高崎鞘町シティハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通上信電鉄/高崎駅 徒歩10分
所在地(住所)群馬県高崎市鞘町63-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1990年7月
総戸数94戸
小学校区域高崎市立中央小学校
中学校区域高崎市立高松中学校
専有面積19.33m² ~ 149.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社フジタ信澤建設
管理会社住友不動産建物サービス

高崎鞘町シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高崎鞘町シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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高崎鞘町シティハウスの売却ガイド

高崎鞘町シティハウスは群馬県高崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数94戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は高崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高崎鞘町シティハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高崎市のマンション売却市場

高崎市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高崎鞘町シティハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高崎駅まで徒歩10分
  • 上信電鉄/高崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高崎市立中央小学校
  • 中学校区: 高崎市立高松中学校

高崎鞘町シティハウスに関するよくある質問

高崎鞘町シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高崎鞘町シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高崎鞘町シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高崎鞘町シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高崎鞘町シティハウスはどのような物件ですか?

高崎鞘町シティハウスは群馬県高崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高崎駅徒歩10分。築1990年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高崎鞘町シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高崎市の住みやすさは?

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高崎市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】上越新幹線と北陸新幹線の乗り入れがあり、都内まで約1時間と便利です。西口にイオンモール、高島屋、成城石井等々があり、東口にはぐんまちゃんショップや群馬のおみあげコーナーが充実しています。東口直結のヤマダ電機には、ビル上部に1000台の駐車場があり車をとめてから雨に濡れることなく電車に乗れます。
【高崎駅に対する口コミ】大きなスーパーやホームセンターは郊外まで行かないとないので、車必須です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあるのみならず、エレベーターホールに入るためには厳重な認証が必要なので、女性の一人暮らしでも安心だと思う。
1990年築なので、相応の古さはあるが、さすが住友不動産の看板ブランドマンションだけあって、外観はすっきりしていて綺麗。さやもーるに面した西側の住戸を、下から14階まで見上げると30年超にはとても見えず、凛々しく見える。中も綺麗に管理されているので、外観上のデメリットは、リフォームしていない室内に相応の古さを感じる以外には見当たらない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】主要駅ながら駐車場が豊富にあるので利便性高い主要駅なので家賃はそれなりにします。住みやすいとは思う
【高崎駅に対する口コミ】西口が以前に比べると活気がなくなってしまった街中すぎてごちゃごちゃしてるから住むのは人によりかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】ヤマダ電機が隣接してるので買い物は便利です田舎だからそれなりに良いとは思いますよ、交番もありますし
【高崎駅に対する口コミ】西口が以前のような活気が出ればもっと良いそうはいっても変なギャル男は一定数いますね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】飲食店は駅近もあって割とあります。困りません
【高崎駅に対する口コミ】強いてあげるなら西口側の飲食店に駐車場ほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】大きな駅なので大抵にものは装備されてます
【高崎駅に対する口コミ】ないものがない気がしますが公園はないかも
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や服屋さん、ショッピングモール(イオン)があり非常に便利。駅員さんがとても親切で乗り換えがわからない時とかはその車両が来るホームまで案内してくれる。新幹線もあるので遠い場所にも気軽に行くことができる。
【高崎駅に対する口コミ】強いて挙げればエスカレーターの横幅をもう少し広げてもらいたい。止まりながら歩く人と歩いていきたい人で歩いて行くには狭いのでそこが少し不便。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅で、時間にもよりますがお昼頃はあまり混雑もしないので快適です。
東京まで2時間程度かかるのが少し不便だと感じます。また、朝や帰宅時間になると主要駅なので混む印象です。
生活利便施設の充実
高崎駅内には熊谷書店やローソンがあり、近くにはOPAやダイソーがあるのでショッピングするにはいいと思います。
駅構内のトイレの数が少ない印象です。女子トイレはいつも混んでいて中も少し汚いです。
飲食店の充実
マック、スタバ、ミスドなど大人気店が多くあるので飲食には困らないと思います。
駅の周辺にあるため歩く時間があります。スーツケースなど持っていたら少し大変かもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
割と都市の中なので公園や学校、子供が遊ぶ施設などは多くある印象です。
車が多く通るので、走り回る子供がいる人は注意しなければいけません。
治安
問題事はあまり聞かない印象です。駅周辺に交番があります。
強いてあげれば、細い道が多いのでその辺を注意しています。
コストパフォーマンス
バスやタクシーもあるので車がなくても割と利便性はいいと思います。
全体的な値段は、群馬県内では少し高い印象です。
交通利便性
JR高崎線と両毛線、新幹線も通っていて便利
トイレが何か所かあるが場所によっては綺麗じゃない
生活利便施設の充実
群馬で暮らすなら利便性は一番立地が良いだろう
交通量が多い為、車で移動の際は混んでいる。
飲食店の充実
居酒屋から定食まで徒歩圏内にたくさんある。美味しい蕎麦屋 つゆ下梅の花がおすすめ
強いてあげるならば、大衆焼肉屋があるといいかも
暮らし・子育て環境の充実
小中学校や保育施設は多いように見受けられる
強いてあげるなら交通量が多い為、事故等が心配。
治安
群馬で比較すれば大きい通り沿いは車通りが多く夜でも安全
大きい通りから一つ路地に入ると暗い為、女性の一人歩きは注意が必要
コストパフォーマンス
比較的近場で買い物が済む上、都内にも通いやすいのでコスパは悪くない。
群馬で比較すると地価が高い為、車を所有するとコストがかかる。
交通利便性
駅ビルのショッピングモールが、すごく充実しています。無印良品から、KEYUKAまで入っていて、3COINS+も入っていて、新婚時代に住むなら、うってつけの駅ビルが有ります。 近くに、イオンスタイルが有り、イオン銀行の手続きも出来ます。高島屋も有り、ここの高島屋のエスティーローダーのクリスマスコフレは、すぐに売り切れず、良い色合いのルージュを備えたコフレが、毎年、「うかつに買うのを忘れた!」という時に、ちゃんと残っています! 駅ビルを出ると、アパホテルも有り、日帰りプランが人気です。そんな、高崎駅が、私は、大好きです! そうそう、かの、大手、ヤマダ電機HDの本社も、高崎駅徒歩3分ですよ!
不利益点は、さほどありません。挙げるとすれば、上毛線の前橋駅に行くまでに、乗り継ぎが、時間により25分待ちが有ります。 高崎問屋町駅には、リクシルのショールームやパナソニックのショールームが並んでおり、一気に、ビジネス街へと変貌します。高崎駅の一駅外へ出ると、厄介かもしれません。又、群馬県は、車が運転できないと、基本、出かけられません。高崎駅周辺のアパートやマンション、ビル内の住居を持っていれば、問題はさほどありませんが、バスも不便な地域ですので、一家に二台は必要かなと思います。
生活利便施設の充実
産婦人科医院の佐藤病院が、有名です。私も、ここで、出産しました。退院前日には、産婦人科の調理場のシェフが、フランス料理コースを、出してくれます。明日、退院の、新・お母さんの皆さんそれぞれが装い、薄くですが、化粧もして、美味しいお料理を頂きます。個室を取ると、高いですが、相部屋の扱いとは、まったく異なります。テレビもビデオも付いていますし、赤ちゃんは、夜は、看護師さんが預かってくれて休めます。高いには、高いの理由が有ります。看護師さん、主治医の先生、助産師さん、皆さん、それぞれとても優しいです。国からも補助は出ますし、個室代だけ、新・お父さんに頑張ってもらいましょう!
出産に向けて、お腹が大きくなるにつれて、駅から徒歩10分はかかるので、医院に着くのに一苦労します。駐車場はいつも満車ですし、最寄りが高崎駅でない方は、電車とタクシーをお勧めします。タクシー代金を惜しんで、流産になったケースもあるとの、医療事務の方からの私語も聞こえたので、赤ちゃんのため、自分の体を愛しみましょう!
飲食店の充実
駅ビルモントレーには、鎌倉パスタや、登利平が並んでいます。量や美味しさにしては、リーズナブルなお値段ですので、利用しやすいです。 モントレ―の一階には、スタバが有りますよ!フードコートも充実しており、今月節約しなくちゃとの時も、丸亀うどんなどが有り、利便性高いですよ!
残念なことに、駅から7キロ位離れないと、幼稚園や保育園は有りません。子育てには、スローガンを市を挙げて掲げていない通り、重視している様子は有りません。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線が併設されているので、高崎駅構内の駅トイレも充実しています。混んでいることが多いですが、改札を出れば、右・左どちらに出ても、右側なら、モントレーのトイレ、左なら、ヤマダ電機の店内トイレが利用できます。 非常に綺麗です。パウダールームと、トイレが別になっているところが、ベストです。
残念なことに、駅から7キロ位離れないと、幼稚園や保育園は有りません。子育てには、スローガンを市を挙げて掲げていない通り、重視している様子は有りません。
治安
駅ビルのすぐ下が交番なので、安心です。よく、巡回していますよ。
タバコの吸い場所が割と多く、近くを通ると、煙たいです。妊婦さんには、良くないかもしれませんね。
コストパフォーマンス
新幹線の止まる駅として、すぐ前は、熊谷ですが、熊谷よりも、賃料が高いです。駅から離れれば、少し和らぐかもしれませんが、以前、不動産屋さんに行ったときに、教えてもらいました。 人気で、住みやすいのでしょうね!
物価は、街の業務スーパーを見つけない限り、高い!100円SHOP のダイソーが有りますが、品薄状態が多いです。 又、物乞いが多い街でもあります。生活保護受給者」が多いです。
交通利便性
新幹線、在来線も複数停車するので乗り換えが便利。普段から使用するのも、遠くに出かけるのもどちらも使用できる。
山手線のように数分に1本電車来るわけではないこと
生活利便施設の充実
商業施設、公共機関、市役所も近くにまとまっているので便利
駅周辺は施設がたくさんあるが、少し歩くとお店など減ってくる
飲食店の充実
居酒屋、小料理屋、しゃれたレストランなど基本的になんでもある
小型店が多いので、子連れなどスペースが必要な層は利用しにくそう
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小学校、中学校はあり、問題はないもてなし広場など大きめのイベント会場などもあるので休日も楽しく過ごせる
高校に関しては駅周辺にはないので、自転車などで通うことになる
治安
東口、西口ともに治安の悪さは感じないどちらの出口にも交番があり安心
西口に関しては、繁華街もあるので夜中でもにぎやか近隣マンションは騒音を感じるかもしれない
コストパフォーマンス
東京都心へ電車で1本でいけるのは大きな利便性だと思うまた、郊外のため家賃も都内や、埼玉県と比べるとリーズナブル
電車でいけるが、距離はあるので通勤など考えると少し時間がかかる

高崎市の暮らし情報ガイド

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が236件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。