鳥旗スカイマンション3番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年3月
総戸数58戸
小学校区域北九州市立戸畑中央小学校
中学校区域北九州市立飛幡中学校
専有面積48.37m² ~ 85.11m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

鳥旗スカイマンション3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市戸畑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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鳥旗スカイマンション3番館の売却ガイド

鳥旗スカイマンション3番館は福岡県北九州市戸畑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鳥旗スカイマンション3番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鳥旗スカイマンション3番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約46施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鳥旗スカイマンション3番館に関するよくある質問

鳥旗スカイマンション3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鳥旗スカイマンション3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥旗スカイマンション3番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鳥旗スカイマンション3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鳥旗スカイマンション3番館はどのような物件ですか?

鳥旗スカイマンション3番館は福岡県北九州市戸畑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸畑駅徒歩5分。築1991年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鳥旗スカイマンション3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸畑駅に対する口コミ】小倉駅にも博多駅にも行くことができるので、非常に便利。戸畑駅から小倉駅まではほとんど時間がかかりません。なので、家賃も安い戸畑駅にするのは非常に有用である。
【戸畑駅に対する口コミ】あまりデメリットは浮かばないが、やはり電車の本数が少し少ない。戸畑駅の周りは少し寂しい雰囲気がある。戸畑駅の周辺から家までが少し暗いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【戸畑駅に対する口コミ】戸畑駅の前にイオンがあるため、生活必需品はそろう。午前中夜夕方は人通りも多く車の交通量も多い。
【戸畑駅に対する口コミ】細かい専門店のようなものがないので、小倉や博多に行かないと揃わない事はある。夜はあまりお店も空いてなく周辺も暗いため女性の一人歩きなどは怖いかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸畑駅に対する口コミ】イオンがあるのでたくさんの飲食店が入っている。戸畑駅周辺にもうどん屋やラーメンなど麺類を扱ったお店が多い。戸畑ちゃんぽんが特に有名。
【戸畑駅に対する口コミ】夜遅くまで開いていない。お酒を飲むとなったらなかなか難しいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸畑駅に対する口コミ】戸畑駅近隣に小学校や幼稚園はたくさんあるし高校も複数ある。
【戸畑駅に対する口コミ】駅周辺にある訳ではなく少し離れた距離にあるのがデメリット。
2025年12月 メリット
交通利便性
イオンもあり、非常に利便性がいい快速や特急も停まる
人口が減少しており、古い建物は目立つ活気は少ない
交通利便性
新幹線が止まる小倉駅までわずか3駅の立地。近くに商業施設もあり買い物にも便利。
日中の電車の本数がちょっと少ないところ。
生活利便施設の充実
イオンシネマが併設のイオンがあるところ。
21時過ぎると空いている飲食店が少ないところ。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤがある。
21時過ぎると空いている飲食店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
買い物にも便利で小倉への交通も便利、小中学校もあり住みやすい
幼稚園の充実と車がないといまいち不便なところ
治安
駅前に交番があり、近くに警察署もあり安心
特に無いが強いていうならば、夜間は人通り少ないところ
コストパフォーマンス
小倉駅近辺と比べると地価も安価で購入しやすい
強いていえば若松より地価は高価でマンションも高目(当たり前)
交通利便性
西鉄バスの停留所があり、さらに、市営バスもあります。特急もとまります。
強いてあげるのであれば、治安が気になります。
生活利便施設の充実
駅の真横にイオンがあるため、買い物などでとで便利。
駅までバスが出ていますが、自転車や歩きとなると遠いです。
飲食店の充実
駅内は飲食店はありませんが、イオンモールには充実しています。
駅内にはパン屋さんはありますが、飲食店はほとんどないです?
暮らし・子育て環境の充実
駅横のイオンモールは、家族連れが多く子育ての環境は良いと感じます。
近くに工場があるため、煙などが気になります。
治安
駅の近くに交番があるため、警察の出動が素早くできると思います。
夜間はバイクや改造車の音がかなり聞こえます。
コストパフォーマンス
戸畑区は、家賃や土地が比較的高いですが、住みやすいと感じています。
家賃が高いです。駅から離れていても相場以上です。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。