高松レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都立川市高松町3丁目24-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年3月
総戸数12戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積41.00m² ~ 41.15m²

高松レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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高松レジデンスの売却ガイド

高松レジデンスは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高松レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高松レジデンスを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

高松レジデンスに関するよくある質問

高松レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高松レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高松レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高松レジデンスはどのような物件ですか?

高松レジデンスは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩6分。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高松レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】複数の線がある、モノレールも北口・南口それぞれから乗車可能、快速や特快も全て止まる家賃は都内に比べれば割安、周辺の施設と都内へのアクセスから見てかなり良い条件だと思う
【立川駅に対する口コミ】青梅線の乗車ホームが度々変わるため分かりにくい中央線の利用者が非常に多いため、人の多い電車に乗るのが苦手な人には向かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅周辺にほとんどのジャンルのお店がある、デパートも改札から直結駅の中に交番がある、北口の方は比較的治安は良い
【立川駅に対する口コミ】強いて言えば、ロフトが無くなったので、また似た系統のお店ができると嬉しい南口はキャッチが多い、路地に入るとその手の人と思われるスーツ姿の人たちが大勢いる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】食べたい種類のものは基本的に見つかる印象、特にラーメンスクエアの存在からラーメン店が多い
【立川駅に対する口コミ】特別飲食関係で有名なお店があまり無いこと、チェーン店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】少し駅から離れるが、学校も多く存在している
【立川駅に対する口コミ】バリアフリーや育児関連の設備の配慮は普通という感じ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】最寄り駅の近くにあり、栄えている街なので、よく買い物で利用する駅です。 駅も広くとられており、エレベーターなど利用するのに困ることはないです。 都心の駅ほどではないですが、出口が複数あり迷ってしまう位です。
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、案内などもう少しわかりやすい方がいいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】とにかく便利です。駅にはルミネ、グランデュオがあり、電気屋、病院も大体のものは揃っています。土日はそこそこ混んでいますが、割と空いているので落ち着いて買い物ができます。新宿、東京方面へは特快もありますし、羽田空港、成田空港へはリムジンバスが出ています。
【立川駅に対する口コミ】都心で仕事をしていると、行き帰りの中央線はかなり混みます。
2023年03月 メリット
交通利便性
立川駅はJR中央線の終着駅であり、東京駅まで中央線特急で38分、新宿駅まで中央線快速で約25分と、都心部へのアクセスが便利です。また、多摩地区や西東京市など、西側地域へのアクセスにも便利であり、交通の要所としての機能も持ちます。
立川駅周辺は大型商業施設や飲食店、駅ビルが集まる繁華街であるため、駅周辺の混雑や騒音が問題となることがあります。また、立川駅前のバスターミナルからはバスが発着しているため、バスの乗り換えが必要となる場合があります。
生活利便施設の充実
立川駅周辺には商業施設が豊富にあり、ショッピングや食事に便利。西武百貨店やラゾーナ川崎プラザなど大型商業施設も近くにあるので、多種多様な商品やサービスを利用できる。また、スポーツジムや劇場などの娯楽施設も充実しており、暮らしの質を向上させることができる。
駅周辺が大型商業施設に囲まれているため、地元商店が少なくなってしまったり、飲食店の値段が高くなっている場合がある。また、周辺には遊びやすい公園が少なく、自然環境に乏しいというデメリットもある。
飲食店の充実
立川駅周辺には多くの飲食店があるため、食べる場所には事欠かない。様々なジャンルの飲食店があるため、ランチやディナー、飲み会など、シーンに合わせた利用が可能。また、24時間営業の店舗も多く、食事に困ることは少ない。
多くの飲食店が集まっているため、競争も激しく値段が高い店もある。また、立川駅周辺は駅前に限らず、広い範囲に飲食店が点在しているため、どこに行けば良いか迷うこともある。また、駅周辺の飲食店が深夜営業をしているため、騒音などの問題もある。
暮らし・子育て環境の充実
立川市は子育て支援に力を入れており、公立保育園や私立保育園、認定こども園が多く、保育料も比較的安価です。また、駅周辺には子供向けの施設や公園、図書館などがあり、子育てに必要な環境が整っています。
立川市は人口が多いため、保育園の待機児童が多く、希望の保育園に入園できないケースがあります。また、駅周辺は交通量が多く、歩道が狭い箇所もあるため、子育て中の親子にとっては歩行環境に課題があります。
治安
立川駅周辺は商業施設や病院が多く、明るく人通りが多いため、治安が比較的良いと言われています。また、警察署も近くにあるため、安心感があります。
立川駅周辺は多くの人が行き交うため、夜間になると一部のエリアではトラブルが発生することがあります。また、駅前には飲食店が多く集まっており、深夜帯には酔っ払いなどが目立つこともあります。注意が必要です。
コストパフォーマンス
JR中央線の立川駅周辺は、立川市の中心地でありながら、家賃相場が他のエリアに比べて比較的抑えられています。また、駅前には立川南口商店街など、多くの商店があるため、食料品や生活用品の購入にも困りません。
立川駅周辺の住宅は、建物が古いことが多く、設備が古く劣化していることがあります。また、駅周辺は多くの学生や通勤客が利用するため、住環境が賑やかである反面、騒音などが問題となることもあります。
交通利便性
駅周辺で全ての用事が済むので楽!他の駅にいかなくてすむ
チェーン店ばかり。個人店がもっとあったらいい。
生活利便施設の充実
駅側に住んでいるので、他の駅に行かなくても済む
パチンコや競輪、JRAがあるので土日はおじさんが多い
飲食店の充実
昼間から飲めるので休みの日にはありがたい
昼間やっている飲み屋が限られている。チェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
治安が悪くないので安心。駅周辺も都会的なので子供も喜んでいる
特にないのでおもいうかびません。安全だと思う
治安
坂下は不審者情報があったりするが駅周辺は明るく安心
駅周辺と駅から離れた所の差があるかもしれない
コストパフォーマンス
駅周辺は買い物にも交通も便利だから高い。他に行かなくてよい
駅周辺は土地が高く、商業地なため建物は建てづらい

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。