高松町ロイヤルハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都立川市高松町2丁目39-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1980年9月
総戸数19戸
小学校区域第五小学校
中学校区域立川第二中学校
専有面積43.65m² ~ 64.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中山住宅
施工会社カネタツ建工
管理会社日本ハウズイング

高松町ロイヤルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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高松町ロイヤルハイツの売却ガイド

高松町ロイヤルハイツは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには高松町ロイヤルハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高松町ロイヤルハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩18分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 立川第二中学校

高松町ロイヤルハイツに関するよくある質問

高松町ロイヤルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高松町ロイヤルハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松町ロイヤルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高松町ロイヤルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高松町ロイヤルハイツはどのような物件ですか?

高松町ロイヤルハイツは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩18分。築1980年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高松町ロイヤルハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅周辺にはルミネ、伊勢丹、高島屋などの商業施設が豊富にあり、少し離れたところにイケアやららぽーともある。肉のハナマサなどのスーパーも至るところにあり、買い物には困らない。図書館や映画館、昭和記念公園など、遊び場も豊富。電車は中央線の特急もとまり、南武線は川崎方面への始発駅であり、アクセスも良好。新宿までも最短で25分ほど。
▼【立川駅に対する口コミ】風俗街など、若干治安の悪そうなところはある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】お店は一通り揃っているので不便な点はありません。 新宿や東京駅まで少し時間はかかりますが、一本で行けるのでそこも重宝してます。 駅からバスがたくさん出ているので、バスも合わせて利用すればかなり広く行動可能です。
▼【立川駅に対する口コミ】強いて挙げるのなら、北口の方はかなり広いバスなども多く通る道路があるので信号待ちが長いです。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲最寄り駅はJR南武線西国立駅ですが、立川駅まで自転車で10分もかからないので、立川駅を使っています。複数路線利用できてとても便利です。
▼中央線はよく止まります。時間に余裕を持って出かけないと不安です。
交通利便性
▲立川駅は、1日「14万人」の利用者がいるなどバスなどの交通も発達しています。
▼バス乗り場は、混雑する傾向がありある時間帯は座れません。
生活利便施設の充実
▲駅前は、大きな商業エリアで「ルミエ」や「伊勢丹」などの施設が充実しています。
▼繁華街が大きいが、大きな病院は少ない気がします。
飲食店の充実
▲焼肉店、ラーメン屋、居酒屋など、いろんな飲食店があり楽しめます。
▼予約を入れないと、利用出来ない人気店があり注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると、「昭和記念公園」や「自然と触れ合える施設」があり家族で過ごせます。
▼駅前は、大きな繁華街が広がっているので自然は感じません。
治安
▲駅周辺は、ロータリーが整備されてキレイな街並みになって昼間は明るいです。
▼歓楽街があるので、深夜は女性にとって注意が必要な場所があります。
コストパフォーマンス
▲都心に比べて、安めの家賃でワンルームが「6万円前後」で借りれます。
▼マンションが安めのため、一戸建ては人気がないかも。
交通利便性
▲駅構内に蕎麦屋がある点やルミネや伊勢丹があるため非常に便利
▼強いて言えば青梅線が高尾行きのホームに止まる点が乗り換えの際に注意が必要
生活利便施設の充実
▲ルミネや伊勢丹離れたところにたかしまやもある
▼南口は夜は子供連れにはお勧めできないと思う
飲食店の充実
▲南口のラーメンスクエアが昼食夕食を食べるのにいい
▼少し場所が遠い点が難点だと思うだけど雰囲気は良い
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーとなどが合って便利なので1日入れます
▼歩いて少し距離があるがお散歩だと思えば良い運動になる
治安
▲お昼の治安はどちらも良い、とても活気が良くて良い街
▼夜は南口が少し騒がしい若者などが酒を飲んで騒いでいる
コストパフォーマンス
▲総合的に見てかなりいいと思うので住んでみる価値はある
▼パチンコ屋さんが駅前に多いのが難点(荒れているとかではない)
交通利便性
▲複数路線利用できます。新宿まで快速で30分と利便性も高く、多摩都市モノレール線にもアクセスしやすいターミナル駅です。
▼強いて言うならホームがもう少しキレイだと嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には商業施設が並び、買い物にはほとんど困りません。
▼自転車も行き来しやすい、南北を結ぶ通路が駅の真ん中に開発されるといいです。
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋は多く、二次会や歓送迎会の場所選びにも困りません。駅ビル上階にある飲食店からは眺望も良くてオススメです。
▼隠れ家的なカフェや名物店がもう少しあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビル内や駅ナカにもオムツ替えシートがある。
▼南口の駅ビルは駐車場からビル内にはいるのに、バギーだと階段が多くて非常に不便。
治安
▲北口より南口のほうが治安が悪いように感じるが、開発が進んでいるので、昔ほど差はない。
▼戦前戦後は基地の街として栄えていたため、その雰囲気はある。夜の勧誘なども多い。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は億ションと呼ばれるくらいだが、少し離れると一般的な相場の分譲マンションが多くあるので、住みやすいと思う。
▼駅からバスで何十分もかかる立地のマンションや住宅街は、あまり家賃相場が妥当とは言い難い。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。