高花第二団地4-2-9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 バス7分
所在地(住所)千葉県印西市高花4丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年7月
総戸数10戸
小学校区域印西市立高花小学校
中学校区域印西市立船穂中学校
専有面積56.81m² ~ 115.36m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

高花第二団地4-2-9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高花第二団地4-2-9号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高花第二団地4-2-9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

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高花第二団地4-2-9号棟の売却ガイド

高花第二団地4-2-9号棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高花第二団地4-2-9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高花第二団地4-2-9号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩8分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立高花小学校
  • 中学校区: 印西市立船穂中学校

高花第二団地4-2-9号棟に関するよくある質問

高花第二団地4-2-9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高花第二団地4-2-9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高花第二団地4-2-9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高花第二団地4-2-9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高花第二団地4-2-9号棟はどのような物件ですか?

高花第二団地4-2-9号棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩8分。築1989年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高花第二団地4-2-9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】近くに大型商業施設があり、公園、住宅街など、親子で来ることがしやすいのが特徴。 日暮里、上野まで1時間せずに行けるスカイライナーが7:03に出るので、出社するのにも最適な駅。 駅から少し歩けば専門店があるのも特徴。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】やはり1番は北総線の運賃であろう。 1駅間310円と日本でトップクラスの運賃となっている。 ちなみに今度北総線が値下げを実施し、通学定期券が最大で20000円ほど値下げされる。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
北総線で成田空港や羽田空港に出やすいです。国道464ができて、車道が快適になりました。
北総線はあれど、車がないとまだまだ不便です。
生活利便施設の充実
駅に直結していると言ってもいいくらいの位置に大型のイオンがあり、ここでなんでも完結します。
強いていうなら1つ1つの施設の距離が遠いです。(イオンとビックホップなど)
飲食店の充実
イオンなどのショッピングモールの中に飲食店が充実しています。
居酒屋が少ない印象です。ほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は多くあります。広くてきれいな公園も多いです。駅はバリアフリーです。
電車を使って通学となると交通費がかなり高いです。
治安
かなりいいと思います。街並みもきれいで、飲み屋街もないので静かです。
夜は道が暗い場所が多いので女性や子供は注意が必要です。
コストパフォーマンス
物価は県内で比べても比較的安い方かなと思います。
大きなマンションが多く家賃もそれなりに高いです。土地もかなり高いです。電車賃がとても高いです。
交通利便性
アクセス特急に乗れば都内まで乗り換えなしで行ける。
電車賃を下げると何度も言っているがいまだに高い。
生活利便施設の充実
印西市もかなり発展してきており、最近では駅を出てすぐに皮膚科や歯医者、薬局等があるのでとても便利です。
10代後半~20代の若い方向けのアパレルショップなどが極端に少ない。
飲食店の充実
最近凱旋門という少しリッチな焼肉屋がOPENしました。印西市は割と焼肉屋が多いイメージがあるので、リーズナブルに食べたい方、食べ放題に行きたい方、少し高くてもいいおお肉を食べたい方、などの意見に幅広く対応できます。
駅近くにおしゃれなカフェがないので徒歩5分以内のところに作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て応援クーポンの配布などとても助かってます。
最近新しいマンションもどんどん立っている割に保育園の数が少なく、周りのママさんから保育園落ちたという話も聞くので、もう少し保育園の数を増やしてほしい。
治安
コロナ過の影響もあってか酔っ払いを見る回数が格段に減った。
駅を少し歩いてイオンを過ぎたあたりから一気に街灯の数が減り怖い。
コストパフォーマンス
比較的野菜、肉等かなりやすく買えるスーパーが何か所もある為困らない。
駅前のマンションがかなりの数できているが値段が高いためあまり人が入っていない。
交通利便性
首都圏へのアクセスは良好であるが、駅周辺は都市化している。その上コロナ化では住みたいまちナンバーワンに輝き、東京の麻布からの引っ越ししてくる人も多い。
電車賃が高く、首都圏には中々遊びには行けない。
生活利便施設の充実
大手小売り業や医療福祉施設なども多くなり人口も増加している
人が多くなる分、高齢化が進む事で若い人が少なくなる
飲食店の充実
地産地消を活かした飲食店が多く進出しており、地元フーズにも力を入れている
強いて挙げればあまりめだたない点がきになる。もし自分なら大手との店舗契約をする事で良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
都心近郊からの転居者が多くなり、自然が豊かである
家族連れが多く、大学など20代を中心とした人が少ない
治安
大きな事件はないなく、マスコミに揚げられることはほとんどない
強いて挙げれば若い人がすくない点が気になる、もし、若者を中心としたらよくなる
コストパフォーマンス
家賃は首都圏と比べて安いが、マンションなどはかなり高め
マンションばかりができているが一軒家はこれからは衰退していくかと思う
交通利便性
特急が止まる。ベットタウンでありながら都心まで40分位。都営浅草線に直結している。
千葉ニュータウンに限らずではあるが北総線自体が運賃が高額。
生活利便施設の充実
商業施設が駅近くにあり、コストコやイオンなど日常品をかえるスーパーなども多い。
個人病院はあるが、中核の病院や救急病院が近くにない。
飲食店の充実
商業施設は近隣にあるので、チェーン展開している店は多い。ガスト、くら寿司、牛角、餃子の王将など
チェーン展開しているお店は多いが個人店で有名(行列ができている様)な、お店はないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園など少しずつ増えて来ている。緑や公園も比較的広く整備されている。バリアフリー化も進んでいて、子育ての環境は比較的良いと思う。
子育て家族が急に増えたので地域によっては小学校が近くになく、登校に長い距離を歩かなければならない子供もいる。バスの本数も少なく、車が生活に必要である。
治安
治安は比較的良いと思う。あまり事件や事故を聞かない。
住宅街の夜道で暗い場所があり、若干不安な所もある。
コストパフォーマンス
家族ですむなら、マンションや一軒家も都心に比べてかなり安いと思う。緑も多く、ガソリンスタンドやスーパーも他の地域に比べて物価も安めだと思う。
人気がある地域なのだと思うが、10年前に比べて土地の評価価格が上がって来ている。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。