高品ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 バス8分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区高品町899-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年2月
総戸数129戸
小学校区域みつわ台南小学校
中学校区域椿森中学校
専有面積70.31m² ~ 124.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社小田急建設
管理会社大和ライフネクスト

高品ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高品ハイツ2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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高品ハイツ2号棟の売却ガイド

高品ハイツ2号棟は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数129戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅です。

現在、URICOには高品ハイツ2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高品ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅が利用可能
  • JR総武本線
  • 東千葉駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: みつわ台南小学校
  • 中学校区: 椿森中学校

高品ハイツ2号棟に関するよくある質問

高品ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高品ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高品ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高品ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高品ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

高品ハイツ2号棟は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高品ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【東千葉駅に対する口コミ】駅の近くに大小様々な種類の飲食店・飲み屋などがありますので、外食や飲酒の場所には困らないです。 また、徒歩圏内に千葉公園があり、自然に囲まれた落ち着いた雰囲気を気軽に楽しむことが出来ます。 地域の重要な拠点駅であるJR千葉駅までは約2分という抜群のアクセスを誇ります。
▼【東千葉駅に対する口コミ】電車の本数がちょっと少なめです。平日の朝の10時頃などは特に少なく感じます。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲千葉駅までも歩いて10分で行けて、とても便利。
▼快速が止まらないことくらい。あとは閑静な住宅街だし、商業施設も近いし便利。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテが近く、美味しいラーメン屋もいくつもある。冨田ができたのは熱い
▼パチンコはいらない。並んでる奴らを見ると気分が悪くなる
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多いと思う。美味しい焼肉屋も、栄町の方に行くと何軒かあり。
▼特にないが、日本酒が豊富な魚の美味しい店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲総合病院や学校、公園も多く、駅から少し離れるだけで閑静な住宅街で暮らしやすい
▼本当に特にないが、ライフや西友、イオンの様な大型スーパーが近くに欲しい。オーケーストアがあるけどさ
治安
▲良くも悪くもないかと。 隣接している栄町に行くと大人の街なので、よくはない
▼隣の栄町が風俗街なので、そちらに行かなければ、治安は悪くはない
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安い方だと思う。私の住んでいるマンションは千葉駅徒歩10分、3LDKで14万ほど
▼一人暮らし用の高品質なマンションがもっとあったらうれしい
交通利便性
▲主要駅まで一駅なので近いです。改札もシンプルであまり混みません。
▼電車の本数が少ないです。平均一時間に一本しかこないです。
生活利便施設の充実
▲歩いていける距離に千葉駅があり、駅ビルが栄えているので買いもには困りません。
▼東千葉駅の周りにはコンビニやスーパーがない
飲食店の充実
▲おいしいお店が何店舗もあるのでおすすめ。椿森コムナという自然に囲まれたかわいいカフェがあります。
▼お弁当屋さんがないです。おいしかった公園前の精肉店もつぶれてしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに千葉公園と言う大きな公園がありお子さんがのびのび遊べる
▼保育所などが少ない。夜は治安も悪いのであぶない
治安
▲昼は人通りもほどほどあるけれど静かな町です。
▼歓楽街が近いので夜になると酔っ払いが多く治安がわるい
コストパフォーマンス
▲千葉駅のひとつとなりなので家賃の相場が低い。都内にも十分通える範囲内。
▼最寄りの電車の本数が少ないから千葉駅まで歩くことが多い。徒歩15分くらいなのでわりと時間ロスになる。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。