鶴見岸谷ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩6分 JR鶴見線/鶴見駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目25-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年4月
総戸数87戸
小学校区域横浜市立岸谷小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積44.30m² ~ 97.76m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ニチメン
施工会社大木建設
管理会社昭和管財

鶴見岸谷ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県神奈川県 横浜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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鶴見岸谷ハイツの売却ガイド

鶴見岸谷ハイツは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数87戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鶴見岸谷ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴見岸谷ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩6分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩6分
  • JR鶴見線/鶴見駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立岸谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立生麦中学校

鶴見岸谷ハイツに関するよくある質問

鶴見岸谷ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴見岸谷ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴見岸谷ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鶴見岸谷ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴見岸谷ハイツはどのような物件ですか?

鶴見岸谷ハイツは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩6分。築1979年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴見岸谷ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生麦駅に対する口コミ】駅前にスーパーが数件あります。飲み屋さんも多く賑わっっています。コンビニもあり、良くも悪くも小さい鶴見駅のような印象ですね。鶴見駅や川崎駅まで電車で10分程度で行けるので買い物や遊びに手軽に行けます。
【生麦駅に対する口コミ】駅より山側は治安が良いですが、海側はあまり治安が良くないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR鶴見駅から横浜まで約15分ほど。東京、埼玉方面へも出やすい。隣の川崎駅へも一駅なので、何処にでるのも便利。京急鶴見駅も近いので、乗り換えて三浦方面に行くのも便利。
遅延が多い。ほぼ毎日のように遅れている。大幅遅延の場合は京急に振り替え輸送してくれるので、急ぎでなければそれほど困ることはないが、通勤時間に遅延されると辛い。
生活利便施設の充実
東口にCIALができてから、そちらは一気に便利になった。駅前の飲食店も充実している。ドトールやスターバックスなど、気軽に入れる店が多い。少し歩けばベローチェもある。西口は昔ながらの商店街で、飲み屋なども多そうだが、あまりそちらに降りる事がないので詳しくは知らない。駅隣接の西武があるので買い物には困らないと思う。業務スーパーもある。
西口は総持寺方面に向かって行く方は寂れている。一度、用があって降りた際に駅前の交番で労働者風の男性が警察官に絡んでいて「おじさん、帰りなさい」と諭されていた。治安はあまり良くない気がする。女性は東口側の方が安心かもしれない。
飲食店の充実
東口にはスタバ、ドトール、てんや、日高屋、ガスト、松屋、かつやなどがあり、CIALのレストラン街もある。やきとりの扇屋や、リンガーハットなどもある。西口はあまり詳しくないが、そちらも飲食店は充実しているようだ。ミスタードーナツ、マクドナルドもある。鶴見大学が近いので、学生が入りやすい店が多いのだと思う。東口にも西口にもモスバーガーがある。
西口側は古い飲み屋が多そう。たまに降りると遅い時間は酔っ払いを見かける事が多い。東口は少し離れると風俗店などがあるので飲食は駅の近くの方が安心。入った事はないが、駅前の立ち飲み屋風のバー?は昔テレビのバスで移動する番組に出ていた。魚料理が美味しい店らしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、身体の不自由な人でも移動しやすい。トイレが改築されてきれいになったので、以前より使いやすくなった。
鶴見線への乗り換え駅なので朝はとても混雑する。
治安
駅前には交番があり、東口から少し歩くが区役所の隣に警察署と消防があるので、風俗店や飲み屋が多い割に治安は良い。
西口のガードあたりは道も暗く、賑やかな方向は飲み屋が多い。男性なら良いが、女性には少し怖いかも知れない。女性が住むなら東口方面をお勧めするが、駅から離れると外国人が多いので一人暮らしには向かないかも知れない。
コストパフォーマンス
どこに行くにも出やすい立地なので、通勤もレジャーにも良い。
京急鶴見駅に行くのに、バスのロータリーを回るか歩道橋を使わなければならない。高架で繋いでくれたら更に利便性が増すと思う。
交通利便性
東京にも横浜にも行ける京浜東北線が通っていることや鶴見線で田舎のほうにも行けるため
強いてあげるとすれば京急線が京急鶴見駅と別れてしまっていることです。
生活利便施設の充実
飲食店やパチンコ屋などの娯楽施設が多いことやスーパーなどの生活費稚樹品を販売している店が多いことです。
洋服店やコスメ店が少ないためそれがあれば駅回りがもっと栄えると思う。
飲食店の充実
サイゼリヤやガストといったファミレスから隠れ名店のようなカレー屋もありとても楽しめます。
スイーツ店が少ないので食後に楽しめるところがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどの施設も充実しているためほぼ問題ないです。
少し設備が老朽化しているので新しくしてほしいです。
治安
治安はとてもよく町も明るいため変な人に絡まれることはありません。
橋の下や地下の近くが極端に暗いためそこだけ不安です。
コストパフォーマンス
駅回りは極端に高いが15分ほどの場所であればだいぶ安く済みます。
築年数が高い物件が比較的多いためとても強い地震が来た時の耐震性のみ心配。