高花第二団地4-2-3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県印西市高花4丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年6月
総戸数10戸
小学校区域印西市立高花小学校
中学校区域印西市立船穂中学校
専有面積56.81m² ~ 115.36m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

高花第二団地4-2-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高花第二団地4-2-3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県印西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高花第二団地4-2-3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高花第二団地4-2-3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県印西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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高花第二団地4-2-3号棟の売却ガイド

高花第二団地4-2-3号棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高花第二団地4-2-3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高花第二団地4-2-3号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩8分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立高花小学校
  • 中学校区: 印西市立船穂中学校

高花第二団地4-2-3号棟に関するよくある質問

高花第二団地4-2-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高花第二団地4-2-3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高花第二団地4-2-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高花第二団地4-2-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高花第二団地4-2-3号棟はどのような物件ですか?

高花第二団地4-2-3号棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩8分。築1989年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高花第二団地4-2-3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】周辺にはイオンモールやドン・キホーテ、ニトリや100円ショップ等とにかくなんでも揃っている。 夜でも街灯が明るくて冬はイルミネーショ等もやっていてキレイ。 都心のアクセスはスカイツリーのある押上まで33分で着き、 朝の通勤時間も座れる程空いている。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】都営浅草線直通だが、慣れるまで北総線と京成線の乗り換え等に戸惑う。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線が使える。都内まで一本で行ける。複数の特急が利用可能。
とにかくニュースになるレベルで電車の運賃が割高であること。
生活利便施設の充実
駅ビルやイオンモール、ニトリ、ドン・キホーテ、トイザらス、コストコ、大型ホームセンターなど全て揃っている。
駅に近い施設もあるが、実質車がないと行き辛いお店もある。
飲食店の充実
大型のショッピングモールが多数あるため、その中に飲食店は何でもある。
有名な個人店や老舗のような飲食店は聞いたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校は複数あり、整備された公園などもある。
新しい街にしては保育園の数が少ない気がする。
治安
新しい町であるため、全体的に道路も整備されており見通しも良く安全。
駅前に大きなパチンコ屋があり、そこだけが浮いている。
コストパフォーマンス
基本的にはファミリー層の物件が多く、ファミリー層には選択肢も多いと思う。
ファミリー層向けの物件が多いため、一人暮らしの学生などは物件選びが難しいイメージ。
交通利便性
東京まで最短で20分で着く(アクセス特急の使用で)乗り換えなしで、東京の色々な名 名所に行ける。
時間帯なとでは、電車がなかなかこない。電車賃が高い。
生活利便施設の充実
駅周辺には大型商業施設(イオンやアクロスモール)や病院など、色々な施設がある。
強いてあげるならば、雑貨屋さんが少ない。
飲食店の充実
様々な種類のチェーン店(サイゼリヤ、ガストなど)があり、有名な店が多い。
カフェと弁当屋があまりない。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に道幅が広いので、車椅子の方でも楽に通行できる。公園の数もとても多い。
駅の周りには幼稚園や保育園は少ない。スロープなどは特に無い。
治安
飲食店は多いが、夜に酔っ払いの人が歩いてることはあまり無い。夜は落ち着いて静か。駅前に交番あり。
駅前から出ると街灯が少なく暗い。たまに、路上でタバコを吸っている人がいる。
コストパフォーマンス
地盤が強く地震に強い。大雨で、道が氾濫することも少ない。物価も普通くらい。住みやすい。
電車賃が高いのさえなくなれば、もう、完璧だと思う。
交通利便性
成田空港と羽田空港まで直結で行けるのが良い。京成線、都営浅草線と繋がっているので、東京に出やすい。
10月1日から運賃は値下げされたが、全体的に高い。
生活利便施設の充実
この駅の周りにはイオンやショッピングモール、コストコ、広い公園などある程度生活に困らないものは全て揃っている。人通りも夜になると減るし、治安も良い。
灯が点ってないところが多々あるので、夜は基本的に暗い。
飲食店の充実
チェーン店から個人業のお店まで多く揃っている。居酒屋は駅前だけにしかない。
もし、駅から徒歩5分圏内で行けるお手軽な飲食が増えたら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小中は多くあり、学校の敷地自体も広くとてもきれい。駅のトイレも改築されたばかりでとても綺麗。
小中学生が464の国道を通って通学しているところをよく見かける。
治安
どちらの出口も治安が良い。夜になるとほとんど人はいない。
駅を出て左の出口は居酒屋があるので、少し気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
バスも電車も多く通っていて、自転車か車があれば住みやすいと思う。道も広い。
自転車や車がないと移動しづらい。電車が高い。
交通利便性
羽田空港と成田空港どちらも一本で行ける。特に成田空港は近く、最速で30分以内で着きます。また浅草やスカイツリーなど観光地や主要駅も停まるので便利
とにかく高い。一駅で250円ほどなので車があれば電車は特に高く感じる。ニュータウン駅は成田空港からの快速電車が止まるのでまだマシですが、本数も20分30分に1本しかない時がある
生活利便施設の充実
周りにはショッピングモールがある。イオンモール。また最近はビジネスホテルやスーパー、ドラッグストアができ帰り道に大体のものは買うことができる。
強いて挙げれば車のターミナルから距離がある。また雨が降っている時は屋根付きではあるが横降りが酷いとターミナルで待っている時濡れる。
飲食店の充実
チェーン店はイオンの中にあるので事足ります。
個人店などはなく、チェーン店のみしかない。
暮らし・子育て環境の充実
道が広い。自転車なども走りやすい。歩道もほとんどの道にあるので、子供も安心して歩けると思う。
強いて言えば、高齢者が使う手すりとかはないかも
治安
夜になるとショッピングモールは閉まっているので深夜の人は比較的少ない。
強いて挙げれば、駅を出て住宅街に出ると暗いかも
コストパフォーマンス
買い物など暮らすにあたって必要なものは揃っているのでとても暮らしやすい
電車賃が高いので外に出る時はお金がかかる。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。