高品ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/東千葉駅 徒歩16分 千葉都市モノレール2号線/千葉公園駅 徒歩21分 千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩22分 JR総武本線/東千葉駅 バス8分 ユーカリが丘線/公園駅 バス8分 高品第2公園バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区高品町899-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年7月
総戸数211戸
小学校区域みつわ台南小学校
中学校区域椿森中学校
専有面積68.01m² ~ 88.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社小田急建設
管理会社新日本管財

高品ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高品ハイツ1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市若葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市若葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、高品ハイツ1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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高品ハイツ1号棟の売却ガイド

高品ハイツ1号棟は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数211戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東千葉駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには高品ハイツ1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高品ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数211戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東千葉駅まで徒歩16分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩16分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉公園駅 徒歩21分
  • 千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: みつわ台南小学校
  • 中学校区: 椿森中学校

高品ハイツ1号棟に関するよくある質問

高品ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高品ハイツ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高品ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高品ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高品ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

高品ハイツ1号棟は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東千葉駅徒歩16分。築1983年、総戸数211戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高品ハイツ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千葉駅は大きいし、そごうや駅ビルも充実している。
強いてあげれば駅から遠い。ただ、バス停は近いのであまり気にならなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
線路が近いので子どもは喜ぶ。電車が好きなので気にならなかった。夜行列車に乗っているきぶん。
電車の音が嫌いな人は音が大きいので気になると思う。踏切の音も。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理組合がしっかりしている。建物も築年数の割に状態が良く、大規模改修のとき宅配ボックスが新しく設置された。
強いて挙げればオートロックがないことくらいか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋によって内装は全く異なると思うが自分のところは大家さんが水回りをリフォームしてくれていたのでとても綺麗で快適。
エアコン用の電源が全ての部屋にはなかったので新たに設置する必要があった。 古い家なので、廊下側のエアコンの設置の際室外機を置くと玄関のアルコープが狭くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局が近い。
強いて挙げれば本屋やアパレルは駅まで出ないとない。別に困らなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が近くに多く、市民農園もあって良い。
小学校、中学校ともに遠い。子どもは友達と仲良く歩いてそれなりに登下校を楽しんでいた様子。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉公園駅に対する口コミ】千葉公園の目の前にあるので、公園を利用する際にはとても便利です。 千葉駅まで1駅で行くことができます。 駅のすぐそばに交番もあり、治安は良いと思います。 大きな飲食店や商業施設はありませんが、オシャレなカフェがいくつかあり、落ち着いた雰囲気です。
【千葉公園駅に対する口コミ】大きなスーパーなどで買い物したい場合は、千葉駅か作草部駅まで行く必要がある。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉公園駅に対する口コミ】駅名の通り千葉公園の目の前の駅。池の外周だけでも600mと広く、運動場、屋外プール、競輪場が併設されている。春の桜や初夏の大賀ハスは見物です。郵便局、コンビニもすぐ近くにあり、千葉医療センターが総合病院としてあります。スーパーも300m程の距離にあり、とても住み心地の良い街です。15分歩けば千葉駅があり、何でも揃います。
【千葉公園駅に対する口コミ】繁華街が近く風俗街やキャバクラの客引き等、栄町方面へ行くと治安が悪いです。 夜中にバイクが爆走していることも多々ありました。 千葉駅方面から歩いてこちらへ向かう場合にスーパーが無いのが不便ですが、千葉駅のペリエやSOGOで購入して帰っていました。
2024年07月 メリット
交通利便性
千葉駅までも歩いて10分で行けて、とても便利。
快速が止まらないことくらい。あとは閑静な住宅街だし、商業施設も近いし便利。
生活利便施設の充実
ドンキホーテが近く、美味しいラーメン屋もいくつもある。冨田ができたのは熱い
パチンコはいらない。並んでる奴らを見ると気分が悪くなる
飲食店の充実
ラーメン屋が多いと思う。美味しい焼肉屋も、栄町の方に行くと何軒かあり。
特にないが、日本酒が豊富な魚の美味しい店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
総合病院や学校、公園も多く、駅から少し離れるだけで閑静な住宅街で暮らしやすい
本当に特にないが、ライフや西友、イオンの様な大型スーパーが近くに欲しい。オーケーストアがあるけどさ
治安
良くも悪くもないかと。 隣接している栄町に行くと大人の街なので、よくはない
隣の栄町が風俗街なので、そちらに行かなければ、治安は悪くはない
コストパフォーマンス
家賃相場は安い方だと思う。私の住んでいるマンションは千葉駅徒歩10分、3LDKで14万ほど
一人暮らし用の高品質なマンションがもっとあったらうれしい
交通利便性
基本的にどの時間帯も空いているので座って利用できる。
運賃が高い。速度が遅い。本数が少ない。快速がない。
生活利便施設の充実
駅の出入り口のすぐ前にマツモトキヨシやセブンイレブンがある。
強いてあげるなら大きな病院が近くにない。
飲食店の充実
駅のすぐそばにジョナサンやステーキけん、不二家、カフェや居酒屋、ラーメン屋など多数の飲食店がある。
強いてあげるのであればファーストフード店がないことぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の出入り口が二方向にあり、そのどちらにもエレベーターが整備されている。
駅近くに保育園も点在しているが、駅中や駅に併設されているとさらに便利だと思う。
治安
駅の近くに交番があり、多数の店や飲食店に囲まれているため安心感がある。
交通量が多い大通りの上に駅があるため、駅から出て道路を渡る際は注意が必要。
コストパフォーマンス
一軒家も集合住宅も立ち並ぶエリアなので選ぶことができる。
モノレール自体が不便で割高であるため、駅前価格での住宅価格や家賃は納得が行かず、コスパが悪い印象。
交通利便性
千葉駅から2駅、約4分で到着する、早い。高架モノレールなので地上の高低差を物ともせず、音が静かで、この区画での揺れはほとんどない。エスカレータが2基設置され、年配の方にも優しい駅。
朝の通勤時間帯は混み合います。他、JRの運行にアクシデントがあると桁違いに混みます。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにマツモトキヨシ、斜向かいにセブンイレブンあり徒歩5分程度でスーパー(ヤオコー)、百均(ダイソー)があるので生活には困りません
昔は買い物難民地域でしたが、ヤオコーがきて改善しました。
飲食店の充実
さかい珈琲とレストランオハナもあり、バラエティー豊かです。他、飲み屋、うどん蕎麦屋、和菓子屋、カレー屋、ラーメン屋等バランスよくあります。
強いて挙げれば、ベローチェなどコーヒーが気軽にテイクアウトできる店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
高校・大学の多い地域で、比較的静かです。公民館も近場に二つあります。西千葉へ向かうゆりの木通りはほぼ坂がないので楽です。
ベビーカーやトランクを引いて歩く場合、レンガ舗装された歩道は力がアスファルト路面よりも力が要ります。
治安
駅付近は比較的治安が良いです。夜は人出は少なめです。
幹線道路が多いため、救急車等の緊急車両はよく通ります。
コストパフォーマンス
住宅街と近隣学校に通う人のワンルームアパートが共存する町、基本的に静かです。
できればもう一つスーパーがあると、価格競争があるのですが撤退されると買い物の選択肢はぐんと減ります。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。