鵜野森団地K棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年3月
総戸数24戸
小学校区域相模原市立鹿島台小学校
中学校区域相模原市立鵜野森中学校
専有面積52.08m² ~ 61.22m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社東京互光

鵜野森団地K棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県相模原市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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鵜野森団地K棟の売却ガイド

鵜野森団地K棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鵜野森団地K棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鵜野森団地K棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鵜野森団地K棟に関するよくある質問

鵜野森団地K棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鵜野森団地K棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鵜野森団地K棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鵜野森団地K棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鵜野森団地K棟はどのような物件ですか?

鵜野森団地K棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩13分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鵜野森団地K棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線があってとても便利です。横浜線と小田急線を結ぶ通路にはサンドイッチやワッフル、おにぎりなどのお店が並び、乗り換えの時などに気軽に買うことができます。百貨店など沢山あるので町田駅に行けばなんでも揃います。個人的にはディズニーストアがあるところがお気に入りです。
【町田駅に対する口コミ】電車が混む時間帯は駅が非常に混む。商店街などの裏道はくらいところもあって少し怖い。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】駅前にミニマムではあるが生活に必要なすべての商業施設が揃っている印象。その影響もありショッピング等は歩き回る必要がなく効率的に回れます。八王子~横浜が1本で移動でき、小田急線にて新宿方面への乗り換え等も容易なためお薦めできます。
【町田駅に対する口コミ】学生が多く、夜が騒がしい。また治安もあまり良い方ではなく駅前でのキャッチ数は都内でもトップクラスかと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速急行が止まるし、各駅が長く停車している。
ラッシュの時間帯の間、非常に混雑している。
生活利便施設の充実
商店街が充実していて、飲食店も多数ある。
客引きが多く、風俗やパチンコが多く治安悪い。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあり、レストランも豊富にある。
もしzaraの洋服店があればなおいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園はないが、近くにリス園や薬師池公園がある。
公園がなく、車の交通量も多いから臭いことがある。
治安
昼と夜の違いがはっきりしていて、どちらも集客対象にできる。
夜は客引きや詐欺が多く、犠牲者が後を立たない。
コストパフォーマンス
家賃はとても駅近だと高いが少し離れればそうでもない。
夜は繁華街なため、騒音がうるさく暴走族も多い。
交通利便性
小田急乗り換えで新宿等にも出れるし、快速も止まるし電車も10分に一本はあるので便利です。
しいていうなら混雑度でしょうか。都心よりはマシですが。
生活利便施設の充実
ルミネ、マルイ、ドンキ、小田急百貨店、ニトリ等駅周辺で大抵のお店はあります。近隣の中では断トツで中心の駅かなと思います。百貨店もあり、化粧品も衣類も家具も揃うし、都心にでなくても一駅で大抵のことは間に合うのは本当に有り難いです。
あまりデメリットは思い浮かびませんが、衣類系はもう少し有名なところが集まってもいいんじゃないかなーとは思います。ZARAとかも入ってほしいですね。
飲食店の充実
CAFE KATSUOがおすすめです。おしゃれで美味しく、雰囲気もいいです。あと0カフェというハワイアン系のカフェも好きです。パンケーキがボリューミーでとても美味しかったです。
特に不満はありませんが、結構道が入り組んでいるので、なれない人は新しいお店に行く時に苦戦するかもしれません。でも色々なお店があるので挑戦した方が楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレはあります。近隣の中心的な駅なので、駅周辺でしたら特に不便はないと思います。横浜線と小田急乗り換えもエレベーターもありますし道も広いので車椅子やベビーカーも問題ないです。
公園は駅近隣にはないかもです。商業施設が中心なので。
治安
駅前の下に交番があるので少し安心します。日中はJR出たところでお巡りさんがパトロールされてるときもあります。
12時回ると治安があまり良くなさそうなので、特に女性は電車があるうちに帰ったほうがよさそうではあります。21時過ぎると夜職の勧誘らしき方々や酔っぱらいをよく見かけます。駅前の16号線側のタクシー乗り場で待ってた時に近くに沢山人がいるにも関わらずおじさんにお小遣いいくら欲しい?と聞かれて吃驚しました。住むというよりは近場にあると助かる駅というイメージです。駅前は明るいですが、ちょっと道を外すと吃驚するくらい暗いので夜は一人で近づくのはちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもいいし利便性は高いのでそういうところは住んだら便利そうではあります。新宿まで一本で行けるのは都心で働く方には助かると思います。
利便性のため、近隣駅に比べたらやや家賃は高めの設定かと思います。治安も考えて私は住むというよりは近場にいたい方です。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。