鵜野森団地L棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年3月
総戸数24戸
小学校区域相模原市立鹿島台小学校
中学校区域相模原市立鵜野森中学校
専有面積52.08m² ~ 64.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ

鵜野森団地L棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鵜野森団地L棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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鵜野森団地L棟の売却ガイド

鵜野森団地L棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鵜野森団地L棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鵜野森団地L棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鵜野森団地L棟に関するよくある質問

鵜野森団地L棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鵜野森団地L棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鵜野森団地L棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鵜野森団地L棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鵜野森団地L棟はどのような物件ですか?

鵜野森団地L棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩13分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鵜野森団地L棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅近になんでもあってとにかく便利です。ビックカメラ、ヨドバシカメラ、無印良品、セリア、マルイ、ロフト、ハンズ、ルミネ、小田急百貨店、西友がほぼ駅直結です。新宿まで出なくても全てが完結。また、ルミネは書店の出店がどんどん減っていますが、町田ルミネにはブックファーストがあり、ルミネカードがまだまだ威力を発揮します。
▼【町田駅に対する口コミ】沿線で新宿に次ぐ上降客数のため、電車はだいぶ混んでいます。また、こんなに便利だから住みたいところなのですが、駅近には物件が少なく、かなり遠い物件しか見つかりません。徒歩35分とか…
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】学生さんが多く、賑やかな街です。賑やかな場所が好きな方にはオススメです。駅近くには西友があり、買い物に便利です。ショッピングビルが何件もあるのも嬉しいです。家賃も23区内では高すぎず安すぎずです。また、新宿・横浜まで30分ほどで行けるのがとても便利です。
▼【町田駅に対する口コミ】治安が良いとの話ですが、奥の方に行くとあまりガラの良くない方を時々見かけます。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲横浜線と小田急線が利用出来る点。また、どちらも快速や急行が止まります。
▼新宿まで直通で行けるが、40分近くかかり、やや時間が掛かること。
生活利便施設の充実
▲マルイやルミネ、東急ツインズ等があり、ひと通りのお店が揃っていること。
▼市役所へも行けるが、やや距離があることが気になる。
飲食店の充実
▲ひと通りの有名なチェーン店が揃っている。個人店もある。
▼リーズナブルなお店もあるが、中価格帯以上のお店の方が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターやエスカレーターがあること。
▼学校や公園は駅周辺にはあまり多くない印象であること。
治安
▲街灯はわりとたくさんある点。駅周辺の綺麗さはそこそこくらい。
▼知らない人に突然声を掛けられることが多く、やや治安が良くない印象。
コストパフォーマンス
▲都心へ向かいやすく、利便性はそれなりに良い印象です。
▼駅周辺になると、それなりに家賃が高くなってしまいます。
交通利便性
▲快速が止まる。本数が多い。複数の路線(横浜線 小田急線)が利用出来る。
▼小田急線と横浜線に少し距離があり乗り遅れることがたまにある
生活利便施設の充実
▲ドンキやマルイがあり買い物に不自由しない。飲食店も多い。
▼パチンコ屋が多く治安が悪い地域が少々ある
飲食店の充実
▲せい家が駅近くにある。ガストやマックなどもある。
▼サイゼリアなどの安いご飯屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物に不自由はしないと思う。ベビーカー専用のエレベーターがある施設がある
▼学校は少ない。公園なども少し郊外まで行かないとない
治安
▲普通に出歩く分には治安の悪さは感じない。
▼ぼちぼちヤンキーがいたりキャッチなども多い。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れるだけで集合住宅があり、相模原からも通いやすい
▼駅付近はマンションなどの住居は少ないと思う。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。