鶴見ダイカンプラザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年7月
総戸数120戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積22.60m² ~ 56.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社奥村組
管理会社名鉄コミュニティライフ

鶴見ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鶴見ダイカンプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鶴見ダイカンプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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鶴見ダイカンプラザの売却ガイド

鶴見ダイカンプラザは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数120戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鶴見ダイカンプラザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴見ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴見小学校
  • 中学校区: 鶴見中学校

鶴見ダイカンプラザに関するよくある質問

鶴見ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴見ダイカンプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴見ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鶴見ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴見ダイカンプラザはどのような物件ですか?

鶴見ダイカンプラザは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩6分。築1984年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴見ダイカンプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鶴見駅に近く川崎や都内へのアクセスが良い
西口側まで行くのが少し遠くて不便に感じる
立地・治安・周辺環境 ★★
大通りから一本外れると静かで落ち着いた良い雰囲気
電車と交通量の多い車道の騒音が気になる。外国人しか歩いてない。
共用部・セキュリティ・外観
24時間ゴミ出し可、ペット飼育不可だが勝っている人多数。
隣や上の部屋から音が聞こえることがある。 鳩が住み着いていて糞害有
お部屋の仕様・設備
キッチンが本格的でオーブンがついているので料理好きにおすすめ。
隣や上の部屋から音が聞こえることがある。 鳩が住み着いていて糞害有
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブンとオリンピックがすぐ近くで便利
近くに飲食店ぐらいしかない。本屋などは少し遠いので不便
暮らし・防災・子育て
病院や福祉施設が近いので年寄りも結構住んでいる
もし、内科以外の病院も充実していたらもっと良くなる
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地的に良い。駅から5分程度でオリンピックとコンビニに近い
建て年数が経っているので設備が古く内観が普通。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
割と静かで壁も厚い。県道と近いですが窓閉めれば問題なし
物件は古いため最新設備などが整えていない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】付近に様々な店があっていろいろと便利、電車もあまり混んでなくて結構座れることがある。 近くに人通りの少ないところがあまりないので、女の人とかは安心して利用できると思う、あと近くに駐輪場があって自転車でもちゃんと通えるところもいいも思った。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】トイレが若干汚いからそこを改善してほしい。あと夜とかは酔ったひとがいて危ないからそこもなんとかしてほしい。
2023年10月 マック、うどん、サイゼリアなど⠀
交通利便性
快速、急行が止まる、東京へのアクセスがよい
どの方面も、バスの本数が少ない(止まる駅も微妙な位置)
生活利便施設の充実
スーパー、本屋、美容院、飲食店、ドラッグストアなどがある
静かな飲食店が少ない、カラオケが少ない(あるけど煙草くさい)
飲食店の充実
居酒屋(鳥貴族など)、ちょっとオシャレな店、ファミレスがある
カフェがない、漫画喫茶がない、お弁当屋さんがない
暮らし・子育て環境の充実
広いトイレが多い、オムツ替えのシートがある
エレベーターはあるけど混んでいる、近くに学校がない
治安
出口による違いがない、昼と夜の違いは若い人が多くないか、多いかぐらい
酔っぱらいが多い(特に夜)、1人で喋ってる怖い人がいる
コストパフォーマンス
物価が安い(近くのスーパーで割引が多い)
家賃が高い(その割に良い物件では無いことが多い)
交通利便性
快速がとまる、タクシー乗り場がある、タクシーのりばが広い
バス停が狭い、他と比べると、バスが少ない
生活利便施設の充実
本屋、無印良品、飲食店【マック、うどん、サイゼリアなど⠀】、LOFTがある
強いて言うならば、トイレの数が少なくて汚い
飲食店の充実
サイゼリア、うどん、マック、インドカレー、コンビニ、小さめのスーパーがある
大型スーパーがない、店内が狭い場所が多い
暮らし・子育て環境の充実
美容院が多い、多目的トイレがある【綺麗】
子供服が売っている所が少ない【西松屋、しまむら、ららぽーと、ヨーカドーは近くにない⠀】
治安
駅前に交番がある、明るい、歓楽街なし、出口による違いなし
近くにある総持寺で変質者がよくでる、少し道に入ると街頭が一気に減る
コストパフォーマンス
物価安い、スーパーが割引多め【時間帯、曜日による】
家賃高め【たまに安いところがあるけど変質者がいたり、街灯がなかったり】
交通利便性
JR鶴見線に乗換できます。駅の西口、東口共に循環バスやタクシー乗り場があります。東京駅には35分程度、横浜駅には18分程度で行けます。
朝の通勤時間帯にはホームはかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅の西口には西友鶴見店、東口にはシャル鶴見があり、商店や飲食店が沢山あります。鶴見病院や各種の診療所もあり、生活利便性は良いです。西口-東口間は改札を通らなくても行き来できます。
駅周辺の道は主要道路以外は狭く車を一時停止する場所は少ないため有料駐車場を利用することになります。
飲食店の充実
西口、東口共に、飲食店、居酒屋は多いです。バーガーショップ、ラーメン店、餃子店等、多種類の飲食が楽しめます。比較的リーズナブルなお店が多いです。
駅周辺の飲食店、居酒屋は綺麗ですが、少し離れたお店では店内が少々汚い印象を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札は2階にあり、駅にはトイレ、エレベータ、エスカレータが完備されています。駅周辺には幼稚園、保育園、学校等は近くにあり、公園もあります。
駅の西口にはエスカレータはありません。トイレは東口側にのみあります。
治安
西口、東口共に駅交番があります。歓楽街は東口側に鶴見銀座があります。駅周辺は夜でも比較的明るいです。
居酒屋が多く、また駅利用者も多いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
東京駅や横浜駅に近い場所の割りにスーパーやコンビニも多く、物価は安い方だと思います。
駅近くに高層賃貸マンションが立ちましたが高価です。賃貸マンション自体は駅周辺は少ない印象があります。