高品ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩17分 ユーカリが丘線/公園駅 バス8分 高品第二公園バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区高品町899-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年2月
総戸数340戸
小学校区域みつわ台南小学校
中学校区域椿森中学校
専有面積70.31m² ~ 124.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社小田急建設
管理会社大和ライフネクスト

高品ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高品ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 高品ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市若葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市若葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市若葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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高品ハイツの売却ガイド

高品ハイツは千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数340戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには高品ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高品ハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数340戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩17分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩17分
  • ユーカリが丘線/公園駅 バス8分 高品第二公園バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: みつわ台南小学校
  • 中学校区: 椿森中学校

高品ハイツに関するよくある質問

高品ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高品ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高品ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高品ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高品ハイツはどのような物件ですか?

高品ハイツは千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩17分。築1987年、総戸数340戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高品ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲千葉駅ペリエが今年完全オープン、かなりきれい。最寄り駅までバスだがバス停が近い。坂道はなし。
▼東千葉駅が距離的には近いが本数が少なくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲飲食店が多い。回転寿司、しゃぶしゃぶ食べ放題、日本料理、中華料理、ラーメン、居酒屋、焼き肉すべて歩いて行ける。席が広い。
▼線路沿いのため、窓を開けると部屋によってはうるさいが、桜並木、新緑の美しさ、雪景色、紅葉等四季折々楽しめる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲建物が掃除が行き届いておりきれい。清掃のスタッフはベテランで親切で丁寧。
▼オートロックが無い。 外廊下だが、災害等を考えるとすぐに外のため安心感がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲玄関と浴室に段差があるがそれ以外はバリアフリーである。
▼特にないが強いて言えば、エアコン設置できない部屋がある。 窓エアコンで対応可能。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くに3軒スーパーがある。 安くて魚が新鮮である。
▼歩くと5分はかかるが、安いので魅力的である。
暮らし・防災・子育て ★
▲夏祭りがある。業者が入って屋台等を運営する。
▼業者の運営のため、若干お値段がお高めである。
2021年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【JR総武本線 東千葉駅】 駅の駐輪スペースが広い。 道路は高架橋になっているので踏切が無く踏切事故の心配が無い。
▼駅周辺に飲食店や小売店などがなにも無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲歩いて1分の場所に高品西第一公園があり市民の憩いの場となっている。
▼坂道が多や曲がりくねった道が多く見通しが悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲敷地内緑地に桜が何本も植えられており春には敷地内でお花見ができる。
▼坂道の途中に建っているため坂の上からバルコニーがのぞかれたりする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲1階の専用庭がかなり広くガーデニングが好きな人におすすめ。
▼和室とリビングの段差がかなり高い。 レンジフードがブーツタイプなのでお手入れが面倒。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパータイヨー千葉店まで歩いて6分程度。
▼コンビニエンスストアが無い。 一番近いセブンイレブン千葉東寺山町店でさえ歩いて10分かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲敷地内緑地に簡単な遊具があるので小さい子供を車を気にせずに遊ばせられる。
▼一番近い保育園の作草部保育園まで歩いて20分かかる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東千葉駅に対する口コミ】駅のそばは大きなビルが立ち並び、住宅街が広がっているので、夜でも比較的明るいです。駅の周りには飲食店が集まっています車で駅に来たときに利用できる駐車場が複数あります。徒歩7分ほどの場所には千葉公園があります。
▼【東千葉駅に対する口コミ】駅周辺で買い物できる場所はコンビニていどで、スーパーやドラッグストアがありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲千葉駅までも歩いて10分で行けて、とても便利。
▼快速が止まらないことくらい。あとは閑静な住宅街だし、商業施設も近いし便利。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテが近く、美味しいラーメン屋もいくつもある。冨田ができたのは熱い
▼パチンコはいらない。並んでる奴らを見ると気分が悪くなる
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多いと思う。美味しい焼肉屋も、栄町の方に行くと何軒かあり。
▼特にないが、日本酒が豊富な魚の美味しい店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲総合病院や学校、公園も多く、駅から少し離れるだけで閑静な住宅街で暮らしやすい
▼本当に特にないが、ライフや西友、イオンの様な大型スーパーが近くに欲しい。オーケーストアがあるけどさ
治安
▲良くも悪くもないかと。 隣接している栄町に行くと大人の街なので、よくはない
▼隣の栄町が風俗街なので、そちらに行かなければ、治安は悪くはない
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安い方だと思う。私の住んでいるマンションは千葉駅徒歩10分、3LDKで14万ほど
▼一人暮らし用の高品質なマンションがもっとあったらうれしい
交通利便性
▲電車の本数もそこそこあるので良いと思いました。
▼近くに総武線以外の路線がないのが残念です。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば千葉駅まで行けるのが便利だと思います。
▼駅周りには何もないので不便だと思いました。
飲食店の充実
▲個人店のようなお店が少しあるのがありがたいです。
▼あまり駅付近に飲食店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校などもあるので生活しやすいと思います。
▼駅付近に公園などがあまりないのが残念だと思いました。
治安
▲近くて駅周りは安全で落ち着いた町だと思います。
▼夜は街灯などが少なめなので少し怖いと思います。
コストパフォーマンス
▲比較的安くて生活しやすい場所だと思います。
▼駅付近に何もない割には少し高いとも思います。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。