魚の町コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌5系統(大浦支線)/市役所駅 徒歩1分
所在地(住所)長崎県長崎市魚の町6丁目11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1974年9月
総戸数16戸

魚の町コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 長崎県長崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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魚の町コーポの売却ガイド

魚の町コーポは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は市役所駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには魚の町コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

魚の町コーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所駅まで徒歩1分
  • 長崎電軌5系統(大浦支線)/市役所駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

魚の町コーポに関するよくある質問

魚の町コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。魚の町コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

魚の町コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が魚の町コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

魚の町コーポはどのような物件ですか?

魚の町コーポは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市役所駅徒歩1分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。魚の町コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲バス停、電停から歩いて1分にあり近くて大変便利。窓から停留所が見える。
▼電車のブレーキ音が響く時がある。それ以外は便利すぎて特にない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ランタンフェスの時期は近くの中島川にランタンが灯り、異国情緒を感じられてよい。
▼周りに大きな病院が多いので、救急車が頻繁に通り気になる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロック等はないが、人通りも程よくあり周りの目があるので防犯的にはあまり心配していない。
▼郵便受けにチラシが多い。掃除は定期的にされているので共用部はキレイ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲長いバルコニーが2面あるので、洗濯物干し、観葉植物を育てても余裕がある。
▼建物が古いので、断熱性などは劣る。バルコニーに洗濯機を置いているところがあり、排水時の水音がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲中心地であり、平坦地でもあるので買い物など大変便利。
▼時々、夜中に大声を出しながら歩く人達の声が反響して響く。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲おくんちの練習やランタン等、長崎ならではの雰囲気を楽しめる。 正面にある市民会館が避難所なので、心強い。
▼市民会館の広場は以前は土だったが、現在は全面コンクリートになり反射してまぶしい。 くつろげる広場ではない。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲電停の名前のとおり、長崎市役所の目の前です。
▼市役所はあたらしく移転されたばかりで、電停の名前も最近変わりました。
生活利便施設の充実
▲市役所と市民会館の間、公共の施設にいくには便利です
▼車どおりの多い場所だし横断歩道なしの道もあります
飲食店の充実
▲市役所の前だけあって、イベントが多くランチもできます
▼真夏はアスファルトがとても暑いです、歩くのもたいへん。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所があるのがとても便利。そして施設が綺麗です。
▼市役所以外には、すこし歩かないと、これといって何もない。
治安
▲治安はもっと街中と比べると、良いほうでしょう。
▼治安に対してのデメリットは特に感じません。強いて言えば夜比較的静か。
コストパフォーマンス
▲家賃高めのイメージがありますが、街中にすぐ行ける
▼家賃高そうだなと思う。それでも良ければとても良い立地。
交通利便性
▲新しくなった市役所がすぐ目の前にあるのでわかりやすい。バス停も近く乗り継ぎに便利。
▼市役所周辺はしばらくは周辺道路工事があるようで歩きづらいところがある。
生活利便施設の充実
▲市役所が目の前。ATMやコンビニも入っている。
▼商店街やアーケードからは少し離れていて歩く必要あり。
飲食店の充実
▲市役所が移転してきたので新しい店が増える可能性あり期待できる。
▼個人経営の飲食店がいくつかあるが、あまり多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所の中にキッズスペースができている。
▼現在は市役所周辺道路工事が続いていて歩きづらい。
治安
▲市役所ができて、夜はさらに明るくなって女性も歩きやすくなった。
▼工事中で暗くて足元が悪いところもあるが、完成したらさらに良くなると思います
コストパフォーマンス
▲繁華街にも歩ける距離なので静かで良いと思います
▼市役所移転や周辺整備もあり、価格が上昇するのかもしれません
交通利便性
▲長崎駅方面へも浜町方面へも行くことができるのでとても便利です。
▼市民会館前の電停から乗る場合は、長崎駅方面に行くときには別のホームになるので間違えそうになることがありました。
生活利便施設の充実
▲市民会館があり、市役所も完成予定になっているので必要がある方には便利だと思います。
▼近隣に少し休めるようなカフェ等がないので、ちょっと休憩ができません。
飲食店の充実
▲電停から少し行ったところに「茶の間」というお弁当屋さんがります。唐揚げ弁当がおすすめです。
▼基本的に電停の周辺には、飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れますが、諏訪小学校や複数の保育園があり、結構人気の学校区です。
▼子どもを自由に遊ばせる場所が少ないように思います。
治安
▲大通りに面しているので治安はそんなに悪くないと思います。
▼暗くなると銀杏並木の通りが暗くなるので怖いときもあります。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は、長崎市内でも高い方だと思います。
▼長崎の賃金に対して家賃が高いように感じます。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。