鵜野森団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27-1〜13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年3月
総戸数302戸
小学校区域鹿島台小学校
中学校区域鵜野森中学校
専有面積52.08m² ~ 73.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社東京互光

鵜野森団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鵜野森団地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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鵜野森団地の売却ガイド

鵜野森団地は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数302戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鵜野森団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鵜野森団地を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数302戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿島台小学校
  • 中学校区: 鵜野森中学校

鵜野森団地に関するよくある質問

鵜野森団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鵜野森団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鵜野森団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鵜野森団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鵜野森団地はどのような物件ですか?

鵜野森団地は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩13分。築1967年、総戸数302戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鵜野森団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅からはほとんど1本道で、近くにコンビニやスーパーがある。 車の通りが少ないので安全。坂道もなく疲れない
街灯があまりないので夜は視界が悪く、自転車の通りが多いので危険。
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに市役所、コンビニ、スーパーがあり、生活するうえでマンション周辺で事足りる。
川沿いに位置するため虫被害が多く、線路が近いので定期的に騒音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐輪場の料金が安く、ポストも大きめなので小さい荷物であればポストに投函してもらえる。
築年数が古いためポストが汚く、踊り場なども蜘蛛の巣が張ってあったりする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は広く、使い勝手もそこそこ良い。収納スペースが非常に多いので荷物が多くても安心。
築年数が古いため部屋のところどころに損傷がみられる。窓も隙間が多く虫が入り込みやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに24時間営業のスーパー。デパート、ディスカウントストアがあるので買い物には困らない。
駅からマンションに最短で向かおうとすると、利用できるスーパーが一つしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子持ちの過程が多く、敷地内に公園があるため交流の場と機会が多い。
高校生、大学生の騒音がひどいときがある。近くに大きな病院がない。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の構造が良かった。平米数よりも広く感じた。
駅から遠い、駅からだと夜は暗い森のようなところを通らないといけないので怖い。
2023年02月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りの町田駅迄も十数分で行けますが、毎週日曜日の午後は、八百屋さんがトラックで来て、野菜を売ってくれています。野菜は重たいので助かると思います。
八百屋さんが雨の日も来てくれているかは不明です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】JRは横浜線だけなので、改札を通ったあと方向別に2つのホームしかないので迷うことがなく分かりやすいのがよい。 清掃員の人もよく見かけるし、トイレもたまに利用するけど、清潔にしてくださっている印象があります。
【町田駅に対する口コミ】たくさんの人が利用する駅にしては小さい駅だと思う。どんな時間帯でもとにかく人が多く、平日の通勤の時間に横浜線か小田急線で遅延があると駅構内がごった返してホームまでも降りれない、なんなら改札も通れないような状態になります。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速が止まる、新宿まで一本で行ける、2路線乗り換えができる。
ピーク時間帯の混雑が最悪、小田急線への乗り換えに少し時間かかる
生活利便施設の充実
商業施設が多いので町田で買い物は全部済ませられる。
唯一、映画館がない。南口の治安がもう少し良くなればいい。
飲食店の充実
飲み屋がたくさんあり、飲むとなったら困らない。カラオケも多数あり。
キャッチが多く、ぼったくりもあるので見分けられるかが勝負
暮らし・子育て環境の充実
子育てに対する福祉制度が充実しているらしい。
駅を少し離れるとほぼ田舎なので保育園や幼稚園もあるにはあるが移動が大変。
治安
パトロールのおじさんとか駅目の前に交番があるのでその点は安心
夜の店が沢山あるので夜の繁華街は怖い人沢山。
コストパフォーマンス
駅近は家賃高いが、少し離れると程々になってくるので暮らしやすくはある。
家賃が安いところに住むと駅からどうしても徒歩30分はかかってしまう
交通利便性
・歩いて3分以内で小田急線へも乗り換え可能。・快速が止まる。・バス乗り場も近い。
・駅は混雑しがち。・乗り降り人数が多い割にエスカレーターが1台なので乗るのに並ぶ事がある。
生活利便施設の充実
・東急、ルミネ、マルイ、モディ等商業施設は充実。・各診療科目の病院も駅前に多い。
・大型ショッピングセンターは隣駅までいかないとない。
飲食店の充実
・おしゃれなカフェ、小規模な飲食店は多い。・美味しいものが集まる商店街もあり、各ジャンルの食べ物はほとんど楽しめる。
・座席が少ない小規模のお店が多く、週末は並ぶことがある。
暮らし・子育て環境の充実
・お散歩にちょうどいい大きな公園がある。
・急な坂が多いので、自転車やベビーカーを押しての移動は大変な場所もあり。
治安
・駅の商業施設がある側は交番もあり、人通りも多く昼間は賑わっている。
・駅前は居酒屋が多く、酔っ払いや客引きのような人が見られる。
コストパフォーマンス
・交通のアクセスの良さ、駅前商業施設の充実を考えると多少高くても住みやすい環境だと思います。
・駅周辺に新しくマンションが建つようなところはあまりないため、空き物件は少ない可能性も。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。