷺沼駅に対する口コミ】強いて言えば、電車が結構混んでいることでしょうか。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行で止まって、行きたい時にすぐに渋谷までとか溝の口までとか行ける
どこでもそうだと思うので仕方ないけど、急行や準急は特に、朝や夜中などは混んでおりしんどくても座れないときがある
生活利便施設の充実
すぐ近くにフレルがあったり居酒屋や飲食店がある
GUやユニクロがないので、高めの服しかないので、お手頃価格のブランドが欲しいです
飲食店の充実
マクドナルドや、サーティワンがあり利用しやすい
ミスタードーナツが隣駅まで行かないといけないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるので、安全面があるので、ある程度安心して生活出来る
坂があるのが残念できるのなら、坂を無くして欲しい
治安
駅近くでは無いが歩いて20分くらいに交番あるので少し安心出来る
たまに男の人に声かけられることがあるので、駅近くに交番があればもっと良い
コストパフォーマンス
クローゼットやデスク、冷蔵庫などある程度の家電や必要なものがあるのが良い
家賃が高い。バストイレが一緒、洗濯機が共有なのが少し不便
交通利便性
急行が止まる、都市部へのアクセスがよい。
朝のラッシュ時は人が多く、強いて挙げればホームが狭い
生活利便施設の充実
駅前スーパーあり(東急ストア)病院も多数あり
近隣に、家電量販店が無いのがデメリット。
飲食店の充実
ケンタッキー、マクドナルド、松家、すき家など、ファストフードがある
駅の近くにはファミリーレストランがすくない
暮らし・子育て環境の充実
子無し世帯なのでよくわからないが、駅のそばにサッカーグランドがある
区役所、図書館、警察署は隣の駅にあるので少し不便
治安
駅近く交番あり。昼は駅周辺はスーパーの買い物客がたくさんいる。
夜遅くは駅から少し離れると住宅街なので暗い
コストパフォーマンス
マンションの建築が何件かあるところを見るとコスパはいいのでは
強いて挙げるのならば駅からは坂道がおおい
交通利便性
鷺沼は急行が止まる、バスやタクシー乗り場もある
ホームが狭い階段が長い空気が悪いおむつ替えの場所がない
生活利便施設の充実
東急があるアパレルショップもあるお店が多い
近くに東急があるが、駅中に複合施設などがなさすぎ
飲食店の充実
人気のファストフードがあるコンビニがある銀行がある
駅近くにファミリーレストランや回転寿司屋さんなどがない近くに郵便局がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い学校はまぁまぁあるかなって感じ
幼稚園が少ないです。公園が少ない気がします。
治安
治安は良くて、綺麗なほうだと思います。。
家賃はどこも高めなほうかと思います。。。
コストパフォーマンス
物価は割と安めなのがある、住みやすいと思います。
家賃はどこも高めなほうかと思います。。。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。