鶴見三和プラザの売却情報｜購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-11
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
築年月1989年10月
総戸数45戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積17.15m² ～ 20.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和ホ－ム
施工会社和同建設
管理会社三和ビル

鶴見三和プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性１名
年齢 30代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者：男性50代前半　居住者：女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども２人
年齢 70代前半
職業 教員（小中高）
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者：30代前半　居住者：50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員（管理職）
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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鶴見三和プラザの売却ガイド

鶴見三和プラザは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）のマンションです。1989年築（築37年）で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅（徒歩5分）です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鶴見三和プラザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴見三和プラザを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴見小学校
  • 中学校区: 鶴見中学校

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鶴見三和プラザに関するよくある質問

鶴見三和プラザの売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴見三和プラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴見三和プラザの購入希望者は何組いますか？

現在5組の購入希望者が鶴見三和プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

鶴見三和プラザはどのような物件ですか？

鶴見三和プラザは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）です。鶴見駅徒歩5分。築1989年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴見三和プラザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅ビルが改装され綺麗。 反対口には西友もあり、日々の買い物に不自由しない。
▼洋服や家電などを買おうとするとお隣の川崎駅まで行く必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小さいながらもクリニックが点在しており、また距離は離れるが済生会病院があり、医療面でも安心できる
▼治安が良くないといわれる。 男性の一人暮らしだったため、特に気にならなかったが、駅前に酔っ払いがたむろしていたりと、気になる人が見たら気になると思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲可もなく不可もなく。 住んでいた当時は感じの良いおばあちゃんが清掃にきており、良く挨拶していた。
▼単身向けマンションのため、最低限の共用部になっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ごく普通の単身向けマンション。 ガスコンロであった点がよかった。
▼風呂トイレが同室の3点ユニットであるところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲チェーンも個人店もそこそこあり、お金さえあれば食には困らない。
▼洋服や家電などを買おうとするとお隣の川崎駅まで行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★
▲単身だったため暮らしやすい街だった。 駅前に区民センターもあり、足を延ばせば種々のイベントにも参加できる
▼駅前周辺は車の往来も多く、あまり子育てに向かないと感じる
2021年12月 その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口が大幅に改修されて、シャルが横浜にあったものが、鶴見にできた。 横浜にあった時のシャルと比べると、若干もの寂しいところは感じますが、人の量は適当な感じがするので、ちょうど良いと思います。 便利な駅になりました。
▼【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】強いて上げるならの話ですが、西口の改修もしてほしいです。 東口と比べて、なんだかゴミゴミしている気がします。敷地面積が東口と比べて狭いからだと思いますが…。
2020年10月 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から徒歩5分くらいで間に大きな信号も無くノンストレスで駅まで行ける。
▼京急線の高架が近いので、電車の音が気になる人もいるかもしれません。
2020年09月 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅が近く、スーパーも近く、飲食店も多いためとても便利
▼第一京浜が近く、また警察署と消防署も近いので夜も騒がしいことがある。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京急川崎駅まで2駅であり、川崎駅までアクセスしやすいこと。
▼一部の快速急行などが止まらないことがデメリット。
交通利便性
▲非常に便利!横浜駅のアクセス10分以内。品川のアクセスも17分でどこに行くにも近い。
▼敷いてあげれば裏通りが治安悪げ。人が多いのでうるさいかも知れない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルのシャルは大体なんでもある、駅周辺にスーパーも多く買い物物凄く便利
▼強いてあげれば人が多い街なのでうるさい、大通りの車の音が気になるかも。
飲食店の充実
▲飲食店、飲み屋が大体なんでもある。裏通りは朝までやって飲み屋も多い。
▼強いてあげれば治安があまり良くない。ガールズバーのキャッチたくさんいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲人口が多いので当然学校や保育施設は多い。
▼駅や外にあるトイレはそんなに綺麗じゃない。
治安
▲東西両口に駅前に交番はある、昼は安全。西の方が柄が悪い。
▼あまり治安が良いとは言えない特に夜。細い路地裏とかはあまり行かない方が良い。目当ての店がない限り。
コストパフォーマンス
▲多少家賃はするもののやはりどこでもアクセスがいいのが1番の利点だと思う。
▼家賃は割と高め。駅まで徒歩20分圏内だとかなり安いところもあるが。。。幹線道路が多いのでうるさいかも。
交通利便性
▲昔は改札があったが、現在は撤廃されて、横浜線と鶴見線の乗り換えがスムーズに行えれるところ。
▼横浜線と鶴見線の電車とあまり連動されておらず、少し待たないといけないところ。
生活利便施設の充実
▲お食事処やデパート、銀行に少し歩けば大学病院があり、住みやすさは抜群だと思います。
▼結構なんでも揃っているので、あまりないのですが、強いて挙げるとするなら、怪しいお店もあるので、子どもには近づけさせないようにしています。
飲食店の充実
▲近くに喫茶店から少し歩けば商店街が広がり、高架下にも餃子の王将と、有名どころから地域に寄り添った飲食店、様々あるので飽きないです。
▼強いて挙げるとするなら、飲み屋街もあるので、夜でも騒がしい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに駐輪場が備えているところです。別の駅だと、少し離れた5分ほど歩いた場所に設置されており、大変そうだなと感じた。
▼駅から少し離れたところでないと、公園や遊び場はないので少し不便です。
治安
▲お昼と夜の雰囲気はまるで違うところ。お昼は主婦たちなどがお茶や買い物しに行ったりと生活感が漂ってますが、夕方や夜はオフィス街もあるので、仕事帰りの方やこれから飲みに行く方々など雰囲気が変わります。
▼メリットで書いた夕方や夜はオフィス街もあるので、仕事帰りの方やこれから飲みに行く方々など雰囲気が変わり、酔っ払いの方が増え、騒がしい時がたまにあります。
コストパフォーマンス
▲生活の利便性は様々な設備が整っている方なので、もちろん高い方ですし、東方面の次の駅は川崎駅と乗り換えなどにも便利なところです。
▼やはり少し外れたところに比べると土地やマンションの家賃は高めな方だと思います。
交通利便性
▲京急線、JR京浜東北線の2路線が使え、かつ横浜、品川方面へ30分以内で行ける点は大きなメリットです。川崎市内だと、川崎駅に次いで交通利便性が高いと思います。
▼京浜東北線の通勤、通学時間帯の混雑率は非常に高いです。
生活利便施設の充実
▲都内の大きな駅と比べると規模間は小さいものの商業施設からレジャー施設など充実しており買い物にも困りません。
▼百貨店やデパートはないため、大きな買い物には向きません。
飲食店の充実
▲ファミレスはカフェは有名なチェーン店が数多くあります。
▼大きな駅であるため、どの時間に行っても、飲食店は混雑している印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺の景観が綺麗で、若い人も多く雰囲気が良いため、暮らしには向いているエリアだと思います。
▼大きな駅であるため、子供が外で遊べるような場所はあまりないです。
治安
▲全体的にきれいな景観の街で治安の悪さを感じることはありませんでした。
▼川崎というと工業地帯のイメージが強い方もいると思いますが、一部治安の悪い地域もあります。
コストパフォーマンス
▲都内、横浜へ気軽に行くことができるエリアでありながら、都心部よりは物価、家賃が安いため、コストパフォーマンスは高いです。
▼都心部の品川、蒲田などは短時間で行くことは可能ですが、山手線など渋谷方面に行くには乗り換えが必要なので、東京に頻繁に行く方にはデメリットになります。

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