高花第二団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成成田空港線/千葉ニュータウン中央駅 バス10分
所在地(住所)千葉県印西市高花4丁目1-4、5、2-1〜10、3-1〜11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年6月
総戸数465戸
小学校区域高花小学校
中学校区域船穂中学校
専有面積54.43m² ~ 120.87m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高花第二団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 高花第二団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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高花第二団地の売却ガイド

高花第二団地は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数465戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅です。

現在、URICOには高花第二団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高花第二団地を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数465戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅が利用可能
  • 京成成田空港線
  • 千葉ニュータウン中央駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高花小学校
  • 中学校区: 船穂中学校

高花第二団地に関するよくある質問

高花第二団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高花第二団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高花第二団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高花第二団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高花第二団地はどのような物件ですか?

高花第二団地は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数465戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高花第二団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲千葉ニュータウンと印西牧之原駅の中間にあり徒歩圏内ではなく、自転車やバイク、クルマを推奨します。牧之原へはフラットなので自転車でも通えると思います。駅から離れており商業施設も目立って大きいものが近隣にない為静かな環境です。この団地は落ちた静かに暮らすにはさいてきで
▼駅から遠いとから、便利なスーパーが徒歩圏内だとランドローム一軒のみ。クルマ等の移動手段があれば、物価も安いのであちこち買い物楽しめますよ。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲千葉ニュータウン中央駅では、空港に行くためのアクセス特急が停まり便利
▼もし、一部のスカイライナーが停まったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲千葉ニュータウン中央駅の南口には、24時間365日やっている病院がある
▼もし、公共施設がもっと多かったらもっと良くなる
飲食店の充実
▲千葉ニュータウン中央駅の北口にあるイオンでは、たくさんの種類の店がある
▼南口は、あまり店が無いから増えたらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲千葉ニュータウン中央駅構内には、エレベーターや多機能トイレがついておりとても便利
▼強いて挙げれば近くに学校がないことが気になる
治安
▲酔っぱらいなども全くいなくとても治安がいい
▼強いて挙げればパチンコ店から出る人の治安が悪い
コストパフォーマンス
▲駅前には、マンションが広がっていて住みやすい
▼南口なマンションは、少し離れた場所にあり、歩かないと行けない
交通利便性
▲アクセス特急がとまるので便利。成田空港とも羽田空港ともつながっているため、移動が多い方には都合が良い。
▼成田空港と羽田空港がつながったため旅行客の利用が多く、スーツケースなどの大型荷物を持つ方がたくさんおり、通勤で利用する側からすると少し不便。
生活利便施設の充実
▲周りにイオンなどの商業施設があり、比較的明るいため安心できる。
▼強いてあげるなら、居酒屋などが少ないため少し飲んで帰るなどがしにくい
飲食店の充実
▲チェーン店が数軒あるため、高額な居酒屋などはほとんどないように感じる。
▼良くも悪くも普通のお店しかないため、接待などには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯が多く、環境としては整っている。
▼強いてあげるなら、土日の商業施設の混み具合がすごい。
治安
▲この地域にずっと住んでいるが、あまり治安が悪いとは聞いたことがない。
▼強いてあげるなら、学校帰りの子供が大通りをよく渡るので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲印西市は子育て世帯にとても人気である。治安も良く、商業施設も充実しており、生活しやすい。
▼人気な反面、地価があがっており家の値段もかなりあがっている。
交通利便性
▲快速が止まる。近くにショッピングモールがある。
▼人が混雑する。改札が少ない。もし、電車の本数がもっと多くなれば良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲アピナモールという場所に歯医者や眼下、耳鼻科がある。
▼小児科が遠いとろにあって不便。精神科はない。
飲食店の充実
▲色んなファストフード店がある。フードコートが近くにある。
▼マックの展開店舗が多いので、一店舗でいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校と中学校がちかいところにある。小学校と中学校が多い。
▼ひとつの小学校と中学校の生徒数が多すぎる。
治安
▲夜のショッピングモール周辺が明るい。ヤンキーなどはいない。
▼ちょっとショッピングモールから離れると暗いところが多い。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は安い。売ると高くなる。住みやすい。
▼自販機でジュースを買おうとするとどこもジュースな高い。
交通利便性
▲都心や成田方面へ行く電車があり、大通りを走れば船橋方面も近いです。バスも各方面へ出ています。
▼北総鉄道の運賃が高く、本数もそれほどないのでやや不便です。
生活利便施設の充実
▲大型のショッピングモールやチェーン店、飲食店やスパなど商業施設がかなり充実しています。
▼近年人口が急速に増えていますがその割に学校や病院が少ないと思います。
飲食店の充実
▲国道沿いには目移りしてしまうほど飲食店が軒を連ねています。
▼国道沿いのお店はお昼の早めの時間に行っても混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲広々とした公園や学校も広い土地の所が多く、子育て世代から人気のエリアです。
▼大型のショッピングモールが国道沿いに並んでいるため車が必須です。
治安
▲オフィスや商業施設が多いため治安は良いです。
▼駅から少し離れると街灯が少なく暗い道もあるので少し不安はあります。
コストパフォーマンス
▲数々の大型のショッピングモールやアミューズメント施設が非常に魅力的でとても住みやすいと思います。
▼人気エリアのため地価が年々上昇している点です。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。