鵜野森団地M棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年5月
総戸数40戸
小学校区域鹿島台小学校
中学校区域鵜野森中学校
専有面積52.08m² ~ 64.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社東京互光

鵜野森団地M棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鵜野森団地M棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県相模原市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県相模原市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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鵜野森団地M棟の売却ガイド

鵜野森団地M棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鵜野森団地M棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鵜野森団地M棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鵜野森団地M棟に関するよくある質問

鵜野森団地M棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鵜野森団地M棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鵜野森団地M棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鵜野森団地M棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鵜野森団地M棟はどのような物件ですか?

鵜野森団地M棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩14分。築1967年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鵜野森団地M棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRで横浜まで1本小田急で新宿、藤沢、小田原まで一本
小田急とJRの乗り換えが遠い。混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く境川の景観が良い。道路は広いが交通量は少なめ。
繁華街の治安はやや心配だが駅から近い割には人通りは少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
自転車置き場が多くて空いている。団地内の樹木は手入れが行き届いている。
建物が古いので外観は良くない。いろんなサイトで見るほど綺麗ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
当たり前だがリフォーム済みの部屋は良い。
部屋数が多く広くて収納庫が多い。設備は部屋によると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友が24時間やっていて自転車で6分程度しかかからない。
休日は混んでいる。安い店は客のマナーが悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★
町田市役所が近いので各種の届出などの時に便利。
公衆トイレは無い。古いので耐震化はされていないと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】アニメ街やラーメン街で有名な町田は、そこへのアクセスもかなり簡単になっています。小田急町田は大きなターミナル駅で、小田急百貨店、西友、ビッグカメラ、ラウンドワンなど商業施設が近くに多くあり、楽しめる街です。
【町田駅に対する口コミ】東口方面の外が少しタバコなどが落ちています。路上喫煙などはないですが、気に入らない人もいるので注意が必要かもしれないです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺は大変栄えており、デパートや百貨店、商店街が乱立しているので、買い物するには何不自由がありません。交通についても、新宿まで30分程度で行ける小田急線と、横浜まで行けるJR線があり、どこに行くにも大変アクセスのよい立地です。
【町田駅に対する口コミ】好き嫌いが分かれると思いますが、たくさんの店がある故に、人ごみがすごいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
ロマンスカーを始め、各停、急行、快速急行、すべての電車が停車するので、下車間違いがありません。また、江ノ島線、小田原線の分岐もないので、使い勝手はよいと思います。さらにJR横浜線とは屋根付き通路でつながっているので移動もらくです。
大きな駅なので混雑していること、小田急線の出口のお花屋さんはみな待ち合わせ場所に使うので、人が多く見つけにくいこと。またJRへの乗り換え通路は屋根付きですが、混雑時にはそれなりの移動時間を見越しておくことが必要です、」
生活利便施設の充実
駅周辺はとにかくお店が多いので便利です。百貨店も小田急、東急とありますし、ハンズ、マルイ、ルミネがあり、だいたいのものはそろうと思います。家電量販店もJR側、小田急側両方にあるので、比較して購入することもできると思います。たくさん買ったときにもバス便が多いのも便利な点だと思います。
逆にお店が多すぎて目移りし、買い物には時間がかかるかもしれません。また、夜は繁華街、居酒屋、の治安はあまり良いとは言えないように思います。お子さん連れでの買い物は昼間のうちをお勧めしたいです。
飲食店の充実
和洋中、何をとっても多いです。駅直結の駅ビルにもお店は多いし、路面店もたくさんあります。以前はマルイの飲食店はあまりなかったですが、連絡通路に面した路面店はおにぎりやワッフル、サンドイッチ店が朝から営業していますし、10時開店の建物内にも飲食店が増えました。小田急側にも「れんが通り」にスターバックスがあるなど、どこへ行っても居場所には困りません
お店が多いことのデメリットはないのですが、コロナ禍でお店の営業時間が短くなっているのでデパート系が閉店するとJr側のデニーズがやたら混むように思います。デニーズも改装工事をするようなので、その期間はマックなどに人が集中するのかなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は繁華街ですが、大きな団地へのバス便も多く、住環境は整っていると思います。歩ける範囲に大きな公園もあり、美術館もあるので文化施設としても揃っています。最近はファッションビルの改装の機会にお手洗いがとてもきれいになり、良いことだと思っています。
東急百貨店のお手洗いは古いままなのでちょっと気になっています。高齢者は水の流し方がわからないこともあったようです。そのうち、改装してくれることに期待していますが、他に行けばよいことなので大きなデメリットではありません。
治安
人が多いということは、人の目も多いということなので、そういう意味での治安は良いのかなと思います。
人の目が多すぎて、変な人も混ざっていることがあると思います。近年、発砲事件などの報道もあり、いつも起きているわけではないけれど、可能性のある土地柄だとは感じています。どこに行っても気を抜かないのは自衛に必要だと思います。
コストパフォーマンス
家賃は安くないですが、住みやすさとのバランスを考えたら整合性はあると思います。特に駅周辺は何でもそろうので通勤通学を考えたらメリットは大きいです。
人が多すぎるのをデメリットと考える場合は、少し駅から離れても静かで自然のある団地や住宅地を選ぶといいかなと思います。
交通利便性
快速急行も急行も止まる。色んなものがあるから困らない
少し治安がわるい朝や、夜は少し混雑している
生活利便施設の充実
なんでもある駅近にはマルイやPLAZAがある
少し汚い。病院が駅近にあると言うイメージはない。少し歩くかも?
飲食店の充実
美味しいものが多い駅から歩いて7分くらいの場所にクロワッサン専門店があるのだがとても美味しい
もう少し学生のお財布に優しいご飯屋さんがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
大学などはないが、専門学校は周りの地域の中で1番あると思われる
近くに保育園、小学校、高校はないイメージ。専門学校は沢山ある
治安
昼は治安良い横浜線の方なのでマジックや歌の披露してる方が毎日いる
夜は治安が悪い駅の近くなどで声掛けしてる人がたまに居るので気をつけるべき
コストパフォーマンス
近くに何でもあるし住んで損は無いとは思う
夜になると治安が悪いので、子供がいる家庭には合わないと思う

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。