鵜野森団地F棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年3月
総戸数24戸
小学校区域相模原市立鹿島台小学校
中学校区域相模原市立鵜野森中学校
専有面積52.08m² ~ 64.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社東京互光

鵜野森団地F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鵜野森団地F棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 鵜野森団地F棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鵜野森団地F棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県相模原市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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鵜野森団地F棟の売却ガイド

鵜野森団地F棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鵜野森団地F棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鵜野森団地F棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鵜野森団地F棟に関するよくある質問

鵜野森団地F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鵜野森団地F棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鵜野森団地F棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鵜野森団地F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鵜野森団地F棟はどのような物件ですか?

鵜野森団地F棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩13分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鵜野森団地F棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅は小田急線、JR線とも快速が止まり、乗り換えもペデストリアンデッキで雨に濡れず楽。新宿、横浜、八王子方面へ約30分程度。駅前の商業施設はデパート、ファッションビル、ディスカウントストアなど立ち並び、ドラッグストアやスーパーは価格競争のためとても物価が安い。少し離れれば団地がたくさんあり、バスや自転車で20分ぐらい離れれば家賃も低く抑えられる。バスやタクシーは深夜まで困らない。徒歩でも広い道なら夜道も怖くない。相模大野方面または玉川学園方面へ向かうと、坂が目立つ(川を跨ぐため)。公共施設も駅前に集中しており、役所や公民館、図書館、美術館、体育館など、市民には利用しやすい。
▼【町田駅に対する口コミ】道路整備も着々と進んでいるが、世田谷街道や246号線、横浜町田インターに向かうには、渋滞が予想される。 駅前には夜遅くまで若者が出歩いているので、治安が悪いわけではないが、黒服の居るキャバクラ通りに限っては、呼び込みなどがうるさい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がたくさんあるので、買い物には困りません。 また、安くて美味しいご飯屋さんも多くあるのでおすすめです。 小田急線はどの電車も停車しますし、新宿駅まで一本で行けるので、利便性も高いと思います。
▼【町田駅に対する口コミ】横浜線前の広場を通るとき、かなりの確率でアンケートやキャッチに声をかけられます。素早く通り過ぎた方がいいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲いろんな路線が通っていてアクセスは良い。
▼新宿へは出やすいが渋谷池袋などはかなり不便
生活利便施設の充実
▲商業施設、電気屋含め多いので、なんでも揃う
▼スーパーが駅前には少ないので、そこは難点
飲食店の充実
▲居酒屋カフェ含めほぼ全て揃っているので助かる
▼強いてあげるなら綺麗なお店が少ないのが難点
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校中学校含め、学校は周りに多いのでいいと思う。
▼治安が悪いので、子供を真っ当に育てたいならあまり向いていない
治安
▲最近は昔に比べていいと思うので、現在でしたらそこまで問題ない
▼昔から基本的に悪く今も変な人など多い印象なので、治安は良くない
コストパフォーマンス
▲これだけ生活できるものが揃っているのに家賃が安い
▼職場がこの付近でしたら問題ないが、都市部にアクセスする人などはコスパ悪い
交通利便性
▲いろいろな線が通っているので便利です!!
▼乗り換えたりするので人がものすごく多いです
生活利便施設の充実
▲お店はたくさんあるので文句なしです!行きたいお店もすぐ見つかります!
▼アクセスが良いので、どこも混んでいます!
飲食店の充実
▲大手チェーン店が立ち並んでいます!いきたいお店がすぐに見つかります!
▼町田の飲食店はお昼時にはどこも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり治安が良くないので子育ての面ではおすすめしません。
▼あまり良くないので子育てではおすすめはしないです。
治安
▲良くないです、酔いつぶれてる人が多く見受けられます
▼良くないです、歩いているとついてくるナンパやキャッチが多いです
コストパフォーマンス
▲東京都なので東京に住んでると自慢できます!
▼東京なので他に比べてコストは高いです、コスパを求めるなら勧めないです。
交通利便性
▲小田急とJRが通っており、新宿、八王子、横浜方面へのアクセスが比較的良い
▼JRの方は、快速の本数が少なく、八王子には直接行かない電車も多い。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールなどが豊富にあり、買い物には便利。また、駅付近に複数の図書館がある。
▼映画館がなく、アミューズメント施設が少ない印象。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があり、おしゃれなカフェが多い印象。
▼お弁当屋さんなど、テイクアウト販売の店はあまりない印象
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに芹が谷公園など大きな公園があり、遊べる。
▼保育園・幼稚園などが駅前にはない印象で、駅から少し離れている印象。
治安
▲人通りが多く、駅付近は明るい場所が多い印象
▼駅前で発砲事件が起きており、お世辞にも安全とは言い難い
コストパフォーマンス
▲都心や横浜へのアクセスが良い割には、家賃は東京の中では低い方。
▼都心の方に行くには、電車に乗っても少し時間がかかる

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。