高花第二団地4-3-9号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 バス7分
所在地(住所)千葉県印西市高花4丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年12月
総戸数15戸
小学校区域印西市立高花小学校
中学校区域印西市立船穂中学校
専有面積56.81m² ~ 115.36m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

高花第二団地4-3-9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 高花第二団地4-3-9号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県印西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、高花第二団地4-3-9号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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高花第二団地4-3-9号棟の売却ガイド

高花第二団地4-3-9号棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高花第二団地4-3-9号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高花第二団地4-3-9号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩8分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立高花小学校
  • 中学校区: 印西市立船穂中学校

高花第二団地4-3-9号棟に関するよくある質問

高花第二団地4-3-9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高花第二団地4-3-9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高花第二団地4-3-9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高花第二団地4-3-9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高花第二団地4-3-9号棟はどのような物件ですか?

高花第二団地4-3-9号棟は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩8分。築1989年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高花第二団地4-3-9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】周辺にはコストコ・カインズ・イオンモールやスポーツジムなどがあり、商業施設はかなり充実しています。 電車は京成成田スカイアクセス特急(差額なし)に乗れば成田空港まで直通24分、日本橋まで直通42分とアクセスは良好です!京成スカイアクセス特急は通勤・通学時間は大変混み合いますが、日中は座れると思います。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】電車の運賃が非常に高いです。 車があれば近隣の買い物にとても便利ですが、遠方へのお出かけの際は、高速のインターまでが遠いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅です。日本橋等の都心へは乗換えなしで行けます。駅には南口と北口があり、両方ともにタクシー乗り場があります。
北総線しか乗り入れていないため、何らかの理由で電車が止まってしまうと不便です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩7分でイオンショッピングモールがあります。
診療所のような小さい医療機関は駅の近くにありますが、大きな総合病院はありません。
飲食店の充実
駅周辺には様々なジャンルの飲食店があります。また、イオンモールの中にもたくさんの飲食店があります。
いわゆる有名なお店はありませんので、進出を期待します。
暮らし・子育て環境の充実
大きくて自然豊かな公園が駅から徒歩10分くらいのところにあります。駅からは徒歩20分くらいになりますが、図書館もあります。
いわゆる大きな総合病院がなく、隣駅までいかなければならないのが不便です。
治安
南口には駅前に交番があります。歓楽街はありません。北口は、街灯は多いし、店舗もあるので夜でも駅周辺は明るいです。
南口は駅から5分も歩くとマンション街になるため、夜遅くなると人通りがあまりありません。
コストパフォーマンス
大きな病院以外は生活に必要なものが駅周辺でそろうので便利だと思います。
ニュータウンができてからかなりたっているのでいろいろと老朽化している部分はあります。
交通利便性
成田空港と羽田空港まで直結で行けるのが良い。京成線、都営浅草線と繋がっているので、東京に出やすい。
10月1日から運賃は値下げされたが、全体的に高い。
生活利便施設の充実
この駅の周りにはイオンやショッピングモール、コストコ、広い公園などある程度生活に困らないものは全て揃っている。人通りも夜になると減るし、治安も良い。
灯が点ってないところが多々あるので、夜は基本的に暗い。
飲食店の充実
チェーン店から個人業のお店まで多く揃っている。居酒屋は駅前だけにしかない。
もし、駅から徒歩5分圏内で行けるお手軽な飲食が増えたら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小中は多くあり、学校の敷地自体も広くとてもきれい。駅のトイレも改築されたばかりでとても綺麗。
小中学生が464の国道を通って通学しているところをよく見かける。
治安
どちらの出口も治安が良い。夜になるとほとんど人はいない。
駅を出て左の出口は居酒屋があるので、少し気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
バスも電車も多く通っていて、自転車か車があれば住みやすいと思う。道も広い。
自転車や車がないと移動しづらい。電車が高い。
交通利便性
日本橋、新橋、品川まで1本で行けて便利です。
北総鉄道の運賃が改定されて安くはなりますが、もう少し安くしてほしいです。
生活利便施設の充実
買い物に困ることはありません。不便だと思うことは今のところ無いです。
ファッションなどブランドものの店が少ないです。
飲食店の充実
飲食店は駅近くに多くあります。特に困ることはありません。
祝日は飲食店がお客さんでいっぱいなので、予約して行くことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はバスで送迎してくれます。小学校・中学校は遠くても徒歩15分圏内。近くの北総花の丘公園は綺麗に管理されていて、四季によって様々な花を楽しむことができます。日中、テントを張ってくつろいでいる家族が多くいます。春のお花見は混雑せずにゆったり見れるのでおすすめです。
子供の数が増えてるいるので保育園など人数制限に不安あり。
治安
駅前に交番があります。パトカーのサイレンが鳴るところを見たことがありません。
中央駅はとても平和な街なので特にありません。
コストパフォーマンス
マンション価格が安いため若い世代でも購入しやすいです。実際に若い世代が多く住んでいます。
マンション価格に対して賃貸は意外と高いです。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。